Casa Sustentável de Alto Padrão em Itupeva | 5 Quartos • Piscina Aquecida • Sauna • Pomar • 1.000m²

Uma propriedade única para quem busca qualidade de vida, contato com a natureza, sustentabilidade e sofisticação.

Localizada no exclusivo Condomínio Colinas de Inhandjara, em Itupeva, esta residência de alto padrão foi projetada para proporcionar conforto, eficiência energética e integração total com a natureza.

Com 375 m² de área construída em um terreno de 1.000 m², a casa oferece ambientes amplos, vista permanente para a mata e excelente distribuição dos espaços.

Destaques do imóvel
> 375 m² de área construída
> Terreno de 1.000 m²
> 5 dormitórios, sendo:
- 2 suítes
- 2 dormitórios atendidos por banheiro social
- 1 escritório reversível para dormitório
> Lavabo
> Ampla sala integrada à cozinha
> Vista privilegiada para a mata nativa
> Garagem para até 6 veículos
> Infraestrutura para ar-condicionado em toda a casa (10 pontos)

Área de lazer privativa
> Piscina interna aquecida
> Sauna
> Espaço gourmet completo
> Churrasqueira
> Fogo de chão
> Amplo gramado
> Lavanderia espaçosa

Pomar produtivo
> Amora
> Jabuticaba
> Mirtilo
> Limão Tahiti
> Limão Siciliano
> Laranja Lima
> Manga
> Abacate
> Mamão
> Figo

Horta orgânica
Alface, agrião, tomate cereja, batata-doce, xuxu, cebolinha, coentro, boldo, bálsamo, sálvia, orégano, manjericão, alecrim, hortelã, erva-cidreira, babosa, lavanda e ora-pro-nóbis.

Sustentabilidade e economia
> Aquecimento solar com 16 placas
> Produção aproximada de 1.000 kWh/mês
> Água filtrada em todas as torneiras da residência
> Sistema de recirculação de água quente
> Preparação para energia trifásica
> Baixo custo operacional e elevada eficiência energética

Acessibilidade
> Rampas laterais de acesso
> Espaço preparado para futura instalação de elevador

Potencial de expansão
Projeto já desenvolvido para ampliação de aproximadamente 100 m² adicionais, contemplando:
- 2 novas suítes
- Sala de jogos
- Brinquedoteca
- Oficina ou depósito

Além disso, a cobertura foi projetada para futura implantação de um rooftop panorâmico com vista permanente para as colinas da região.

Estrutura do Condomínio Colinas de Inhandjara
O condomínio é reconhecido por sua atmosfera familiar, segurança e intensa vida comunitária.

Os moradores contam com:
> Quadra de tênis em saibro
> Campo de futebol
> Quadra de areia para beach tennis, vôlei e futevôlei
> Academia
> Salão de festas
> Churrasqueiras de uso comum
> Playground
> Trilhas ecológicas
> Serviço de Pet Care
> Encomendas gastronômicas exclusivas para moradores

Além disso, há uma agenda frequente de atividades e eventos:

> Treinamento de futebol infantil e adulto
> Jiu-jitsu
> Boxe
> Pilates
> Dança
> Vôlei
> Eventos gastronômicos mensais

Localização e Qualidade de Vida
O Condomínio Colinas de Inhandjara está localizado em uma das regiões mais valorizadas de Itupeva, cidade conhecida pela excelente qualidade de vida, segurança e proximidade com São Paulo, Jundiaí, Louveira e Campinas.

Gastronomia
> Restaurante Spiandorello
> Restaurante Via Brasil
> Vecchio Forno
> Mamma Mia Trattoria
> Cervejaria Rofer

Lazer e Turismo
> Parque da Cidade de Itupeva
> Parque Temático Hopi Hari
> Wet'n Wild
> Rota dos Vinhos de Jundiaí
> Outlet Premium São Paulo
> Shopping Serra Azul

Educação
> Colégio Objetivo Itupeva
> Colégio Anglo Itupeva
> Divino Salvador Jundiaí
> Escolas bilíngues e internacionais em Jundiaí

Saúde
> Hospital Municipal Nossa Senhora Aparecida
> Hospital Pitangueiras Jundiaí
> Hospital São Vicente de Paulo
> Hospital Unimed Jundiaí

Mobilidade
> Fácil acesso às Rodovias Bandeirantes e Anhanguera
> Aproximadamente 50 minutos de São Paulo
> Cerca de 20 minutos de Jundiaí
> Próximo ao Aeroporto de Viracopos - 04/06/2026