Casa Residencial à venda, Jardim Maristela, Atibaia - CA1228.

Segue uma descrição otimizada para site, destacando os principais diferenciais do imóvel e do condomínio:

## Casa à Venda no Condomínio Refúgio do Sauá I Atibaia/SP

Apresentamos uma excelente residência localizada no Condomínio Refúgio do Sauá I, um dos condomínios mais tradicionais de Atibaia, ideal para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida em meio à natureza.

Com 360 m² de terreno e 264,55 m² de área construída, esta casa oferece ambientes amplos, bem iluminados e uma planta funcional, perfeita para famílias que desejam viver com tranquilidade e praticidade.

### Características do imóvel

* Área do terreno: 360 m²
* Área construída: 264,55 m²
* 4 dormitórios, sendo 3 suítes
* Sala de estar ampla e integrada
* Sala de jantar
* Cozinha com armários planejados e bancada integrada
* Banheiro social
* Área de serviço
* Espaço gourmet
* Quintal
* 2 vagas de garagem

### Diferenciais

* Ambientes amplos e bem distribuídos
* Excelente iluminação natural proporcionada pelas amplas janelas
* Cozinha planejada integrada aos ambientes sociais
* Suítes confortáveis e aconchegantes
* Espaço gourmet ideal para receber familiares e amigos
* Excelente padrão de construção

### Condomínio Refúgio do Sauá I

O condomínio oferece infraestrutura completa para toda a família, com segurança, tranquilidade e diversas opções de lazer, incluindo:

* Portaria com controle de acesso
* Segurança
* Piscina
* Salão de festas
* Quadra esportiva
* Ruas arborizadas
* Muito contato com a natureza

### Localização

Localizado em uma região privilegiada de Atibaia, o condomínio possui fácil acesso ao centro da cidade, às Rodovias Fernão Dias e Dom Pedro I, além de estar próximo a supermercados, escolas, restaurantes, farmácias e diversos serviços essenciais.

### Sobre Atibaia

Atibaia é uma das cidades mais valorizadas do interior paulista, reconhecida por seu clima agradável, belas paisagens, excelente infraestrutura e alta qualidade de vida. Com localização estratégica entre São Paulo e Campinas, é uma excelente opção para morar, passar os finais de semana ou investir.

### Valor de venda

R$ 1.350.000,00

Condomínio:
R$ 1.020,00/mês

IPTU:
R$ 440,00/mês

Aceita financiamento bancário.

O proprietário estuda permuta parcial por imóvel em Atibaia.

Agende sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade de morar em um condomínio completo, com segurança, lazer e muito conforto para toda a família.

### Marcadores

Casa à venda em Atibaia, Condomínio Refúgio do Sauá I, casa em condomínio fechado, casa com 4 dormitórios, casa com 3 suítes, casa com espaço gourmet, casa com armários planejados, imóvel de alto padrão Atibaia, condomínio com piscina, condomínio com salão de festas, condomínio com quadra esportiva, imóvel aceita financiamento, aceita permuta, investimento imobiliário Atibaia, qualidade de vida em Atibaia. - 24/07/2026