Casa porteira fechada - cond. Trilhas do Sol

Casa à venda no Condomínio Trilhas do Sol - Porteira Fechada

Lote com 262,80 m² e área construída de 219,57 m², distribuída em dois pavimentos, com ambientes amplos, mobiliados e climatizados.

#1º Pavimento

*Sala de estar e jantar com decoração e móveis planejados, ar-condicionado split 12.000 BTU, Smart TV 44?, sofá de 3 lugares, mesa de centro, tapete, mesa de jantar para 6 lugares, cortinas e persianas sob medida.
*Lavabo com acabamento moderno e armário planejado.
*Cozinha e lavanderia completas, com móveis planejados, pia dupla, refrigerador duplex frost free, forno elétrico embutido, lava-louças embutida, forno micro-ondas, fogão vitrocerâmico elétrico, fogão cooktop a gás, coifa e máquina de lavar roupas.
*Área gourmet integrada à piscina, equipada com móveis planejados, ar-condicionado split 30.000 BTU, sofá retrátil 3 lugares, Smart TV 44?, mesa para 8 lugares, refrigerador side by side com gelo e água na porta, churrasqueira Grilex com sistema de elevação e acessórios, forno elétrico embutido, lava-louças, fogão vitrocerâmico elétrico e coifa.
*Lavabo e depósito de apoio à área gourmet.
*Piscina aquecida com hidromassagem e iluminação, capacidade de 18.000 litros.

#2º Pavimento

*Duas suítes com móveis e decoração planejados, ar-condicionado split 9.000 BTU, camas box com colchões, Smart TVs (44? e 32?), banheiros com box blindex e chuveiros, cortinas e persianas sob medida.
*Quarto adicional com móveis planejados, cama de solteiro completa, ar-condicionado split 9.000 BTU, cortinas e persianas.
*Banheiro social completo, com armário, box blindex e chuveiro.
*Escritório mobiliado com armários planejados, mesa de trabalho, cadeiras ergonômicas e ar-condicionado split 9.000 BTU.

#Diferenciais

*Usina fotovoltaica em funcionamento e revisada, produzindo entre 900 e 1.000 kWh/mês com projeto aprovado antes da Lei nº 14.300/2022, garantindo isenção da TUSD Fio B até 31/12/2045.
*Acabamentos e mobiliário de alto padrão, com móveis planejados em todos os ambientes, cortinas, persianas e painéis sob medida.
*Casa totalmente mobiliada, incluindo:

* 4 Smart TVs
* 6 aparelhos de ar-condicionado split
* 2 geladeiras (side by side e duplex)
* 3 fogões (2 vitrocerâmicos elétricos e 1 cooktop a gás)
* 2 lava-louças
* 2 fornos elétricos
* Churrasqueira Grilex
* 2 sofás
* Mesas de jantar (6 e 8 lugares)
* 3 camas completas
* Máquina de lavar roupas

Imóvel pronto para morar, com porteira fechada, ideal para quem busca conforto, praticidade e excelente padrão construtivo no Condomínio Trilhas do Sol.
Um refúgio acolhedor, com áreas amplas e iluminadas, ideal para momentos especiais.