Casa · 188m² · 3 quartos · 2 vagas
venda
R$ 928.000
IPTU R$ 350
Rua Capitão João Busse, 262, Cajuru, Curitiba
Casa - Sobrado triplex no Cajuru - 188 m² - 3 Quartos - 2 Vagas e ático com banheiro - Curitiba PR
Este charmoso e amplo Sobrado Triplex, com 3 quartos, sendo possível transformar o ático em mais um quarto com suíte, está à venda na melhor região do bairro Cajuru, em Curitiba.
Localizado na Rua Capitão João Busse, entre as Ruas Luiz França e Antonio Meirelles Sobrinho, fica a 4 quadras da Prefeito Maurício Fruet, que é uma via importante da região, onde tem a canaleta do ônibus expresso.
Totalmente equipado com móveis planejados, cortinas e lustres, distribuídos em três pavimentos, com excelente estrutura e acabamento.
Um, entre muitos pontos fortes deste imóvel é a espaçosa Sala de Estar e de Jantar, integrada ao Espaço Gourmet com churrasqueira.
Outro ponto marcante é que todos os quartos têm sacada, tornando os espaços arejados e iluminados.
DADOS DO IMÓVEL:
Rua Capitão João Busse, 262, Cajuru, Curitiba/PR, CEP 82.
Área construída: 188 m² Averbado + 25 m²
Ano de Construção: 2012
Face de Sol: Frente - Oeste (sol da tarde) e Fundos - Leste (sol da manhã)
Nº de quartos: 3, sendo 1 suíte e o ático com banheiro que pode ser transformado em mais uma suíte.
Vagas de garagem: 2 carros cobertos
Valor IPTU 2026: 10x R$350,00
DISTRIBUIÇÃO DOS AMBIENTES
PAVIMENTO TÉRREO:
Garagem / Hall / Lavabo/ Sala de Estar e de Jantar/ Espaço Gourmet com churrasqueira / Cozinha / Área de serviço com saída para garagem
1º PAVIMENTO: 3 Quartos, sendo 1 suíte
Quarto com vista para os fundos e sacada / Quarto com vista para frente e Varanda / Banheiro social / Quarto da suíte com Closet e sacada para frente da casa
2º PAVIMENTO: Ático
Sala (passível de ser transformada em mais um quarto com suíte)/ Banheiro / Quartinho de ferramentas / Sacada
LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA
PROXIMIDADES:
A 240 metros do 6º Distrito Policial; Rua da Cidadania a 900 metros; 2,5 km do Condor Cristo Rei; Jardim Botânico a 2,5 km, Hospital Marcelino Champagnat/ Hospital Cajuru a 2,8 km; Centro Politécnico 1,7 km; Casa China a 400 metros (2 quadras); Mercado Regional a 550 metros; Terminal do Capão da Imbuia a menos de 1 km; Jockey Plaza Shopping a 2,2 km; Padarias, Farmácias e comércios diversos. Além de fácil acesso às vias de saída da cidade, como BR 116 e BR 277.
SOBRE A NEGOCIAÇÃO:
Valor à Vista R$928.000,00 ou Parte Financiado.
Parceria Garantida
Gestão RE/MAX Business
Katia Rocha - CRECI 42.724 PR
41/
Entre em contato para agendarmos uma visita (24 horas de antecedência)
Localizado na Rua Capitão João Busse, entre as Ruas Luiz França e Antonio Meirelles Sobrinho, fica a 4 quadras da Prefeito Maurício Fruet, que é uma via importante da região, onde tem a canaleta do ônibus expresso.
Totalmente equipado com móveis planejados, cortinas e lustres, distribuídos em três pavimentos, com excelente estrutura e acabamento.
Um, entre muitos pontos fortes deste imóvel é a espaçosa Sala de Estar e de Jantar, integrada ao Espaço Gourmet com churrasqueira.
Outro ponto marcante é que todos os quartos têm sacada, tornando os espaços arejados e iluminados.
DADOS DO IMÓVEL:
Rua Capitão João Busse, 262, Cajuru, Curitiba/PR, CEP 82.
Área construída: 188 m² Averbado + 25 m²
Ano de Construção: 2012
Face de Sol: Frente - Oeste (sol da tarde) e Fundos - Leste (sol da manhã)
Nº de quartos: 3, sendo 1 suíte e o ático com banheiro que pode ser transformado em mais uma suíte.
Vagas de garagem: 2 carros cobertos
Valor IPTU 2026: 10x R$350,00
DISTRIBUIÇÃO DOS AMBIENTES
PAVIMENTO TÉRREO:
Garagem / Hall / Lavabo/ Sala de Estar e de Jantar/ Espaço Gourmet com churrasqueira / Cozinha / Área de serviço com saída para garagem
1º PAVIMENTO: 3 Quartos, sendo 1 suíte
Quarto com vista para os fundos e sacada / Quarto com vista para frente e Varanda / Banheiro social / Quarto da suíte com Closet e sacada para frente da casa
2º PAVIMENTO: Ático
Sala (passível de ser transformada em mais um quarto com suíte)/ Banheiro / Quartinho de ferramentas / Sacada
LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA
PROXIMIDADES:
A 240 metros do 6º Distrito Policial; Rua da Cidadania a 900 metros; 2,5 km do Condor Cristo Rei; Jardim Botânico a 2,5 km, Hospital Marcelino Champagnat/ Hospital Cajuru a 2,8 km; Centro Politécnico 1,7 km; Casa China a 400 metros (2 quadras); Mercado Regional a 550 metros; Terminal do Capão da Imbuia a menos de 1 km; Jockey Plaza Shopping a 2,2 km; Padarias, Farmácias e comércios diversos. Além de fácil acesso às vias de saída da cidade, como BR 116 e BR 277.
SOBRE A NEGOCIAÇÃO:
Valor à Vista R$928.000,00 ou Parte Financiado.
Parceria Garantida
Gestão RE/MAX Business
Katia Rocha - CRECI 42.724 PR
41/
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