Casa térrea à venda em excelente localização no Jardim Estela Maris – Cotia

📍 Localizada na Rua Uva, nº 205, em bairro residencial tranquilo, com fácil acesso ao centro de Cotia, comércios locais, escolas, transporte público e vias de ligação para a região da Raposo Tavares.

💰 Valor de venda: R$ 460.000,00

O imóvel está situado em um terreno de 250m² (10x25m), oferecendo ótimo espaço e grande potencial de valorização e investimento.

✨ A casa conta com:

🚗 Garagem para 2 carros com portão automático
🛋️ Sala
🍽️ Cozinha
🛏️ 2 quartos
🚿 Banheiro
🧺 Lavanderia
🌿 Quintal

☀️ O imóvel necessita de reparos estéticos decorrentes da ação climática e do desgaste natural do tempo, sendo uma excelente oportunidade para modernização e valorização.

🏗️ O terreno permite construção nos fundos, ideal para uma segunda casa destinada à locação ou ampliação da área construída, agregando potencial de renda ao imóvel.

📌 Atualmente o imóvel encontra-se locado, podendo atender tanto investidores quanto compradores que buscam um imóvel com potencial de retorno financeiro e expansão futura.