Apartamento · 500m² · 3 quartos · 4 vagas
venda
R$ 800.000
Condomínio R$ 180
·
IPTU R$ 1.600
Arembepe, Arembepe, Camaçari
CASA TÉRREA EM CONDOMÍNIO FECHADO EM AREMBEPE – CAMAÇARI/BA, COM 3/4 SENDO UMA SUITE E 4 BANHEIROS
CASA TÉRREA EM CONDOMÍNIO FECHADO EM AREMBEPE – CAMAÇARI/BA, COM 3/4 SENDO UMA SUITE E 4 BANHEIROS
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EXCLUSIVIDADE, CONFORTO E CONTATO COM A NATUREZA NO LITORAL NORTE DA BAHIA
Uma residência moderna, sustentável e totalmente térrea, ideal para quem busca qualidade de vida, tranquilidade e segurança em uma das regiões mais valorizadas do litoral norte baiano.
Construída em 2021, esta casa combina arquitetura contemporânea, ambientes integrados e excelente aproveitamento dos espaços, proporcionando conforto para toda a família.
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CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
Área do terreno: 500 m²
Área construída: 154 m²
3 quartos
1 suíte
3 banheiros
Sala ampla integrada
Sala de jantar
Cozinha gourmet
Cozinha ampla com armários
Área de serviço
Lavanderia
Dependência de serviço
Depósito
Sótão
Varanda
Deck
Quintal gramado
Jardim
4 vagas de garagem
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DIFERENCIAIS
Casa térrea
Construção com tijolo ecológico
Piso em cimento queimado
Projeto contemporâneo
Ambientes integrados
Grandes aberturas para ventilação natural
Janela ampla
Vista aberta
Portão automático
Sistema de alarme
Circuito de segurança
Cabeamento estruturado
Internet fibra óptica
Acessibilidade para cadeirantes
Imóvel reformado e pronto para morar
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INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO
Segurança 24 horas
Portaria
Ronda motorizada
Câmeras de monitoramento
Controle de acesso
Estacionamento para visitantes
Playground
Brinquedoteca
Praça de convivência
Quadra de futebol
Quadra de areia
Área de lazer
Espaços para convivência familiar
Condomínio fechado com excelente padrão residencial
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LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
Localizado em Arembepe, uma das regiões mais procuradas do litoral norte da Bahia.
Fácil acesso pela Estrada do Coco (BA-099).
Excelente mobilidade para Salvador, Lauro de Freitas e principais destinos turísticos da região.
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PRAIAS E PONTOS TURÍSTICOS PRÓXIMOS
Praia de Arembepe – aproximadamente 4 km
Projeto Tamar Praia do Forte – aproximadamente 32 km
Praia de Guarajuba – aproximadamente 20 km
Praia de Itacimirim – aproximadamente 27 km
Praia do Forte – aproximadamente 32 km
Imbassaí – aproximadamente 42 km
Costa do Sauípe – aproximadamente 62 km
Aldeia Hippie de Arembepe – aproximadamente 5 km
Lagoa de Guarajuba – aproximadamente 18 km
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COMÉRCIOS E SERVIÇOS PRÓXIMOS
Supermercados – aproximadamente 2 km a 5 km
Farmácias – aproximadamente 2 km
Padarias – aproximadamente 2 km
Restaurantes e barracas de praia – aproximadamente 4 km
Agências bancárias – aproximadamente 8 km
Clínicas médicas – aproximadamente 8 km
Hospital mais próximo – aproximadamente 10 km
Escolas – aproximadamente 3 km
Postos de combustível – aproximadamente 2 km
Aeroporto Internacional de Salvador – aproximadamente 30 km
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INFORMAÇÕES FINANCEIRAS
VALOR DE VENDA: R$ 800.000,00
CONDOMÍNIO: R$ 180,00
IPTU: R$ 1.600,00 ANUAL
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PROTEÇÃO DE DADOS E SEGURANÇA
Em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados – LGPD (Lei nº 13.709/2018) e com o Marco Civil da Internet (Lei nº 12.965/2014), o endereço completo do imóvel e demais informações sensíveis não são divulgados publicamente.
