Chácara A Venda com Grande Potencial 2.000² I Casa com 274m² I em Itanhaém/SP

Chácara localizada no bairro Jardim Coronel, ideal para quem busca espaço, tranquilidade e contato direto com a natureza, com grande potencial para personalização e valorização.

Inserido em área de preservação ambiental, o imóvel oferece um terreno amplo, plano e de esquina, cercado por muito verde e privacidade, proporcionando o cenário perfeito para criação de uma chácara de lazer, moradia ou refúgio de descanso.

Dados do imóvel:
_Área total do terreno: 2.062 m²
_Área construída: 274 m²
_Terreno plano e de esquina
_Localização em área de preservação ambiental
_Aproximadamente 1 km da área asfaltada
_Excelente drenagem natural

Casa principal
_Sala ampla para estar e jantar, com ótima iluminação natural
_Cozinha espaçosa com possibilidade de integração aos ambientes sociais
_Banheiro social
_3 dormitórios, sendo 2 suítes
_Ambientes adicionais atualmente utilizados como depósito, com potencial para criação de mais 1 ou 2 dormitórios
_Área de serviço
_Casa praticamente toda avarandada, favorecendo ventilação e contemplação da natureza ao redor

Área externa e lazer
_Piscina em fase de reforma, com dimensões aproximadas de:
_13 metros de comprimento, 5 metros de largura e 1,60 m de profundidade
_Espaço de festas com churrasqueira, podendo também ser utilizado como garagem coberta
_Pequeno quintal nos fundos
_Ampla área livre com possibilidade para espaço gourmet, pomar, redário, playground ou ampliação do lazer

Infraestrutura e diferenciais:
_Abastecimento atual por água de poço, com espera externa para ligação de água potável
_Energia elétrica instalada
_Internet disponível (Wi-Fi)
_Coleta de Lixo
_Presença de árvores frutíferas e pinheiros, proporcionando sombra natural e charme paisagístico

Região tranquila, com boa vizinhança e clima de interior
Potencial do imóvel
Trata-se de uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um imóvel com grande área de terreno e liberdade para reforma e personalização. Um espaço raro, que combina natureza, privacidade e múltiplas possibilidades de uso.

Ideal para criação de chácara de lazer, residência de campo ou projeto exclusivo voltado ao bem-estar e descanso.

Agende sua visita e conheça de perto este refúgio cheio de possibilidades.

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