Casa sobrado com salão em baixo à venda, Parque das Andorinhas, Ribeirão Preto, SP

Sobrado Residencial e Comercial Andorinhas Zona Oeste de Ribeirão Preto/SP

Imóvel versátil e estratégico, ideal para quem deseja morar e empreender no mesmo local, unindo praticidade, espaço e excelente visibilidade comercial.

Pontos do imóvel:

Pavimento Inferior Área Comercial

Salão comercial com 110 m²

2 banheiros (masculino e feminino)

Teto em PVC com luminárias tubulares

6 ventiladores

Piso em granelito

3 portas de enrolar

Recuo para estacionamento + estacionamento livre

Pavimento Superior Área Residencial

Residência sobradada com 235 m² de área útil

3 dormitórios com armários embutidos, sendo 1 suíte

Sala ampla com sacada

Banheiro social

Cozinha planejada

Área de serviço

Quintal terraço com aproximadamente 30 m²

Garagem lateral para até 2 veículos

Garagem frontal para 1 veículo, com portão automatizado

Escada principal em granito

Batentes em mogno

Piso em cerâmica brilhante

️ Características adicionais:

Varanda

Armários na cozinha e nos dormitórios

Portão eletrônico

Permitido animais

Localização:

Situado na Zona Oeste de Ribeirão Preto, às margens da Avenida Luiz Galvão Cesar, com fácil acesso ao centro da cidade e a menos de 1 km do Anel Viário Norte, que interliga importantes rodovias. Região bem servida por transporte coletivo, supermercados, varejões, panificadoras, escolas e sistema de segurança solidária, garantindo praticidade e valorização.

Localização divulgada aproximada ao imóvel, para conhecer pessoalmente agende sua visita.
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