Essas informações são fornecidas exclusivamente durante o processo de agendamento da visita, visando a segurança do proprietário, moradores e clientes.
Pedimos gentilmente a compreensão para que não haja insistência quanto à divulgação prévia desses dados.
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REQUISITO OBRIGATÓRIO PARA AGENDAMENTO DE VISITAS
No momento estamos realizando visitas exclusivamente para clientes que possuam carta de crédito aprovada ou recursos próprios disponíveis para aquisição imediata.
A pré-qualificação financeira é obrigatória para evitar perda de tempo de todas as partes envolvidas.
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REQUISITO PARA VISITAS E PARCERIAS
Realizamos visitas apenas para clientes com carta de crédito aprovada ou recursos próprios para compra imediata.
VISITAS: agendamento com antecedência mínima de 48 a 72 horas.
Não realizamos visitas imediatas.
Operamos no sistema 40/40/20.
Corretores parceiros com CRECI ativo são bem-vindos.
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REGRAS DE NEGOCIAÇÃO
Solicitamos evitar propostas desproporcionais.
As negociações seguem margem média entre 3% e 5%, sujeitas à aprovação do proprietário.
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ATENDIMENTO AO CLIENTE
WHATSAPP EXCLUSIVO:
PÁGINA NO RECLAME AQUI:.br/empresa/eleven-imoveis/
INSTAGRAM OFICIAL:
SITE DA IMOBILIÁRIA:.br/
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
PORTAIS PARCEIROS
ZAP:.br/imobiliaria/
VIVA REAL:.br/imobiliaria//
OLX:.br/perfil/a37bc8ef-d207-49ab-88f3-eb383
IMOVELWEB:
Vídeo do Imóvel: Clique aqui para visualizar o vídeo no YouTube
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ELEVEN IMÓVEIS
CRECI BAHIA: 12. e 1639 (J)
Acesse o link para deixar sua avaliação no Google:
Conteúdo protegido pela Lei nº 9.610/98.
Atualizado em JUNHO DE 2026.
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EXCLUSIVIDADE, CONFORTO E CONTATO COM A NATUREZA NO LITORAL NORTE DA BAHIA
Uma residência moderna, sustentável e totalmente térrea, ideal para quem busca qualidade de vida, tranquilidade e segurança em uma das regiões mais valorizadas do litoral norte baiano.
Construída em 2021, esta casa combina arquitetura contemporânea, ambientes integrados e excelente aproveitamento dos espaços, proporcionando conforto para toda a família.
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CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
Área do terreno: 500 m²
Área construída: 154 m²
3 quartos
1 suíte
3 banheiros
Sala ampla integrada
Sala de jantar
Cozinha gourmet
Cozinha ampla com armários
Área de serviço
Lavanderia
Dependência de serviço
Depósito
Sótão
Varanda
Deck
Quintal gramado
Jardim
4 vagas de garagem
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DIFERENCIAIS
Casa térrea
Construção com tijolo ecológico
Piso em cimento queimado
Projeto contemporâneo
Ambientes integrados
Grandes aberturas para ventilação natural
Janela ampla
Vista aberta
Portão automático
Sistema de alarme
Circuito de segurança
Cabeamento estruturado
Internet fibra óptica
Acessibilidade para cadeirantes
Imóvel reformado e pronto para morar
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INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO
Segurança 24 horas
Portaria
Ronda motorizada
Câmeras de monitoramento
Controle de acesso
Estacionamento para visitantes
Playground
Brinquedoteca
Praça de convivência
Quadra de futebol
Quadra de areia
Área de lazer
Espaços para convivência familiar
Condomínio fechado com excelente padrão residencial
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LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
Localizado em Arembepe, uma das regiões mais procuradas do litoral norte da Bahia.
