Casa · 199m² · 3 quartos · 2 vagas
venda
R$ 600.000
Condomínio R$ 50
·
IPTU R$ 175
Rua Engenheira Magnólia Teixeira 11, Stella Maris, Salvador
CASA TRIPLEX COM VISTA PARA O MAR | PRAIA DO FLAMENGO | SALVADOR BA. 3 SUÍTES, 199 METROS E DUAS V
CASA TRIPLEX COM VISTA PARA O MAR PRAIA DO FLAMENGO SALVADOR ? BA. 3 SUÍTES, 199 METROS E DUAS VAGAS COBERTAS. VENDA
Viver a poucos metros da praia, com vista para o mar, conforto e espaços amplos para toda a família, é um privilégio cada vez mais raro em Salvador.
Esta elegante casa triplex, com 199 m de área construída, foi projetada para proporcionar praticidade, privacidade e uma experiencia única de moradia em uma das regiões mais valorizadas do Litoral Norte da capital baiana.
O grande destaque fica por conta da suíte master, com aproximadamente 40 m e da cobertura, com espaço gourmet e vista panoramica para o mar da Praia do Flamengo.
Os dormitórios estão distribuídos entre o primeiro e o segundo pavimento, proporcionando mais privacidade e conforto para toda a família.
Um dos grandes destaques do imóvel é o amplo terraço, com excelente área de convivencia e churrasqueira, perfeito para receber amigos e familiares.
No térreo, a casa conta com uma agradável área externa nos fundos, integrada à lavanderia, além de acesso lateral independente, oferecendo mais praticidade ao dia a dia.
Localizada em uma região privilegiada, próxima à praia, a residencia está inserida em um ambiente tranquilo e seguro, ideal para quem busca qualidade de vida.
O condomínio possui acesso controlado por portão eletrônico com controle remoto individual para cada morador.
O acesso de visitantes é realizado por interfone, com atendimento direto no celular do proprietário, que pode liberar a entrada de forma prática e segura.
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Características do Imóvel Área construída: 199 m
3 suítes
4 banheiros
2 vagas de garagem cobertas
Vista para o mar
Varandas
Closets
Terraço gourmet
Churrasqueira
Pavimento Térreo ? Garagem coberta para 2 veículos
? Varanda
? Sala de estar e jantar integradas
? Cozinha americana
? Banheiro social
? Área de serviço
? Lavanderia
1 Pavimento ? 2 suítes com closet
? Sala íntima
? Varanda privativa
2 Pavimento ? Suíte master com aproximadamente 40 m
? Closet amplo
? Sala íntima
? Varanda com vista
Cobertura ? Espaço gourmet
? Churrasqueira
? Terraço descoberto
? Vista panoramica para o mar
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Infraestrutura do Condomínio ? Condomínio residencial fechado
? Ambiente familiar
? Baixa taxa condominial
? Acesso controlado
? Rua tranquila
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Localização e Conveniencias Localizada na Praia do Flamengo, uma das regiões mais desejadas para quem busca qualidade de vida, proximidade da praia e fácil acesso ao Aeroporto Internacional de Salvador.
Distancias aproximadas:
? Praia do Flamengo: 300 m
? Barraca Pipa Beach Club: 800 m
? Supermercado Hiperideal: 2 km
? RedeMix Stella Maris: 3 km
? Aeroporto Internacional de Salvador: 7 km
? Hospital Aeroporto: 8 km
? Shopping Salvador Norte: 10 km
? Shopping Paralela: 15 km
? Colégio Marízia Maior: 3 km
? Academias da região: entre 1 km e 3 km
? Banco do Brasil e Caixa Econômica: 3 km
? Farol de Itapuã: 8 km
? Lagoa do Abaeté: 7 km
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Informações do Empreendimento Casa residencial em condomínio fechado localizada na Praia do Flamengo.
O nome oficial do condomínio e o ano de construção não foram informados. Caso disponíveis, recomenda-se incluir essas informações para maior transparencia e valorização do anúncio.
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VALOR DE VENDA: R$ 600.000,00 CONDOMÍNIO: R$ 50,00
IPTU: R$ 175,00
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Visitas e Negociação Realizamos visitas apenas para clientes com carta de crédito aprovada ou recursos próprios para compra imediata.
A pré-qualificação financeira é obrigatória para otimizar o tempo de todas as partes envolvidas.
Visitas mediante agendamento prévio com antecedencia mínima de 48 a 72 horas.
Solicitamos evitar propostas desproporcionais. As negociações normalmente trabalham com margem entre 3% e 5%, sujeita à análise e aprovação do proprietário.
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Privacidade e Segurança Em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados (Lei n 13.709/2018 - LGPD) e com o Marco Civil da Internet (Lei n 12.965/2014), endereço completo, unidade e demais informações sensíveis não são divulgados publicamente.
Essas informações são fornecidas exclusivamente durante o processo de agendamento da visita.
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Atendimento WhatsApp Exclusivo
Instagram Oficial
Site Oficial
.br
Reclame Aqui
.br/empresa/eleven-imoveis
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Sobre a Eleven Imóveis Há quase 19 anos atuando no mercado imobiliário da Bahia, oferecendo atendimento especializado, segurança jurídica e acompanhamento completo durante todas as etapas da negociação.
