Rural · 233m² · 3 quartos · 3 vagas
venda
R$ 1.800.000
IPTU R$ 276
Rua Grécia,, Jardim do Rio Cotia, Cotia
Chácara à venda com 4.700 m², excelente oportunidade, localizada na Raposo Tavares
Chácara com 4.700 m², excelente oportunidade para investidores, localizada em região de franca expansão e alto potencial de valorização, no Km 29 da Rodovia Raposo Tavares (sentido Capital). Imóvel versátil, ideal tanto para uso residencial quanto para projetos comerciais, de lazer ou renda.
Área da Frente – Casa Sede
Charmosa casa sede térrea estilo colonial, avarandada, com forro de madeira e ambientes amplos e integrados. Portas e janelas em madeira e vidro, com grades nas janelas, venezianas nos dormitórios e portas-balcão no living. Pisos variados em lajotas, tábuas largas, tacos de madeira, cerâmica e pedra, valorizando o estilo rústico da propriedade.
Possui 3 acessos (social, lazer e serviço), hall de entrada pela varanda, lavabo e living para 4 ambientes: estar, TV, lareira e jantar. Hall íntimo com roupeiro e 3 dormitórios com armários, sendo 2 suítes, incluindo a suíte master com vista para a piscina. Banheiros com tampos em mármore, espelhos, gabinetes e box de vidro; a suíte master conta com 2 cubas.
A área externa é um grande destaque, com jardim formado e diversas frutíferas, como manga, mamão, banana, amora, pitanga, jaca, abacate e laranja, além de uma imponente araucária.
Lazer
Área de lazer completa com piscina de alvenaria (9 m x 4,5 m), revestida em azulejos, com prainha, preparada para iluminação, depósito e casa de máquinas. Anexo gourmet integrado à piscina, equipado com churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha e bancada em inox, ideal para confraternizações.
Apoio e Serviços
Cozinha planejada com armários e gabinetes, pia em granito e cuba inox. Área de serviço aberta e ensolarada, lavanderia fechada com tanque, armários e banheiro de serviço. Apartamento de serviço com quarto e banheiro, atualmente utilizado como depósito. Quintal com espaço para horta.
Estacionamento amplo com 3 vagas livres, comportando até 10 veículos.
Anexo Escritório
Espaço independente, ideal para home office, escritório, ateliê ou estúdio, composto por 2 salas e 1 depósito.
Área dos Fundos – Casa de Caseiro
Casa funcional com terraço, sala, 2 quartos, banheiro, cozinha e área de serviço com tanque. Conta ainda com churrasqueira, amplo quintal gramado e telado.
Estrutura para Pets
Canil fechado com 4 baias cobertas e independentes, além de área adicional que já funcionou como hotel para cães, com mais 6 baias, atualmente desativadas.
Infraestrutura
Abastecimento de água: Sabesp
Armazenamento: 2.000 litros + cisterna de 5.000 litros (desativada)
Aquecimento: chuveiros elétricos
Esgoto: fossa
Uma chácara completa, com excelente localização, grande área de terreno e múltiplas possibilidades de uso, perfeita para quem busca investimento, lazer, moradia ou empreendimento em uma região em constante valorização
Área da Frente – Casa Sede
Charmosa casa sede térrea estilo colonial, avarandada, com forro de madeira e ambientes amplos e integrados. Portas e janelas em madeira e vidro, com grades nas janelas, venezianas nos dormitórios e portas-balcão no living. Pisos variados em lajotas, tábuas largas, tacos de madeira, cerâmica e pedra, valorizando o estilo rústico da propriedade.
Possui 3 acessos (social, lazer e serviço), hall de entrada pela varanda, lavabo e living para 4 ambientes: estar, TV, lareira e jantar. Hall íntimo com roupeiro e 3 dormitórios com armários, sendo 2 suítes, incluindo a suíte master com vista para a piscina. Banheiros com tampos em mármore, espelhos, gabinetes e box de vidro; a suíte master conta com 2 cubas.
A área externa é um grande destaque, com jardim formado e diversas frutíferas, como manga, mamão, banana, amora, pitanga, jaca, abacate e laranja, além de uma imponente araucária.
Lazer
Área de lazer completa com piscina de alvenaria (9 m x 4,5 m), revestida em azulejos, com prainha, preparada para iluminação, depósito e casa de máquinas. Anexo gourmet integrado à piscina, equipado com churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha e bancada em inox, ideal para confraternizações.
Apoio e Serviços
Cozinha planejada com armários e gabinetes, pia em granito e cuba inox. Área de serviço aberta e ensolarada, lavanderia fechada com tanque, armários e banheiro de serviço. Apartamento de serviço com quarto e banheiro, atualmente utilizado como depósito. Quintal com espaço para horta.
Estacionamento amplo com 3 vagas livres, comportando até 10 veículos.
Anexo Escritório
Espaço independente, ideal para home office, escritório, ateliê ou estúdio, composto por 2 salas e 1 depósito.
Área dos Fundos – Casa de Caseiro
Casa funcional com terraço, sala, 2 quartos, banheiro, cozinha e área de serviço com tanque. Conta ainda com churrasqueira, amplo quintal gramado e telado.
Estrutura para Pets
Canil fechado com 4 baias cobertas e independentes, além de área adicional que já funcionou como hotel para cães, com mais 6 baias, atualmente desativadas.
Infraestrutura
Abastecimento de água: Sabesp
Armazenamento: 2.000 litros + cisterna de 5.000 litros (desativada)
Aquecimento: chuveiros elétricos
Esgoto: fossa
Uma chácara completa, com excelente localização, grande área de terreno e múltiplas possibilidades de uso, perfeita para quem busca investimento, lazer, moradia ou empreendimento em uma região em constante valorização
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