CASA SOBRADO 106m²- COMERCIAL OU RESIDENCIAL - IPIRANGA

🏠 Sobrado com Potencial Comercial ou Residencial – Ipiranga

Excelente oportunidade de sobrado localizado em região estratégica do Ipiranga, ideal tanto para uso comercial quanto residencial.

📍 Rua General Lecor – Ipiranga – São Paulo/SP
Localização privilegiada, entre as ruas Silva Bueno e Lino Coutinho, com fácil acesso a serviços, transporte e comércios da região.

Destaques da localização:



A 1,1 km do Hospital Monumento



A 1,1 km da Estação Sacomã



A 1,3 km da Faculdade São Camilo



A 1,6 km da Estação Tamanduateí (Metrô/Trem)



Características do imóvel:



60 m² de área de terreno



106 m² de área construída



Piso inferior:



Living



Cozinha



Área de serviço



Banheiro



Piso superior:



2 cômodos amplos



Banheiro



Varanda



Imóvel com excelente distribuição e localização estratégica, ideal para escritórios, consultórios, clínicas ou moradia.