Casa Triplex à Venda em Icaraí | 230m² | 5 Quartos | Anexo Independente

Casa triplex à venda em Icaraí, Niterói, com 230 m² de área construída, localizada em região estratégica do bairro, com fácil acesso ao comércio, serviços e transporte. Um imóvel completo para quem busca espaço, localização valorizada e versatilidade.

A planta é bem distribuída, com ambientes amplos e possibilidade de uso multifamiliar ou geração de renda, atendendo tanto famílias grandes quanto investidores.

Distribuição do Imóvel

Térreo

Varanda

Sala ampla com dois ambientes

Cozinha funcional

Lavabo

1 quarto

Área de serviço

Lateral com portão e escada de acesso aos pavimentos superiores

Segundo Andar

3 quartos, sendo 1 suíte

Banheiro social

Área descoberta com circulação entre os pavimentos

Terceiro Andar

Varandão

Sala independente

1 suíte

Cozinha americana
Ambiente ideal para espaço privativo, home office ou moradia independente.

Diferencial Exclusivo

O imóvel conta com anexo totalmente independente, atualmente alugado, podendo ser mantido como renda mensal ou utilizado conforme a necessidade do comprador.

Estrutura

Cisterna

Imóvel murado

Terraço

Vila sem cobrança de condomínio

Localização Icaraí

Um dos bairros mais valorizados de Niterói, com acesso imediato a:

Praia de Icaraí

Supermercados

Restaurantes e bares

Colégios particulares

Universidades

Hospitais e clínicas

Drogarias

Clubes esportivos

Transporte público municipal e intermunicipal

Fácil acesso ao Centro e às principais vias da cidade

Região com alta demanda, liquidez e valorização constante.

Imóvel ideal para quem busca casa ampla em Icaraí, algo raro no bairro, com excelente potencial residencial e financeiro.

Valores de taxas sujeitos a alteração sem aviso prévio. - 03/06/2026