Fácil acesso pela Estrada do Coco (BA-099).
Excelente mobilidade para Salvador, Lauro de Freitas e principais destinos turísticos da região.
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PRAIAS E PONTOS TURÍSTICOS PRÓXIMOS
Praia de Arembepe – aproximadamente 4 km
Projeto Tamar Praia do Forte – aproximadamente 32 km
Praia de Guarajuba – aproximadamente 20 km
Praia de Itacimirim – aproximadamente 27 km
Praia do Forte – aproximadamente 32 km
Imbassaí – aproximadamente 42 km
Costa do Sauípe – aproximadamente 62 km
Aldeia Hippie de Arembepe – aproximadamente 5 km
Lagoa de Guarajuba – aproximadamente 18 km
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COMÉRCIOS E SERVIÇOS PRÓXIMOS
Supermercados – aproximadamente 2 km a 5 km
Farmácias – aproximadamente 2 km
Padarias – aproximadamente 2 km
Restaurantes e barracas de praia – aproximadamente 4 km
Agências bancárias – aproximadamente 8 km
Clínicas médicas – aproximadamente 8 km
Hospital mais próximo – aproximadamente 10 km
Escolas – aproximadamente 3 km
Postos de combustível – aproximadamente 2 km
Aeroporto Internacional de Salvador – aproximadamente 30 km
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INFORMAÇÕES FINANCEIRAS
VALOR DE VENDA: R$ 800.000,00
CONDOMÍNIO: R$ 180,00
IPTU: R$ 1.600,00 ANUAL
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PROTEÇÃO DE DADOS E SEGURANÇA
Em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados – LGPD (Lei nº 13.709/2018) e com o Marco Civil da Internet (Lei nº 12.965/2014), o endereço completo do imóvel e demais informações sensíveis não são divulgados publicamente.
Essas informações são fornecidas exclusivamente durante o processo de agendamento da visita, visando a segurança do proprietário, moradores e clientes.
Pedimos gentilmente a compreensão para que não haja insistência quanto à divulgação prévia desses dados.
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REQUISITO OBRIGATÓRIO PARA AGENDAMENTO DE VISITAS
No momento estamos realizando visitas exclusivamente para clientes que possuam carta de crédito aprovada ou recursos próprios disponíveis para aquisição imediata.
A pré-qualificação financeira é obrigatória para evitar perda de tempo de todas as partes envolvidas.
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REQUISITO PARA VISITAS E PARCERIAS
Realizamos visitas apenas para clientes com carta de crédito aprovada ou recursos próprios para compra imediata.
VISITAS: agendamento com antecedência mínima de 48 a 72 horas.
Não realizamos visitas imediatas.
Operamos no sistema 40/40/20.
Corretores parceiros com CRECI ativo são bem-vindos.
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REGRAS DE NEGOCIAÇÃO
Solicitamos evitar propostas desproporcionais.
As negociações seguem margem média entre 3% e 5%, sujeitas à aprovação do proprietário.
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ATENDIMENTO AO CLIENTE
WHATSAPP EXCLUSIVO:
PÁGINA NO RECLAME AQUI:.br/empresa/eleven-imoveis/
INSTAGRAM OFICIAL:
SITE DA IMOBILIÁRIA:.br/
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PORTAIS PARCEIROS
ZAP:.br/imobiliaria/
VIVA REAL:.br/imobiliaria//
OLX:.br/perfil/a37bc8ef-d207-49ab-88f3-eb383
IMOVELWEB:
Vídeo do Imóvel: Clique aqui para visualizar o vídeo no YouTube
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ELEVEN IMÓVEIS
CRECI BAHIA: 12. e 1639 (J)
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Conteúdo protegido pela Lei nº 9.610/98.
Atualizado em JUNHO DE 2026.
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