Casa · 233m² · 4 quartos · 4 vagas
venda
R$ 1.250.000
IPTU R$ 1.732
Sria II Qe 30 Conjunto M, Guará II, Brasília
CASA TÉRREA 233,27m² ALTO PADRÃO QE-30-GUARÁ II 4 QUARTOS 2 SUÍTES ESPAÇO GOURMET TERRAÇO 4 VAGAS GR
MARAVILHOSA CASA TÉRREA 233,27m²: ALTO PADRÃO C/EXCELENTE LOCALIZAÇÃO NA QE-30-GUARÁ II
4 QUARTOS (SENDO: 2 SUÍTES PLENAS+2 QUARTOS STANDARD): ESPAÇO GOURMET+TERRAÇO+4VAGAS
A CASA:
Linda CASA TÉRREA c/alto padrão construtivo, muito bem cuidada e conservada, ambientes amplos e bem distribuídos conforme a seguir descritos:
ÁREA INTERNA:
. SALA de ESTAR e JANTAR integrada, equipadas c/lindo painel de TV com rack planejado; estante vazada para objetos decorativos; iluminação cuidadosamente planejada e distribuída; 1 aparelho de ar-condicionado split e espelhos decorativos. Ambientes c/ projeto moderno e harmonioso, oferecendo um espaço de convivência sofisticado e aconchegante.
. BANHEIRO SOCIAL: equipado c/espelho fixo; bancada especial c/cuba de semi-encaixe; armário planejado; box p/banho em vidro blindex; piso, revestimentos, louças e acessórios de apoio de 1ª linha de qualidade.
. 4 QUARTOS, sendo: QUARTO 1 (SUÍTE 1 do CASAL) integrado com QUARTO 2: equipados com painel fixo p/TV; excelente armário guarda-roupas planejado (em MDF e c/4 portas-espelhos); 02 aparelhos de ar-condicionado split; iluminação planejada e persianas Double Vision Translúcida Preta.
. BANHEIRO SUÍTE 1: equipado c/espelho fixo; bancada especial c/cuba suspensa; armário planejado; box p/banho em vidro blindex; nicho de apoio esculpido na parede; piso, revestimentos, louças e acessórios de apoio de 1ª linha de qualidade.
OBS 1: Estes 2 ambientes (QUARTO 1 e QUARTO 2) poderão facilmente serem desmembrados, voltando a ser 2 quartos independentes.
. QUARTO 3: equipado c/armário planejado (em MDF); móvel planejado (estilo escritório) dotado de bancada para estudo, gavetas e nichos de apoio (tudo em MDF) e persiana Double Vision Translúcida Preta.
. QUARTO 4 (SUÍTE 2 - MASTER): Dotada de 2 ambientes, QUARTO equipado c/armário guarda-roupas planejado (em MDF) e ANTE SALA, equipada c/painel fixo p/TV, armário planejado e nichos (em MDF).
. BANHEIRO SUÍTE 2: equipado c/espelho fixo; bancada especial c/cuba suspensa; armário planejado; box p/banho em vidro blindex; piso, revestimentos, louças e acessórios de apoio de 1ª linha de qualidade.
. COZINHA: ampla, moderna e independente, equipada com excelentes armários planejados (em MDF, sendo os armários superiores c/ portas vitrificadas), bancadas e mesa de apoio em Silestone; pia c/cuba inox gourmet (estilo Morgana); torneira flexível; fogão cooktop; coifa de parede e forno elétrico embutido.
. ESPAÇO GOURMET (coberto): equipado c/bancadas em granito e pia c/cuba inox; fogão cooktop, coifa, armários planejados (em MDF, sendo os armários superiores c/ portas vitrificadas), ponto p/instalação de churrasqueira elétrica ou à gás e excelente espaço de convivência.
. ÁREA DE SERVIÇO (coberta): equipada com bancadas em granito; pia c/tanque em cuba inox, repleta de armários planejados (em MDF).
ÁREA EXTERNA:
. GARAGEM COBERTA c/04 VAGAS, dotada de 03 portões eletrônicos e grades de ferro.
. ESCADA de acesso interno ao terraço.
. TERRAÇO: área coberta c/vista livre, dotado de quarto-depósito e ampla área coberta, ideal para instalação de um segundo ESPAÇO GOURMET c/churrasqueira à carvão.
. OUTRAS INFORMAÇÕES:
. Casa bem segura, com sistema de alarme, cerca elétrica e monitoramento por câmeras 24h.
. Casa com pisos e revestimentos em porcelanatos nobres, existentes nos principais ambientes.
. Iluminação completa em LED.
. A LOCALIZAÇÃO:
. Possui localização privilegiada em uma das melhores quadras do Guará II (QE 30); ficando em local de fácil acesso à av. do Contorno e Av. Central. Ficando próximo ao supermercado Dona de Casa, restaurantes diversos, bancos, padarias, correios, farmácias, salões de beleza, academias, linhas de ônibus p/diversas localidades, estação do metrô (Guará) e de tudo mais que o excelente comércio local do Guará II oferece de melhor!
. SEU INVESTIMENTO:
. Valor de venda: R$ 1.250.000,00
. Imóvel quitado, escriturado e registrado no 4RIDF
. ÁREA CONSTRUÍDA TOTAL (ACC. Fisco-GDF): 233,27m²
. ÁREA DO LOTE: 202,61m²
. Imóvel possui habite-se da casa original.
. Estuda-se proposta para uso de financiamento e FGTS.
