Casa reformada com 4 PAVIMENTOS no Bacacheri próximo ao Jardim Social - Residencial ou Comercial

Situada em uma localização estratégica e altamente valorizada, próximo ao tradicional bairro Jardim Social, esta residência totalmente reformada conta com 460m² de área construída inteligentemente distribuídos em 4 pavimentos, oferecendo o equilíbrio perfeito entre o conforto de seus espaços e o acolhimento de um lar reservado e silencioso.

A casa destaca-se pela abundante iluminação natural, ventilação cruzada e uma vista voltada para uma charmosa região arborizada. Será entregue totalmente mobiliada (porteira fechada parcial), incluindo armários planejados e eletrodomésticos.

Distribuição dos Ambientes

1. Convivência e Lazer Integrado

Projetada para receber com distinção e proporcionar momentos inesquecíveis em família:

Living Amplo: Salão principal dimensionado para até 3 ambientes harmônicos, complementado por um elegante lavabo de visitas.
Cozinha espaçosa: Espaço planejado com ilha central, tampos em granito, armários sob medida e eletros embutidos.
Espaço Gourmet com churrasqueira integrada a uma ampla área externa, criando o cenário ideal para recepções.
Piscina privativa com cascata, cercada por muros que garantem total privacidade.

2. Ala Íntima e Privacidade Total

O descanso e a rotina familiar encontram aqui a máxima discrição:

4 Dormitórios Confortáveis: Sendo 1 Suíte Master; 1 Suíte privativa no pavimento inferior (ideal para hóspedes ou membros da família que evitam escadas); e 2 Demi-suítes com acesso direto ao terraço dos fundos.
Sala de Estar Íntimo: Sala de TV reservada com uma ampla sacada voltada para a frente da casa.
Home Office: Escritório privativo e silencioso posicionado estrategicamente acima da garagem, garantindo foco total para o trabalho remoto, podendo também ser utilizada para fins comerciais.

3. Infraestrutura, Funcionalidade e Engenharia

Um projeto robusto que valoriza a segurança, a técnica construtiva e o espaço utilitário:

Subsolo Monumental: Garagem com 140m² e impressionante pé-direito de 4 metros. Acomoda confortavelmente até 5 carros grandes com área de manobra livre (ou até 7 veículos em formato de guarda).
Área de Serviço Completa: Despensa, lavanderia espaçosa, depósito e banheiro de serviço.

Diferenciais Técnicos: Esquadrias em PVC (excelente isolamento acústico e térmico), pontos preparados para automação residencial, cisterna para captação de água e 2 quadros de força independentes.

Segurança: Terreno de 360m² totalmente murado na frente, com acessos laterais isolados e um pequeno espaço gramado.

Conveniência e Localização

Além do sossego residencial, a casa oferece excelente infraestrutura de serviços e saúde no entorno, estando próxima ao Hospital Vita (Linha Verde) e ao futuro complexo hospitalar Pequeno Príncipe Norte, garantindo valorização patrimonial contínua.

Condições de Negócio

Porteira Fechada Parcial: Permanecem todos os móveis e eletrodomésticos (com exceção das duas poltronas da sala de estar).

Permuta: Estuda-se a possibilidade de receber apartamento de menor valor como parte do pagamento.

Agende uma visita exclusiva.
Permita-se conhecer de perto a solidez, o conforto e a paz que esta residência exclusiva oferece à sua família.