Casa Residencial à venda, Condomínio Portal dos Nobres, Atibaia - CA0532.

Linda chácara à venda em condomínio fechado de Atibaia/SP vista panorâmica e lazer completo! Um imóvel espetacular para quem busca conforto, privacidade, contato com a natureza e uma estrutura completa em um dos melhores condomínios da região. Com excelente acesso ao centro de Atibaia, esta propriedade é perfeita tanto para moradia quanto para veraneio. O condomínio oferece portaria e ronda 24 horas, sistema de monitoramento por câmeras, área de lazer, abastecimento de água e muito contato com a natureza, proporcionando segurança e tranquilidade para toda a família. A chácara possui 1.680m² de terreno e impressionantes 599,21m² de área construída, com ambientes amplos, sofisticados e extremamente aconchegantes. São 5 dormitórios amplos, sendo 4 suítes, incluindo uma suíte master com closet e hidromassagem. Três suítes possuem varandas individuais e uma delas está localizada no piso térreo, trazendo mais praticidade e acessibilidade. A área social conta com 3 ambientes integrados, incluindo sala de jantar, sala de TV, sala com lareira e copa, todos conectados à cozinha americana. Os ambientes possuem pé-direito alto e acabamento em madeira Massaranduba, presente em toda a estrutura do telhado, trazendo charme e sofisticação ao imóvel. A casa conta ainda com jardim de inverno, área de serviço, lavabo e garagem coberta para 6 veículos, além de mais 6 vagas descobertas. A área gourmet é um verdadeiro destaque, extremamente ampla e perfeita para receber familiares e amigos, equipada com churrasqueira, forno a lenha e forno de pizza. A estrutura de lazer conta também com vestiários masculino e feminino, piscina de alvenaria com aquecimento, deck de madeira e campo de futebol totalmente cercado. Entre os diferenciais da propriedade estão portão automático, pomar com diversas árvores frutíferas, dois reservatórios de água com caixas de inox de 2.500 litros cada e total privacidade, já que o imóvel está localizado em parte alta do condomínio e faz fundos com área de preservação ambiental. Documentação em perfeita ordem e apta para financiamento bancário. IPTU: R$ 464,96 Condomínio + água: R$ 523,18 Uma oportunidade única para viver com exclusividade, conforto e uma vista panorâmica simplesmente deslumbrante em Atibaia! Valores, metragens, disponibilidade e condições de pagamento podem sofrer alterações sem aviso prévio e devem ser confirmados antes da negociação. - 08/06/2026