Casa · 232m² · 4 quartos · 6 vagas
venda
R$ 1.130.000
Condomínio R$ 300
·
IPTU R$ 812
SHA Quadra 9 Conjunto 14, Arniqueiras, Águas Claras
CASA TÉRREA COND. RES. VITÓRIA SHA-C.A VEREDA DA CRUZ 4 QUARTOS 3 SUÍTES PLENAS COZ GOURMET LT 800m²
MARAVILHOSA CASA TÉRREA (BAIXOU O PREÇO!): COND. RESIDENCIAL VITÓRIA: SHA – C.A. VEREDA DA CRUZ - IMÓVEL COM 4 ANOS: LIVRE/DESOCUPADO!
4 QUARTOS (3 SUÍTES PLENAS): EXCELENTE COZINHA GOURMET (INDEPENDENTE)
SALA DE ESTAR E JANTAR AMPLA, CASA SEMI-NOVA (4 ANOS) C/PISOS, LOUÇAS E REVESTIMENTOS DE ALTO PADRÃO CONSTRUTIVO MÓVEIS E ARMÁRIOS PLANEJADOS DE 1ª LINHA DE QUALIDADE! LOTE 800m²: ÁREA CONSTRUÍDA: 232,89m²
A CASA:
. Maravilhosa CASA TÉRREA com ALTO PADRÃO CONSTRUTIVO, dotada de excelente PLANTA e excelente TERRENO, composta pelos seguintes ambientes:
. ÁREA INTERNA COBERTA:
. 4 QUARTOS, sendo 3 SUÍTES-PLENAS (1 SUÍTE-MASTER c/CLOSET): Todos os quartos equipados com móveis e armários planejados de 1ª linha de qualidade; sendo a suíte master do casal equipada com lindo CLOSET.
. BANHEIROS DAS SUÍTES 1 e 2 equipados com bancadas em granito e cubas suspensas; BANHEIRO DA SUÍTE MASTER (casal) equipado com bancada em granito, cuba esculpida, 2 duchas p/banho e nicho esculpido no box do banho. Os 03 BANHEIROS SUÍTES com ventilação natural, equipados com armários planejados, box em vidro blindex, chuveiros elétricos, torneiras das pias e dos banhos com misturador p/água quente/fria, louças, piso, acabamentos e demais acessórios de 1ª linha de qualidade.
. SALAS de ESTAR e JANTAR amplas, com ambientes claros e arejados, equipadas com móveis planejados de alto padrão, portas largas com vidros transparentes, com linda vista para o amplo quintal (área verde gramada c/árvores frutíferas).
. COZINHA GOURMET ampla e arejada, dotada de linda ilha com bancada em granito, fogão cooktop e mesa de apoio c/ 5 lugares; armários planejados de 1ª linha de qualidade; forno embutido e microondas; ampla bancada em granito c/cuba inox e torneira gourmet (c/misturador). Iluminação especial em LED.
. BANHEIRO SOCIAL com ventilação natural, equipado com bancada em granito, cuba suspensa, armário planejado, box em vidro blindex, chuveiro elétrico, torneira da pia e do banho com misturador p/água quente/fria, louças, piso, acabamentos e demais acessórios de 1ª linha de qualidade.
. ÁREA DE SERVIÇO ampla, coberta, independente, fechada com paredes externas c/pergolados para melhor ventilação e segurança. Dotada de bancada em granito com tanque em cuba inox e pontos para instalação de máquina de lavar e secar roupas.
. ÁREA DE CIRCULAÇÃO (corredor) espaçoso.
. ÁREA EXTERNA DESCOBERTA:
. GARAGEM para 6 veículos (vagas descobertas).
. QUINTAL amplo, com linda PARREIRA muito bem cuidada, produzindo periodicamente muitas uvas de 1ª qualidade.
. Possui também, ampla área verde gramada, integrada com árvores frutíferas e ornamentais diversas.
. Parte frontal dotada de muros altos em alvenaria e portão eletrônico (de ferro).
. Casa solta nos 2 lotes, com áreas de circulação laterais livres.
. OBS: Áreas externas amplas, propícias para futura construção de piscina e churrasqueira c/espaço gourmet.
