Chácara

Chácara Exclusiva com 33.000 m², 4 Casas e Estrutura Completa Itinga / Ipanema das Pedras SorocabaSe você busca uma propriedade única, impecável e com infraestrutura completa para moradia, lazer, investimento ou loteamento, esta chácara é simplesmente extraordinária. Localizada na Estrada Ferroviária João de Oliveira, região do Itinga (Ipanema das Pedras) área urbanizada desde 1982 e próxima ao prestigiado Terras de São Lucas, este imóvel reúne características raras em Sorocaba.Com 33 mil m² de terreno totalmente plano, gramado, com ruas internas todas em concreto, esta propriedade oferece conforto, segurança e inúmeras possibilidades de uso. Atualmente, possui 5 casas, todas muito bem distribuídas:Residências na propriedade:Casa sede: ampla e elegante, com 6 suítes, perfeita para família grande, pousada ou casa de repouso.Casa 2: com 2 suítes, ideal para hóspedes ou familiares.Casa 3: com 4 quartos, sendo 2 suítes, espaçosa e funcional.Casa 4 (caseiro): prática e independente, caseiro para apoio.Estrutura e comodidades:Torre de água com 20 metros de altura e armazenamento de 60 mil litros.Galpão para equipamentos (8x25), além de outro galpão destinado a veículos.Quadra poliesportiva.Piscina integrada à área de lazer.Churrasqueira completa.Orquidário.Energia elétrica subterrânea, com sistema trifásico robusto.Internet disponível pelas operadoras Vivo e Conecta.Sistema de esgoto individual (fossas) para cada casa.Terreno totalmente plano, gramado e impecavelmente cuidado.Localização privilegiada:A poucos metros do Max Atacadista.Próximo a escolas públicas e privadas, como o Colégio Monteiro Lobato.Apenas 7 minutos do Shopping Iguatemi Esplanada, com acesso rápido pela Raposo Tavares.Região consolidada, tranquila e de altíssimo potencial de valorização.Potencial de investimento:Além de ser perfeita para moradia familiar ou clínica/pousada, a área permite implantação de loteamento com lotes de 600 m², apoiado por projeto topográfico já existente.Trata-se de uma propriedade histórica, com um único morador desde 1981, antiga casa de repouso, hoje transformada em uma área absolutamente impecável e repleta de possibilidades.Fale conosco: (15) Ver dados - 14/07/2026