Casa Residencial à venda, Itapetininga, Atibaia - CA1139.

## Casa de Alto Padrão à Venda no Condomínio La Reserva Residencial Atibaia/SP

Viva o privilégio de morar em um dos condomínios mais exclusivos de Atibaia, em uma residência moderna, sofisticada e com uma vista permanente para a Pedra Grande, um dos principais cartões-postais da cidade.

Com arquitetura contemporânea, acabamentos de alto padrão e tecnologia integrada, esta casa foi projetada para oferecer conforto, eficiência e qualidade de vida em todos os detalhes.

Em um terreno de 475 m² e com 192 m² de área construída, o imóvel reúne ambientes amplos, integração entre os espaços e uma área de lazer encantadora.

### Características do imóvel

* Área do terreno: 475 m²
* Área construída: 192 m²
* 4 dormitórios, sendo 4 suítes (uma reversível no térreo)
* Suíte máster com closet e espaço para SPA ou ofurô
* Sala de estar e jantar integradas
* Sala de TV no pavimento superior
* Cozinha integrada
* Escritório reversível para suíte
* Lavabo
* Lavanderia planejada
* Despensa
* Banheiro externo
* 4 vagas de garagem

### Área de lazer

* Piscina aquecida com borda infinita
* Espaço gourmet coberto com churrasqueira
* Quintal
* Linda vista permanente para a Pedra Grande
* Área cercada por mata preservada

### Diferenciais

* Vista privilegiada para a Pedra Grande
* Energia fotovoltaica com equipamentos Canadian APsystems
* Aquecimento solar com boiler e apoio elétrico
* Ar-condicionado Fujitsu quente e frio nas suítes e salas
* Cozinha, lavanderia, escritório e espaço gourmet com móveis planejados
* Esquadrias premium automatizadas na cor preta
* Piso em porcelanato no pavimento térreo
* Piso vinílico Tarkett nos dormitórios
* Box em vidro temperado e espelhos bisotados
* Duchas slim em inox
* Pergolados externos preparados para cobertura termoacústica
* Sistema inteligente de segurança
* Portaria com controle de acesso
* Monitoramento por câmeras e abertura remota

### Condomínio La Reserva Residencial

O La Reserva Residencial oferece segurança, tranquilidade e contato com a natureza em uma das regiões mais valorizadas de Atibaia.

O condomínio conta com:

* Portaria com controle de acesso
* Segurança 24 horas
* Monitoramento
* Ruas amplas e arborizadas
* Área preservada
* Excelente padrão construtivo

### Localização privilegiada

Localizado em um dos melhores bairros de Atibaia, o condomínio possui fácil acesso à Avenida Professor Lucas Nogueira Garcez, ao centro da cidade e às Rodovias Fernão Dias e Dom Pedro I. Está próximo aos melhores restaurantes, escolas, supermercados, farmácias, academias e diversos serviços.

### Sobre Atibaia

Atibaia é referência em qualidade de vida no interior paulista. Conhecida pelo clima privilegiado, belas paisagens naturais e excelente infraestrutura, a cidade oferece uma combinação perfeita entre tranquilidade, segurança e fácil acesso à capital paulista e à região de Campinas.

### Valor de venda

R$ 2.590.000,00

Condomínio:
R$ 650,00/mês

IPTU:
R$ 2.230,00/mês

Agende sua visita e venha conhecer esta residência exclusiva, onde arquitetura contemporânea, tecnologia, sustentabilidade e uma vista espetacular para a Pedra Grande proporcionam uma experiência única de morar bem.

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