. INFORMAÇÕES, VISITAS E VENDA somente c/CORRETOR DE IMÓVEIS autorizado:
. PAULO BARBOSA: CRECI/DF: 7237
. Celular/WhatsApp: 0
. Atendimento ON LINE 24 HORAS
4 QUARTOS (SENDO: 2 SUÍTES PLENAS+2 QUARTOS STANDARD): ESPAÇO GOURMET+TERRAÇO+4VAGAS
A CASA:
Linda CASA TÉRREA c/alto padrão construtivo, muito bem cuidada e conservada, ambientes amplos e bem distribuídos conforme a seguir descritos:
ÁREA INTERNA:
. SALA de ESTAR e JANTAR integrada, equipadas c/lindo painel de TV com rack planejado; estante vazada para objetos decorativos; iluminação cuidadosamente planejada e distribuída; 1 aparelho de ar-condicionado split e espelhos decorativos. Ambientes c/ projeto moderno e harmonioso, oferecendo um espaço de convivência sofisticado e aconchegante.
. BANHEIRO SOCIAL: equipado c/espelho fixo; bancada especial c/cuba de semi-encaixe; armário planejado; box p/banho em vidro blindex; piso, revestimentos, louças e acessórios de apoio de 1ª linha de qualidade.
. 4 QUARTOS, sendo: QUARTO 1 (SUÍTE 1 do CASAL) integrado com QUARTO 2: equipados com painel fixo p/TV; excelente armário guarda-roupas planejado (em MDF e c/4 portas-espelhos); 02 aparelhos de ar-condicionado split; iluminação planejada e persianas Double Vision Translúcida Preta.
. BANHEIRO SUÍTE 1: equipado c/espelho fixo; bancada especial c/cuba suspensa; armário planejado; box p/banho em vidro blindex; nicho de apoio esculpido na parede; piso, revestimentos, louças e acessórios de apoio de 1ª linha de qualidade.
OBS 1: Estes 2 ambientes (QUARTO 1 e QUARTO 2) poderão facilmente serem desmembrados, voltando a ser 2 quartos independentes.
. QUARTO 3: equipado c/armário planejado (em MDF); móvel planejado (estilo escritório) dotado de bancada para estudo, gavetas e nichos de apoio (tudo em MDF) e persiana Double Vision Translúcida Preta.
. QUARTO 4 (SUÍTE 2 - MASTER): Dotada de 2 ambientes, QUARTO equipado c/armário guarda-roupas planejado (em MDF) e ANTE SALA, equipada c/painel fixo p/TV, armário planejado e nichos (em MDF).
. BANHEIRO SUÍTE 2: equipado c/espelho fixo; bancada especial c/cuba suspensa; armário planejado; box p/banho em vidro blindex; piso, revestimentos, louças e acessórios de apoio de 1ª linha de qualidade.
. COZINHA: ampla, moderna e independente, equipada com excelentes armários planejados (em MDF, sendo os armários superiores c/ portas vitrificadas), bancadas e mesa de apoio em Silestone; pia c/cuba inox gourmet (estilo Morgana); torneira flexível; fogão cooktop; coifa de parede e forno elétrico embutido.
. ESPAÇO GOURMET (coberto): equipado c/bancadas em granito e pia c/cuba inox; fogão cooktop, coifa, armários planejados (em MDF, sendo os armários superiores c/ portas vitrificadas), ponto p/instalação de churrasqueira elétrica ou à gás e excelente espaço de convivência.
. ÁREA DE SERVIÇO (coberta): equipada com bancadas em granito; pia c/tanque em cuba inox, repleta de armários planejados (em MDF).
ÁREA EXTERNA:
. GARAGEM COBERTA c/04 VAGAS, dotada de 03 portões eletrônicos e grades de ferro.
. ESCADA de acesso interno ao terraço.
. TERRAÇO: área coberta c/vista livre, dotado de quarto-depósito e ampla área coberta, ideal para instalação de um segundo ESPAÇO GOURMET c/churrasqueira à carvão.
. OUTRAS INFORMAÇÕES:
. Casa bem segura, com sistema de alarme, cerca elétrica e monitoramento por câmeras 24h.
. Casa com pisos e revestimentos em porcelanatos nobres, existentes nos principais ambientes.
. Iluminação completa em LED.
. A LOCALIZAÇÃO:
. Possui localização privilegiada em uma das melhores quadras do Guará II (QE 30); ficando em local de fácil acesso à av. do Contorno e Av. Central. Ficando próximo ao supermercado Dona de Casa, restaurantes diversos, bancos, padarias, correios, farmácias, salões de beleza, academias, linhas de ônibus p/diversas localidades, estação do metrô (Guará) e de tudo mais que o excelente comércio local do Guará II oferece de melhor!
. SEU INVESTIMENTO:
. Valor de venda: R$ 1.250.000,00
. Imóvel quitado, escriturado e registrado no 4RIDF
. ÁREA CONSTRUÍDA TOTAL (ACC. Fisco-GDF): 233,27m²
. ÁREA DO LOTE: 202,61m²
. Imóvel possui habite-se da casa original.
. Estuda-se proposta para uso de financiamento e FGTS.
. INFORMAÇÕES, VISITAS E VENDA somente c/CORRETOR DE IMÓVEIS autorizado:
. PAULO BARBOSA: CRECI/DF: 7237
. Celular/WhatsApp: 0
. Atendimento ON LINE 24 HORAS
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