. COMPÕEM TAMBÉM O IMÓVEL:
. Imóvel com acabamentos personalizados de excelente qualidade, com PISOS e REVESTIMENTOS em porcelanato alto padrão, louças e metais de 1ª linha de qualidade.
. Casa com EXCELENTE PLANTA, ambientes claros, ventilados, aconchegantes e bem arejados.
. Sistema de monitoramento de segurança p/câmeras e abertura de portões por aplicativo.
. A casa possui instalações hidráulicas prontas nos banheiros p/instalação de boiller p/aquecimento de água, mas não está operando.
. Os chuveiros lá existentes são elétricos, porém tem rede pronta preparada p/futura instalação para passagem de água fria e quente c/aquecimento solar e/ou boiler.
. Rede hidráulica toda nova, interligada com a rede da CAESB.
. Rede elétrica trifásica, com aterramento, toda nova, com sistema de segurança DR.
. Casa forrada com laje e com rebaixamento de teto em dry-wall, integrado com lindo projeto de iluminação em LED.
. MEDIDAS:
. Área Construída total: 232,89m²
. Área do terreno: 800m² (formado por 02 lotes de 400m², cada).
. DOCUMENTAÇÃO: Ambos os lotes possui número de inscrição de IPTU/TLP individuais junto ao GDF e Escrituras Públicas de Cessão de Direitos de Posse, lavradas em Cartório de Notas do DF.
. Documentação pronta para o chamado público do GDF para futura regularização.
. LOCALIZAÇÃO:
. Excelente localização, dentro de CONDOMÍNIO FECHADO RESIDENCIAL VITÓRIA, C.A. Vereda da Cruz no S. H. Arniqueiras, Brasília/DF;
. Condomínio muito bem cuidado, com portaria, local agradável, seguro e de fácil acesso às principais vias da Arniqueiras e da Quadra 5 do Park Way (EPVP).
. Valor do condomínio: R$ 300,00.
. VALOR DE VENDA DO IMÓVEL: R$ 1..130.000,00
. Estuda-se proposta, para pegar apto de 2 ou 3 quartos, de menor valor em Águas Claras.
. INFORMAÇÕES, VISITAS E VENDA:
. PAULO BARBOSA: Corretor de Imóveis Exclusivo: CRECI/DF: 7237
. Contato: (61)
. E-mail:
. ATENDIMENTO ON-LINE 24h
4 QUARTOS (3 SUÍTES PLENAS): EXCELENTE COZINHA GOURMET (INDEPENDENTE)
SALA DE ESTAR E JANTAR AMPLA, CASA SEMI-NOVA (4 ANOS) C/PISOS, LOUÇAS E REVESTIMENTOS DE ALTO PADRÃO CONSTRUTIVO MÓVEIS E ARMÁRIOS PLANEJADOS DE 1ª LINHA DE QUALIDADE! LOTE 800m²: ÁREA CONSTRUÍDA: 232,89m²
A CASA:
. Maravilhosa CASA TÉRREA com ALTO PADRÃO CONSTRUTIVO, dotada de excelente PLANTA e excelente TERRENO, composta pelos seguintes ambientes:
. ÁREA INTERNA COBERTA:
. 4 QUARTOS, sendo 3 SUÍTES-PLENAS (1 SUÍTE-MASTER c/CLOSET): Todos os quartos equipados com móveis e armários planejados de 1ª linha de qualidade; sendo a suíte master do casal equipada com lindo CLOSET.
. BANHEIROS DAS SUÍTES 1 e 2 equipados com bancadas em granito e cubas suspensas; BANHEIRO DA SUÍTE MASTER (casal) equipado com bancada em granito, cuba esculpida, 2 duchas p/banho e nicho esculpido no box do banho. Os 03 BANHEIROS SUÍTES com ventilação natural, equipados com armários planejados, box em vidro blindex, chuveiros elétricos, torneiras das pias e dos banhos com misturador p/água quente/fria, louças, piso, acabamentos e demais acessórios de 1ª linha de qualidade.