Perfil verificado no Instagram
Conta comercial verificada no WhatsApp
Empresa validada no Google
Empresa com reputação monitorada no Reclame Aqui
CRECI Bahia 12. e 1639-J
Atualizado em Junho de 2026
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Apartamento Praia do Flamengo, Casa Praia do Flamengo Salvador, Casa com vista mar Salvador, Casa em condomínio Praia do Flamengo, Imóvel à venda Praia do Flamengo, Casa triplex Salvador, Casa próximo ao mar Salvador, Casa para alugar Praia do Flamengo, Imóveis em Stella Maris, Casa alto padrão Salvador, Casa perto do Aeroporto Salvador, Casa no Litoral Norte Salvador, Investimento imobiliário Salvador, Casa com churrasqueira Salvador, Casa com terraço gourmet Salvador
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Obrigado pela visita e pelo seu tempo.
Em caso de dúvidas ou para agendar uma visita, entre em contato conosco.
(71)
elevenimoveis
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Voce possui algum imóvel para vender ou alugar?
Está procurando comprar um imóvel específico ou precisa vender com rapidez?
Viver a poucos metros da praia, com vista para o mar, conforto e espaços amplos para toda a família, é um privilégio cada vez mais raro em Salvador.
Esta elegante casa triplex, com 199 m de área construída, foi projetada para proporcionar praticidade, privacidade e uma experiencia única de moradia em uma das regiões mais valorizadas do Litoral Norte da capital baiana.
O grande destaque fica por conta da suíte master, com aproximadamente 40 m e da cobertura, com espaço gourmet e vista panoramica para o mar da Praia do Flamengo.
Os dormitórios estão distribuídos entre o primeiro e o segundo pavimento, proporcionando mais privacidade e conforto para toda a família.
Um dos grandes destaques do imóvel é o amplo terraço, com excelente área de convivencia e churrasqueira, perfeito para receber amigos e familiares.
No térreo, a casa conta com uma agradável área externa nos fundos, integrada à lavanderia, além de acesso lateral independente, oferecendo mais praticidade ao dia a dia.
Localizada em uma região privilegiada, próxima à praia, a residencia está inserida em um ambiente tranquilo e seguro, ideal para quem busca qualidade de vida.
O condomínio possui acesso controlado por portão eletrônico com controle remoto individual para cada morador.
O acesso de visitantes é realizado por interfone, com atendimento direto no celular do proprietário, que pode liberar a entrada de forma prática e segura.
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Características do Imóvel Área construída: 199 m
3 suítes
4 banheiros
2 vagas de garagem cobertas
Vista para o mar
Varandas
Closets
Terraço gourmet
Churrasqueira
Pavimento Térreo ? Garagem coberta para 2 veículos
? Varanda
? Sala de estar e jantar integradas
? Cozinha americana
? Banheiro social
? Área de serviço
? Lavanderia
1 Pavimento ? 2 suítes com closet
? Sala íntima
? Varanda privativa
2 Pavimento ? Suíte master com aproximadamente 40 m
? Closet amplo
? Sala íntima
? Varanda com vista
Cobertura ? Espaço gourmet
? Churrasqueira
? Terraço descoberto
? Vista panoramica para o mar
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Infraestrutura do Condomínio ? Condomínio residencial fechado
? Ambiente familiar
? Baixa taxa condominial
? Acesso controlado
? Rua tranquila
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Localização e Conveniencias Localizada na Praia do Flamengo, uma das regiões mais desejadas para quem busca qualidade de vida, proximidade da praia e fácil acesso ao Aeroporto Internacional de Salvador.
Distancias aproximadas:
? Praia do Flamengo: 300 m
? Barraca Pipa Beach Club: 800 m
? Supermercado Hiperideal: 2 km
? RedeMix Stella Maris: 3 km
? Aeroporto Internacional de Salvador: 7 km
? Hospital Aeroporto: 8 km
? Shopping Salvador Norte: 10 km
? Shopping Paralela: 15 km
? Colégio Marízia Maior: 3 km
? Academias da região: entre 1 km e 3 km
? Banco do Brasil e Caixa Econômica: 3 km
? Farol de Itapuã: 8 km
? Lagoa do Abaeté: 7 km
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VALOR DE VENDA: R$ 600.000,00 CONDOMÍNIO: R$ 50,00
IPTU: R$ 175,00
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Visitas e Negociação Realizamos visitas apenas para clientes com carta de crédito aprovada ou recursos próprios para compra imediata.
A pré-qualificação financeira é obrigatória para otimizar o tempo de todas as partes envolvidas.
Visitas mediante agendamento prévio com antecedencia mínima de 48 a 72 horas.
Solicitamos evitar propostas desproporcionais. As negociações normalmente trabalham com margem entre 3% e 5%, sujeita à análise e aprovação do proprietário.
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Privacidade e Segurança Em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados (Lei n 13.709/2018 - LGPD) e com o Marco Civil da Internet (Lei n 12.965/2014), endereço completo, unidade e demais informações sensíveis não são divulgados publicamente.
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Sobre a Eleven Imóveis Há quase 19 anos atuando no mercado imobiliário da Bahia, oferecendo atendimento especializado, segurança jurídica e acompanhamento completo durante todas as etapas da negociação.
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CRECI Bahia 12. e 1639-J
Atualizado em Junho de 2026
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