Casa, Ville de Montagne, Ville de Montagne, Nova Lima, 4 quartos, R$2.430.000,00, à venda na TWA Inv

Casa Nova no Ville de Montagne – Conforto e Natureza

Localização privilegiada
Apenas 100 metros da portaria do condomínio.

Terreno e Áreas

Terreno: 1.926 m² (em aclive)

Área total construída: 271 m²

Área da casa: 183 m²

Garagem: 46 m² – capacidade para 4 veículos (2 linhas)

Distribuição da Casa

1 suíte com vista deslumbrante e definitiva

3 quartos adicionais

1 banheiro social

Salão integrado (sala de estar + jantar + cozinha) com acesso à varanda gourmet

Lavabo

Área de serviço / despensa

Construção de Alta Qualidade

Tijolo ecológico à vista (impermeabilizado)

Estrutura em vigas e pilares

Cobertura em terraço impermeabilizado com manta asfáltica e revestimento em porcelanato antiderrapante

Terraço da casa: 177 m² – pronto para jacuzzi e jardins suspensos

Acabamentos e Design

Pisos internos: porcelanatos

Paredes internas: gesso na cor “algodão egípcio”

Destaques: pastilha Jatobá em algumas paredes

Quartos: piso vinílico + rodapés e alisares pretos

Bancadas: granito e mármore

Teto rebaixado em gesso branco

Esquadrias: alumínio com vidro temperado

Peitoris e soleiras: granito Branco Dallas

Instalações Elétricas e Iluminação

Iluminação: plafons, luminárias, trilhos, perfis LED

Acabamentos: Linha Pial Plus preta (tomadas, interruptores)

Infraestrutura: cabo de dados/voz até o quadro + 2 pontos de TV

Cortinas e Persianas

Quartos: cortinas

Sala, copa e cozinha: persianas rolô solar

Paisagismo

Frente: grama amendoim

Fundos e laterais: grama esmeralda

Pomar e folhagens

Anexo Multiuso (42 m² – nível do terraço)

Salão + banheiro com box + rampa de acesso

Pode ser: quarto de hóspedes, escritório, academia ou área de lazer

Instalações hidráulicas previstas para cozinha

Terraço do anexo com vista belíssima

Conforto Térmico e Hidráulico

Água quente nos banheiros, cozinha e área de serviço

Aquecimento a gás e/ou solar (casa)

Aquecimento solar (anexo)

Previsão para ar-condicionado 220V no salão, suíte e 2 quartos

Itens de Segurança e Acessibilidade

Guarda-corpo em metalon (escada, varanda, entrada do anexo, terraços)

Corrimão nas principais escadas

Portões em chapa expandida

Por conta do comprador:

Aquisição dos sistemas de aquecimento e ar-condicionado

Restante dos armários

Fechamento do anexo conforme uso desejado

Condomínio Ville de Montagne – Estrutura Completa

02 portarias com porteiro 24h

Cancela automática

Ronda e equipe de manutenção

Caixa de correio

Uma oportunidade única para quem busca tranquilidade, natureza e acabamento de alto padrão, com vistas que encantam e um espaço versátil para criar o que desejar.


*Valores, características e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. As imagens acima podem se tratar de imagens reais do condomínio e da unidade à venda, ou da unidade decorada, ou se tratarem de perspectivas ilustrativas que podem sofrer alterações. A decoração, o mobiliário, os equipamentos, bem como alguns acabamentos nas unidades, podem não fazer parte do imóvel. Sempre consulte o Corretor de Imóveis.


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