Casa · 740m² · 6 quartos · 3 vagas
venda
R$ 2.060.000
IPTU R$ 2.300
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CASA - VENDA - SALVADOR, BAHIA
Casa com 6 dormitórios, sendo 6 suítes, 3 vagas de Garagem, -Santo Antônio Além do Carmo , Salvador/BA - R$ 2.060.000,00
Valor: R$ 2.060.000,00
IPTU :R$ 191,66 mês / R$ 2.300,00 anual
Localização:
Situada na Rua dos Perdões, bairro Santo Antônio Além do Carmo, Salvador, Bahia.
Coração do centro histórico, próximo ao Largo do Carmo, Pelourinho, Igreja do Santíssimo Sacramento e Cruz do Pascoal.
Região culturalmente rica com ateliês, cafés, restaurantes e pousadas.
Fácil acesso a outras partes da cidade, ideal para moradores e turistas.
Características Gerais:
Área total: 740 metros quadrados.
Casa recém-reformada, combinando charme colonial com conforto moderno.
Ideal para residência familiar, pousada ou espaço cultural.
Estrutura e Layout:
Entrada: Porta grande de madeira, proporcionando acesso elegante.
Salas: Três amplas salas, com usos variados (estar, jantar, home office, TV ou ateliê).
Primeira sala ao lado da escada, com pé-direito alto e acabamentos em madeira restaurada.
Janelas amplas para luz natural e vistas do bairro histórico.
Integração funcional com pintura clara e iluminação embutida.
Suítes: Seis suítes espaçosas.
Acabamentos de alta qualidade
Vistas para o quintal ou ruas pitorescas, perfeitas para hospedagem ou famílias.
Garagem: Coberta, localizada ao fundo da casa, com capacidade para três carros.
Com um portão elétrico para sua maior comodidade e segurança.
Porão: Situado abaixo da primeira sala, ao lado da escada.
Espaço versátil para adega, sala de jogos, estúdio, depósito ou convivência.
Ventilação e iluminação planejadas para conforto.
Cozinha e Áreas de Serviço:
Cozinha grande: Projetada para uso diário ou eventos.
Área de serviço: Funcional, com lavanderia e armazenamento organizado.
Quintal:
A céu aberto, ideal para jardim, churrasqueira, piscina ou eventos.
Cercado por muros altos, garantindo privacidade e segurança.
Espaço raro em área urbana, perfeito para lazer ou relaxamento.
Detalhes da Reforma:
Sistemas elétricos e hidráulicos renovados.
Pisos restaurados ou substituídos por materiais duráveis.
Janelas reforçadas, preservando o estilo colonial com segurança.
Combinação de elementos históricos (portas de madeira maciça, azulejos decorativos) e modernos.
Potencial do Imóvel:
Residência ideal para famílias que valorizam espaço e conforto.
Potencial para pousada de charme, espaço cultural ou restaurante.
Estrutura robusta, pronta para uso imediato sem necessidade de intervenções.
Conclusão:
Oportunidade única de viver ou investir em um bairro histórico e vibrante.
Combina autenticidade do centro histórico com conforto moderno.
Propriedade versátil, ideal para lar ou empreendimento no coração da Bahia
Valor: R$ 2.060.000,00
IPTU :R$ 191,66 mês / R$ 2.300,00 anual
Localização:
Situada na Rua dos Perdões, bairro Santo Antônio Além do Carmo, Salvador, Bahia.
Coração do centro histórico, próximo ao Largo do Carmo, Pelourinho, Igreja do Santíssimo Sacramento e Cruz do Pascoal.
Região culturalmente rica com ateliês, cafés, restaurantes e pousadas.
Fácil acesso a outras partes da cidade, ideal para moradores e turistas.
Características Gerais:
Área total: 740 metros quadrados.
Casa recém-reformada, combinando charme colonial com conforto moderno.
Ideal para residência familiar, pousada ou espaço cultural.
Estrutura e Layout:
Entrada: Porta grande de madeira, proporcionando acesso elegante.
Salas: Três amplas salas, com usos variados (estar, jantar, home office, TV ou ateliê).
Primeira sala ao lado da escada, com pé-direito alto e acabamentos em madeira restaurada.
Janelas amplas para luz natural e vistas do bairro histórico.
Integração funcional com pintura clara e iluminação embutida.
Suítes: Seis suítes espaçosas.
Acabamentos de alta qualidade
Vistas para o quintal ou ruas pitorescas, perfeitas para hospedagem ou famílias.
Garagem: Coberta, localizada ao fundo da casa, com capacidade para três carros.
Com um portão elétrico para sua maior comodidade e segurança.
Porão: Situado abaixo da primeira sala, ao lado da escada.
Espaço versátil para adega, sala de jogos, estúdio, depósito ou convivência.
Ventilação e iluminação planejadas para conforto.
Cozinha e Áreas de Serviço:
Cozinha grande: Projetada para uso diário ou eventos.
Área de serviço: Funcional, com lavanderia e armazenamento organizado.
Quintal:
A céu aberto, ideal para jardim, churrasqueira, piscina ou eventos.
Cercado por muros altos, garantindo privacidade e segurança.
Espaço raro em área urbana, perfeito para lazer ou relaxamento.
Detalhes da Reforma:
Sistemas elétricos e hidráulicos renovados.
Pisos restaurados ou substituídos por materiais duráveis.
Janelas reforçadas, preservando o estilo colonial com segurança.
Combinação de elementos históricos (portas de madeira maciça, azulejos decorativos) e modernos.
Potencial do Imóvel:
Residência ideal para famílias que valorizam espaço e conforto.
Potencial para pousada de charme, espaço cultural ou restaurante.
Estrutura robusta, pronta para uso imediato sem necessidade de intervenções.
Conclusão:
Oportunidade única de viver ou investir em um bairro histórico e vibrante.
Combina autenticidade do centro histórico com conforto moderno.
Propriedade versátil, ideal para lar ou empreendimento no coração da Bahia
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