Casa térrea com 6 quartos à venda em Centro - RS

Oportunidade Única em Tramandaí: Propriedade Versátil no "Miolo" da Cidade!Ideal para Moradia, Investimento ou Uso Comercial – Terreno de 625m² (25x25) com 310m² de Área Construída.Se você busca um imóvel que combina solidez, localização estratégica e versatilidade, esta propriedade em Tramandaí – RS é a escolha definitiva. Localizada no coração da cidade, a menos de 5 quadras de todos os serviços essenciais, esta construção oferece uma estrutura robusta com múltiplas possibilidades de renda ou uso familiar.Estrutura Completa e Multifuncional:Com um terreno amplo de 25m x 25m e 310m² de área construída, o imóvel é dividido em três unidades independentes:Casa Principal: 01 suíte (com closet e hidro) + 02 dormitórios, salas de estar e jantar integradas à cozinha, banheiro social e áreas de convívio frontal e nos fundos. (Aquecimento a gás).Apartamento Térreo: 01 suíte e sala/cozinha integradas.Apartamento Superior: 02 quartos (com ar-condicionado), sala/cozinha integradas, banheiro e sacada com rede de segurança.Espaço Gourmet & Garagem: Garagem ampla para 02 carros, equipada com churrasqueira, pia, lavanderia e banheiro de apoio.Área Externa: Pátio lateral gramado com quase 200m², ideal para lazer ou expansão.Diferenciais Técnicos e Comercial:Uso Flexível: Perfeito para fins residenciais ou comerciais (clinicas, escolas ou escritórios), dado o perfil da vizinhança.Qualidade Construtiva: Telhado com telhas cerâmicas sobre manta de subcobertura; instalação elétrica trifásica robusta, subterrânea e com circuitos independentes por unidade, garantindo grande eficiência e economia.Agradabilidade: Imóvel extremamente arejado, iluminado e muito aconchegante.
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