Casa · 334m² · 5 quartos · 3 vagas
venda
R$ 2.500.000
IPTU R$ 130
Rua das Granjas, 42 - Miolo da Granja, Vila Santo Antônio, Cotia
Casa rústica e artesanal no coração da Granja Viana
Casa rústica e artesanal no coração da Granja Viana, em zona ZUM/CC, uso misto residencial e comercial, ideal para quem busca um refúgio verde com múltiplas possibilidades de uso: moradia unifamiliar, multifamiliar ou investimento em hospedagem (Airbnb, spa, estúdio ou coworking).
O terreno em declive foi inteligentemente aproveitado em cinco patamares integrados à natureza, com jardins formados, trilhas iluminadas, horta, frutíferas (jabuticaba, laranja, limão, mexerica, jaca e manga) e recantos de descanso. Um verdadeiro oásis natural a poucos passos do centrinho da Granja, com restaurantes, cafés e comércios ao redor.
A casa principal é um espetáculo à parte — rústica, charmosa e construída com madeiramento nobre de maçaranduba talhado à mão, janelas e portas em madeira de demolição e pinho de riga, pisos em madeira, cimento queimado e ladrilho hidráulico. O living envidraçado abriga quatro ambientes voltados para a varanda com linda vista: estar com lareira, jantar, bar e leitura. A cozinha com sala de almoço é iluminada, acolhedora e repleta de detalhes artesanais.
São 3 dormitórios, sendo 1 suíte com mezanino, closet, terraço e vista para o verde. O piso superior conta com um espaço multiuso que pode servir como home office, ateliê ou dormitório extra.
O escritório anexo pode ser revertido em quarto de hóspedes com copa. Na área de lazer, um gazebo imerso na natureza convida à contemplação. A piscina de alvenaria (8x4m), atualmente coberta por deck de madeira, pode ser reativada. Há também vestiário e espaço multiuso ideal para SPA, academia, brinquedoteca ou sala de jogos.
A propriedade ainda oferece dois lofts independentes para hóspedes ou locação:
Loft da Mata: sala, cozinha, quarto e banheiro, com janelas de demolição e linda vista.
Loft das Mandalas: piso em madeira e ardósia, sala/quarto integrado, copa e banheiro.
Com portão automático, garagem coberta para 2 carros, depósito, abastecimento Sabesp e poço caipira, este refúgio combina natureza, charme e versatilidade, um imóvel único, com alma artesanal, ideal para quem busca viver ou empreender em um ambiente de pura inspiração na Granja Viana.
O terreno em declive foi inteligentemente aproveitado em cinco patamares integrados à natureza, com jardins formados, trilhas iluminadas, horta, frutíferas (jabuticaba, laranja, limão, mexerica, jaca e manga) e recantos de descanso. Um verdadeiro oásis natural a poucos passos do centrinho da Granja, com restaurantes, cafés e comércios ao redor.
A casa principal é um espetáculo à parte — rústica, charmosa e construída com madeiramento nobre de maçaranduba talhado à mão, janelas e portas em madeira de demolição e pinho de riga, pisos em madeira, cimento queimado e ladrilho hidráulico. O living envidraçado abriga quatro ambientes voltados para a varanda com linda vista: estar com lareira, jantar, bar e leitura. A cozinha com sala de almoço é iluminada, acolhedora e repleta de detalhes artesanais.
São 3 dormitórios, sendo 1 suíte com mezanino, closet, terraço e vista para o verde. O piso superior conta com um espaço multiuso que pode servir como home office, ateliê ou dormitório extra.
O escritório anexo pode ser revertido em quarto de hóspedes com copa. Na área de lazer, um gazebo imerso na natureza convida à contemplação. A piscina de alvenaria (8x4m), atualmente coberta por deck de madeira, pode ser reativada. Há também vestiário e espaço multiuso ideal para SPA, academia, brinquedoteca ou sala de jogos.
A propriedade ainda oferece dois lofts independentes para hóspedes ou locação:
Loft da Mata: sala, cozinha, quarto e banheiro, com janelas de demolição e linda vista.
Loft das Mandalas: piso em madeira e ardósia, sala/quarto integrado, copa e banheiro.
Com portão automático, garagem coberta para 2 carros, depósito, abastecimento Sabesp e poço caipira, este refúgio combina natureza, charme e versatilidade, um imóvel único, com alma artesanal, ideal para quem busca viver ou empreender em um ambiente de pura inspiração na Granja Viana.
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