Casa térrea para comércio ou moradia no Bairro Santana

Versatilidade e conforto no coração do bairro Santana! Esta excelente casa, totalmente reformada, é a escolha ideal para quem busca um lar aconchegante ou um ponto estratégico para o seu negócio. Localizada na Rua Vicente da Fontoura, o imóvel une praticidade e uma estrutura completa.

Destaques do Imóvel:
Área Privativa: 92m² de área construída em um terreno total de 197,5m².

Dormitórios: 2 quartos principais (ambos equipados com ar-condicionado) + possibilidade de 3º dormitório.

Banheiros: 2 banheiros modernos com armários.

Cozinha: Espaçosa e já equipada com armários planejados.

Edícula Completa: Nos fundos, uma edícula privativa com 1 dormitório e banheiro extra - ideal para home office, depósito ou dependência.

Infraestrutura e Lazer:
Reformada: Elétrica, hidráulica e acabamentos atualizados.

Áreas Externas: Jardim frontal charmoso, pátio lateral e nos fundos, garantindo ótima ventilação e iluminação (sol da tarde).

Conforto: Aberturas em madeira que trazem elegância e isolamento térmico.

Garagem: 1 vaga coberta e fechada.

Comodidades: Área de serviço separada e depósito.

Localização Privilegiada:
Situada em um dos pontos mais acessíveis de Porto Alegre, com facilidade de deslocamento para:

Campus da UFRGS e PUCRS.

Rede completa de farmácias, creches e escolas (públicas e particulares).

Comércio vibrante e serviços essenciais a poucos metros de distância.