Casa · 850m² · 4 quartos · 6 vagas
venda
R$ 2.790.000
IPTU R$ 910
Rua São João, 732 - Miolo da Granja, Vila Santo Antônio, Cotia
Casa térrea à venda na Granja Viana com 4 quartos, 3 suítes, piscina e varanda gourmet
Linda casa térrea contemporânea na Granja Viana, integrada, de bom gosto e impecável! Com projeto funcional e acabamento de altíssimo padrão, a residência oferece conforto, elegância e tecnologia, incluindo usina fotovoltaica, que garante baixo custo de energia elétrica.
Localizada em rua nobre, charmosa, tranquila e arborizada, ao lado do centrinho da Granja Viana, a casa é rodeada de jardim paisagístico formado com árvores frutíferas e áreas de contemplação.
Ambientes e áreas sociais:
Living para 5 ambientes integrados, com estar, lareira elétrica para 2 ambientes, sala de jantar, family room e bar.
Varanda gourmet 1 anexa à sala de jantar e cozinha, com churrasqueira, forno de pizza, fogão a lenha, bancada e pia.
Anexo gourmet / salão de festas em deck envidraçado para 3 ambientes, equipado com churrasqueira Grill Metal Flama, cooktop Electrolux, coifa inox, bancada em granito e pia.
Salão de jogos e spa com sauna seca, vestiário e sala de descanso, todos envidraçados, integrando lazer e conforto.
Piscina de alvenaria 10m x 5m com deck, solarium, ducha e casa de máquinas.
Gazebo para relaxamento e contemplação.
Dormitórios:
4 dormitórios, sendo 3 suítes, todos com armários planejados.
Suíte master com 70m², varanda com vista para o jardim e piscina, sala de vestir, banheira hidromassagem dupla panorâmica, 2 cubas e jardim interno.
Banheiros com espelhos, tampos em resina, gabinetes, box de vidro e nichos.
Cozinha e áreas de serviço:
Cozinha repleta de armários planejados, sala de almoço, 2 cubas, grande despensa e adega.
Área de serviço aberta ensolarada, lavanderia fechada e ventilada, 2 tanques e dependências de empregada.
Espaço horta funcional.
Tecnologia e segurança:
Sistema de 16 câmeras, concertina e monitoramento remoto 24h (Verisure e Raio de Luz).
7 aparelhos de ar-condicionado quente/frio (Springer Midea).
Portão automático, porteiro eletrônico e 2 entradas independentes: social, lazer e serviço.
Garagem e vagas:
2 garagens com 2 acessos, totalizando 6 vagas, sendo 2 cobertas, além de amplo pátio.
Sustentabilidade e infraestrutura:
Energia fotovoltaica com 3 sistemas ligados à rede, cobrindo 100% do imóvel (conta de luz entre R$ 20 e R$ 125).
Aquecimento solar com suporte a gás e elétrico.
Abastecimento de água Sabesp e armazenamento de 5.000 litros.
Uma casa completa, perfeita para quem busca conforto, lazer, segurança e qualidade de vida, com espaços generosos, design sofisticado e localização privilegiada no miolo da Granja Viana.
Localizada em rua nobre, charmosa, tranquila e arborizada, ao lado do centrinho da Granja Viana, a casa é rodeada de jardim paisagístico formado com árvores frutíferas e áreas de contemplação.
Ambientes e áreas sociais:
Living para 5 ambientes integrados, com estar, lareira elétrica para 2 ambientes, sala de jantar, family room e bar.
Varanda gourmet 1 anexa à sala de jantar e cozinha, com churrasqueira, forno de pizza, fogão a lenha, bancada e pia.
Anexo gourmet / salão de festas em deck envidraçado para 3 ambientes, equipado com churrasqueira Grill Metal Flama, cooktop Electrolux, coifa inox, bancada em granito e pia.
Salão de jogos e spa com sauna seca, vestiário e sala de descanso, todos envidraçados, integrando lazer e conforto.
Piscina de alvenaria 10m x 5m com deck, solarium, ducha e casa de máquinas.
Gazebo para relaxamento e contemplação.
Dormitórios:
4 dormitórios, sendo 3 suítes, todos com armários planejados.
Suíte master com 70m², varanda com vista para o jardim e piscina, sala de vestir, banheira hidromassagem dupla panorâmica, 2 cubas e jardim interno.
Banheiros com espelhos, tampos em resina, gabinetes, box de vidro e nichos.
Cozinha e áreas de serviço:
Cozinha repleta de armários planejados, sala de almoço, 2 cubas, grande despensa e adega.
Área de serviço aberta ensolarada, lavanderia fechada e ventilada, 2 tanques e dependências de empregada.
Espaço horta funcional.
Tecnologia e segurança:
Sistema de 16 câmeras, concertina e monitoramento remoto 24h (Verisure e Raio de Luz).
7 aparelhos de ar-condicionado quente/frio (Springer Midea).
Portão automático, porteiro eletrônico e 2 entradas independentes: social, lazer e serviço.
Garagem e vagas:
2 garagens com 2 acessos, totalizando 6 vagas, sendo 2 cobertas, além de amplo pátio.
Sustentabilidade e infraestrutura:
Energia fotovoltaica com 3 sistemas ligados à rede, cobrindo 100% do imóvel (conta de luz entre R$ 20 e R$ 125).
Aquecimento solar com suporte a gás e elétrico.
Abastecimento de água Sabesp e armazenamento de 5.000 litros.
Uma casa completa, perfeita para quem busca conforto, lazer, segurança e qualidade de vida, com espaços generosos, design sofisticado e localização privilegiada no miolo da Granja Viana.
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