Casa Residencial de 3 dorms no bairro Pedra Branca

Casa residencial com 268,00 m2 de área privativa em um terreno com 360,00 m2, com 3 Quartos sendo 1 suíte master com closet), 1 sala para home office, cozinha, sala de jantar e living integradas com pé direito de 3,60 m, 1 banheiro social, 1 lavabo, espaço gourmet com churrasqueira a carvão giratória Mazzinox, ampla área de serviço e garagem para 2 carros.

Diferenciais do imovel:
- 15 tipos de porcelanatos classe A e cerâmicas já colocados conforme projeto de interiores
- Teto rebaixado em gesso em todos os ambientes
- Aquecimento solar em todos os banheiros, cozinha, espaço gourmet e lavanderia (boiler de 500 litros em PPR com controle por smartphone)
- Quartos e office com espera para split e living com espera para cassete
- Persiana elétrica integrada wifi (controle por smartphone) nas janelas dos dormitórios
- Corrimão em aço inox na escada interna, escada externa e sacada da área gourmet
-Captação de água da chuva para uso em torneiras de jardim (cisterna externa de 600 litros com fluxostato)
- Metais Docol
- Espaço e tubulações com espera para jacuzzi
- Ampla cobertura (sem telhado) para a instalação de placas fotovoltaicas, cabeamento AC e ethernet para sistema fotovoltaico passados
- 10 câmeras de alta definição e com monitoramento de presença instaladas (monitoramento por smartphone)
- Central para cerca elétrica wifi (controle por smartphone) instalada
- Espera para passagem dos cabos da cerca elétrica e fotocélula
- Portão da garagem tipo americano
- Todos os interruptores da iluminação externa da casa wifi (controle por smartphone)
- Videoporteiro wifi (controle por smartphone) - Fechadura da porta social com controle por senha, tag ou cartão - 2 roteadores de wifi com cobertura integral da casa
- Cabeamento estruturado passado (ethernet, coaxial e fibra) - Esquadrias, portas e rodapés em PVC
- Janelas e portas de correr com vidro duplo reflexivo - Excelente localização, rua segura e sem saída - Excelente aproveitamento solar e ventilação.
A Gralha Imóveis atua no mercado imobiliário com foco em transparência, agilidade e atendimento personalizado. Oferecemos uma curadoria completa de imóveis para venda e locação, sempre buscando as melhores oportunidades para cada perfil. Conte com nossa experiência para fazer um negócio seguro e tranquilo.
Seu novo lar espera por você! Conforto, segurança e praticidade em um só lugar.