. SALAS de ESTAR e JANTAR amplas, com ambientes claros e arejados, equipadas com móveis planejados de alto padrão, portas largas com vidros transparentes, com linda vista para o amplo quintal (área verde gramada c/árvores frutíferas).
. COZINHA GOURMET ampla e arejada, dotada de linda ilha com bancada em granito, fogão cooktop e mesa de apoio c/ 5 lugares; armários planejados de 1ª linha de qualidade; forno embutido e microondas; ampla bancada em granito c/cuba inox e torneira gourmet (c/misturador). Iluminação especial em LED.
. BANHEIRO SOCIAL com ventilação natural, equipado com bancada em granito, cuba suspensa, armário planejado, box em vidro blindex, chuveiro elétrico, torneira da pia e do banho com misturador p/água quente/fria, louças, piso, acabamentos e demais acessórios de 1ª linha de qualidade.
. ÁREA DE SERVIÇO ampla, coberta, independente, fechada com paredes externas c/pergolados para melhor ventilação e segurança. Dotada de bancada em granito com tanque em cuba inox e pontos para instalação de máquina de lavar e secar roupas.
. ÁREA DE CIRCULAÇÃO (corredor) espaçoso.
. ÁREA EXTERNA DESCOBERTA:
. GARAGEM para 6 veículos (vagas descobertas).
. QUINTAL amplo, com linda PARREIRA muito bem cuidada, produzindo periodicamente muitas uvas de 1ª qualidade.
. Possui também, ampla área verde gramada, integrada com árvores frutíferas e ornamentais diversas.
. Parte frontal dotada de muros altos em alvenaria e portão eletrônico (de ferro).
. Casa solta nos 2 lotes, com áreas de circulação laterais livres.
. OBS: Áreas externas amplas, propícias para futura construção de piscina e churrasqueira c/espaço gourmet.
. COMPÕEM TAMBÉM O IMÓVEL:
. Imóvel com acabamentos personalizados de excelente qualidade, com PISOS e REVESTIMENTOS em porcelanato alto padrão, louças e metais de 1ª linha de qualidade.
. Casa com EXCELENTE PLANTA, ambientes claros, ventilados, aconchegantes e bem arejados.
. Sistema de monitoramento de segurança p/câmeras e abertura de portões por aplicativo.
. A casa possui instalações hidráulicas prontas nos banheiros p/instalação de boiller p/aquecimento de água, mas não está operando.
. Os chuveiros lá existentes são elétricos, porém tem rede pronta preparada p/futura instalação para passagem de água fria e quente c/aquecimento solar e/ou boiler.
. Rede hidráulica toda nova, interligada com a rede da CAESB.
. Rede elétrica trifásica, com aterramento, toda nova, com sistema de segurança DR.
. Casa forrada com laje e com rebaixamento de teto em dry-wall, integrado com lindo projeto de iluminação em LED.
. MEDIDAS:
. Área Construída total: 232,89m²
. Área do terreno: 800m² (formado por 02 lotes de 400m², cada).
. DOCUMENTAÇÃO: Ambos os lotes possui número de inscrição de IPTU/TLP individuais junto ao GDF e Escrituras Públicas de Cessão de Direitos de Posse, lavradas em Cartório de Notas do DF.
. Documentação pronta para o chamado público do GDF para futura regularização.
. LOCALIZAÇÃO:
. Excelente localização, dentro de CONDOMÍNIO FECHADO RESIDENCIAL VITÓRIA, C.A. Vereda da Cruz no S. H. Arniqueiras, Brasília/DF;
. Condomínio muito bem cuidado, com portaria, local agradável, seguro e de fácil acesso às principais vias da Arniqueiras e da Quadra 5 do Park Way (EPVP).
. Valor do condomínio: R$ 300,00.
. VALOR DE VENDA DO IMÓVEL: R$ 1..130.000,00
. Estuda-se proposta, para pegar apto de 2 ou 3 quartos, de menor valor em Águas Claras.
. INFORMAÇÕES, VISITAS E VENDA:
. PAULO BARBOSA: Corretor de Imóveis Exclusivo: CRECI/DF: 7237
. Contato: (61)
. E-mail:
. ATENDIMENTO ON-LINE 24h
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