Casa Residencial e Comercial na Granja Viana| 8 Quartos e Excelente Localização

Descrição

Excelente oportunidade na Granja Viana para moradia ou utilização comercial. Imóvel térreo totalmente reformado, com localização estratégica no Km 22,8 da Rodovia Raposo Tavares, ao lado da Av. São Camilo, próximo ao Shopping Granja Viana e The Square Open Mall.

Com amplo terreno e excelente distribuição interna, a propriedade oferece conforto, praticidade e múltiplas possibilidades de uso residencial ou comercial.

Ideal para famílias grandes, empresas, escritórios, coworking, clínicas sem internação, espaço de eventos, academia ou hospedagem.

Detalhes do imóvel

📐 Área do terreno: 981m²
🏠 Área construída: 444,52m²
🛏️ 8 quartos
🛁 4 suítes
🚿 4 banheiros
🚗 5 vagas cobertas

Ambientes internos

✨ Casa principal com 3 amplas suítes
🔥 Sala espaçosa com lareira
🍳 Cozinha americana integrada
💼 Escritório
🚪 Todos os ambientes com portas-balcão
🏡 Edícula com 5 quartos para hóspedes
🎮 Espaços que podem ser utilizados para academia, jogos ou escritório
🧺 Área de serviço ampla
🌅 Varanda espaçosa no pavimento superior

Área de lazer e diferenciais

🏊 Piscina
🔥 Churrasqueira
🍖 Fogão a lenha
🎉 Salão amplo para confraternizações
🐶 Canil com 5 baias
🌳 Terreno amplo e arborizado
📍 Apenas 50 metros da Rodovia Raposo Tavares

Localização

📍 Bairro: Granja Viana – Cotia/SP

Região valorizada com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, Av. São Camilo, Shopping Granja Viana, The Square Open Mall, restaurantes, escolas e comércios da região.

Valores

💰 Valor de venda: R$ 1.495.000
🏦 Aceita financiamento bancário
🔄 Estuda permuta por apartamento novo próximo ao Metrô Butantã
💵 Valor de locação: R$ 10.000 + IPTU
📑 Documentação 100% regularizada