Rural · 372m² · 3 quartos · 6 vagas
venda
R$ 1.050.000
Condomínio R$ 1.325
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IPTU R$ 991
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Chácara 5.300 m² Condomínio fechado Reserva Peroba - Rústica + casa caseiro
Chácara 5.300 m² Condomínio fechado Reserva Peroba - Rústica + casa caseiro •AT: 5.295,00 m² (87,50 m de frente) / AC: 372,58 m² • • VALOR DE VENDA: 1.050.000,00 (um milhão e cinquenta mil reais) • •Valor de Locação: apenas venda •Valor do condomínio (MaI/24): R$ 1.325,00 / mês •Valor do IPTU : R$ 8.926,34 ano à vista ou 10 x de R$ 991,81 •Permuta: NÃO •Documentação: 100% ok •Financiamento Bancário: PERMITE •Estado de Conservação: Casa principal, hóspedes e anexo lazer necessitam pequenos reparos. •Ano original da construção: 2000 Descrição do imóvel: •Reserva do Peroba: um bolsão fechado com controle de acesso e portaria, ao lado da Fazendinha. •Fácil acesso para Granja Viana e Est. Fernando Nobre. •Ideal para moradia ou casa de campo. •Linda propriedade com 5.300 metros de muito verde. •Casa principal em estilo rústico, toda em tijolinhos e com ótimo madeiramento. •Living integrado para 3 ambientes, com lareira e ampla varanda com vista para mata. •Cozinha integrada ao living. Despensa. •3 dormitórios sendo 1 suíte. •Banheiros com encanamento em cobre, exposto. •Platô intermediário com casa de caseiros ou hóspedes. •Platô inferior com edícula gourmet e vestiários para atender a quadra de tênis (saibro). •Amplos jardins, muita área verde com charmosa alameda interna e escadarias ligando os diferentes níveis do terreno. •Garagem coberta para 3 veículos + pátio com diversas vagas de estacionamento. •Água: Poço caipira - Sabesp em processo de ligação na rua (Out/22) •Esgoto: fossa. Agende sua visita com Daniel. - 02/06/2025
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