Casa para Venda em São Roque, Centro (Canguera), 2 dormitórios, 1 suíte, 1 banheiro, 4 vagas

OPORTUNIDADE ÚNICA EM SÃO ROQUE ? MORADIA + RENDA EXTRA NO MESMO IMÓVEL!
Se voce procura a tranquilidade e a qualidade de vida do interior, sem abrir mão da praticidade de estar próximo a comércios, serviços e com fácil acesso às principais vias da cidade, este imóvel é a escolha ideal!
Além de oferecer conforto para toda a família, a propriedade conta com duas casas independentes, sendo uma delas já utilizada para hospedagem pelo Airbnb, proporcionando uma excelente oportunidade para quem deseja gerar renda extra ou investir em locação de curta temporada.
Casa Principal (Térrea) Projetada para oferecer conforto e funcionalidade no dia a dia, conta com:
2 dormitórios, sendo 1 suíte;
Sala de estar aconchegante;
Sala de jantar integrada;
Cozinha prática e bem distribuída;
Banheiro social;
Atelie, ideal para home office, artesanato ou espaço multiuso;
Lavanderia;
2 canis para quem possui pets.
Segunda Casa (Sobre a Garagem) Uma construção independente, perfeita para hóspedes, familiares ou locação:
1 dormitório;
Banheiro;
Sala e cozinha em conceito aberto;
Lavanderia;
Sacada com agradável vista do entorno;
Garagem coberta para 2 veículos.
Área Externa Amplo quintal com excelente aproveitamento;
Espaço para lazer, jardinagem ou futuras ampliações;
Portão automático;
Sistema de cameras de monitoramento, garantindo mais segurança e tranquilidade.

- Observação: : a Imóvel com excelente potencial para moradia e geração de renda.
a Segunda residência já utilizada para hospedagem por temporada, proporcionando renda extra.
a Região tranquila, com fácil acesso a comércios e serviços.
a Ideal para famílias que desejam morar próximas mantendo a privacidade.
a Amplo espaço externo, perfeito para pets, lazer ou futuras ampliações.
ai Documentação: O imóvel possui documentação parcial e não aceita financiamento bancário no momento, pois a construção ainda não está 100% averbada junto aos órgãos competentes.
a Negociação facilitada para pagamento à vista.
a Excelente oportunidade para investidores ou compradores que buscam um imóvel diferenciado com potencial de valorização.

- PONTOS FORTES: a Diferenciais do Imóvela Duas residências no mesmo terreno;
a Potencial imediato para geração de renda através do Airbnb;
a Excelente opção para famílias que desejam morar próximas sem perder a privacidade;
a Localização tranquila, cercada pela natureza, mas sem isolamento;
a Fácil acesso ao centro da cidade e aos principais serviços;
a Segurança e praticidade para o dia a dia.
d Agende sua visita e descubra pessoalmente todo o potencial deste imóvel que une conforto, investimento e qualidade de vida em um só lugar! dda