Rural · 400m² · 6 quartos · 6 vagas
venda
R$ 1.200.000
IPTU R$ 1.020
Estrada São José Operário 315, Chácaras Rurais de Guararema, Jacareí
Chácara à venda, 10000 m² por R$ 1.200.000,00 - Chácaras Rurais de Guararema - Jacareí/SP
Configuração Interna
- Casa principal térrea composta por sala, cozinha, 3 quartos, 2 banheiros e varanda;
- Casa de caseiro contendo quarto, sala, cozinha e banheiro;
- Acomodações adicionais integradas ao salão de festas com 2 quartos e 1 banheiro;
- Área de serviço;
- Garagem com 2 vagas cobertas e 4 vagas descobertas.
Lazer e Área Externa
- Piscina aquecida;
- Campo de futebol e quadra;
- Salão de festas amplo equipado com churrasqueira e forno a lenha;
- Lago natural nos fundos e pequeno lago artificial na entrada;
- Infraestrutura de produção composta por 2 estufas para hortaliças, galinheiro e pomar com árvores frutíferas.
Detalhes da Propriedade
- Metragem: Área total de 10.000 m² e área construída de 400 m²;
- Topografia: Terreno predominantemente plano, apresentando leve declive em pontos específicos;
- Documentação: Propriedade composta por 2 matrículas distintas;
- Segurança: Sistema de monitoramento com 8 câmeras e alarme instalado;
- Diferenciais: Comercialização na modalidade "porteira fechada", incluindo móveis, eletrodomésticos e 2 aparelhos de televisão;
- Permuta: Estudo de viabilidade para troca por imóvel em condomínio, com preferência pelos residenciais Lago Dourado e Jequitibá.
Localização e Conveniência
O imóvel está nas Chácaras Rurais Guararema-Jacareí, região estratégica com logística facilitada aos residenciais Jequitibá e Lago Dourado. O acesso é fluido ao Pesqueiro Pingolândia e ao Acqua Thermas, consolidando o perfil de expansão rural valorizado. A malha viária local permite deslocamento eficiente para os polos comerciais do entorno.
O entorno é caracterizado por uma atmosfera de refúgio e contato direto com a natureza, perfil típico das áreas de veraneio de Guararema. A propriedade encontra-se a 20 minutos do centro comercial da cidade e a aproximadamente 1h30 da capital paulista, atendendo tanto ao propósito de residência fixa quanto ao de exploração para locação por temporada ou lazer aos finais de semana. - 06/06/2026
- Casa principal térrea composta por sala, cozinha, 3 quartos, 2 banheiros e varanda;
- Casa de caseiro contendo quarto, sala, cozinha e banheiro;
- Acomodações adicionais integradas ao salão de festas com 2 quartos e 1 banheiro;
- Área de serviço;
- Garagem com 2 vagas cobertas e 4 vagas descobertas.
Lazer e Área Externa
- Piscina aquecida;
- Campo de futebol e quadra;
- Salão de festas amplo equipado com churrasqueira e forno a lenha;
- Lago natural nos fundos e pequeno lago artificial na entrada;
- Infraestrutura de produção composta por 2 estufas para hortaliças, galinheiro e pomar com árvores frutíferas.
Detalhes da Propriedade
- Metragem: Área total de 10.000 m² e área construída de 400 m²;
- Topografia: Terreno predominantemente plano, apresentando leve declive em pontos específicos;
- Documentação: Propriedade composta por 2 matrículas distintas;
- Segurança: Sistema de monitoramento com 8 câmeras e alarme instalado;
- Diferenciais: Comercialização na modalidade "porteira fechada", incluindo móveis, eletrodomésticos e 2 aparelhos de televisão;
- Permuta: Estudo de viabilidade para troca por imóvel em condomínio, com preferência pelos residenciais Lago Dourado e Jequitibá.
Localização e Conveniência
O imóvel está nas Chácaras Rurais Guararema-Jacareí, região estratégica com logística facilitada aos residenciais Jequitibá e Lago Dourado. O acesso é fluido ao Pesqueiro Pingolândia e ao Acqua Thermas, consolidando o perfil de expansão rural valorizado. A malha viária local permite deslocamento eficiente para os polos comerciais do entorno.
O entorno é caracterizado por uma atmosfera de refúgio e contato direto com a natureza, perfil típico das áreas de veraneio de Guararema. A propriedade encontra-se a 20 minutos do centro comercial da cidade e a aproximadamente 1h30 da capital paulista, atendendo tanto ao propósito de residência fixa quanto ao de exploração para locação por temporada ou lazer aos finais de semana. - 06/06/2026
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