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Casa · 92m² · 2 quartos · 2 vagas

venda R$ 433.700
IPTU R$ 95

Rua São Thiago, 878, São Manoel, Americana

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  • 92 m² tot.
  • 92 m² útil
  • 1 banheiro
  • 2 vagas
  • 2 quartos

Casa para venda em São Manoel de 92.15m² com 2 Quartos e 2 Garagens

Código do Imóvel: CM-1 - Imóvel anunciado por RE/MAX AZZO - CRECI J, atráves da plataforma Leads4Sales.
Casa térrea à venda no São Manoel em Americana com terreno de 390m² e excelente potencial de investimento

Os melhores investimentos imobiliários começam quando se enxerga o potencial de um imóvel antes dos demais.

Localizada na Rua São Thiago, 878, no tradicional bairro São Manoel, em Americana/SP, esta casa térrea reúne espaço, excelente potencial de valorização e inúmeras possibilidades para quem deseja morar, investir ou ampliar o patrimônio.

Com 92,15m² de área construída em um terreno de 390m², o imóvel oferece excelente potencial para reforma e personalização. O amplo quintal permite a construção de uma área gourmet com piscina e ainda possui espaço para uma segunda residência independente, ideal para gerar renda com locação ou ampliar o patrimônio.

A residência dispõe de:
- 2 quartos, atualmente utilizados como quarto de visitas e escritório;
- Closet;
- Sala ampla;
- Cozinha;
- Banheiro social com armário e box;
- Varanda integrada à área de serviço;
- Despensa;
- Lavanderia;
- Garagem coberta para até 2 veículos;
- Portão eletrônico;
- Interfone.

O grande diferencial deste imóvel é o terreno de 390m², que oferece inúmeras possibilidades de ampliação e valorização, permitindo desenvolver novos projetos conforme as necessidades da família ou do investidor.

Com valor de venda de R$ 433.700,00, esta é uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com ótimo custo-benefício e elevado potencial de retorno.

Localizada no tradicional bairro São Manoel, a residência está em uma região consolidada, com fácil acesso às avenidas Paschoal Ardito, Antônio Pinto Duarte e da Saudade, além da Rodovia Luiz de Queiroz (SP-304). A poucos minutos encontram-se supermercados, escolas, farmácias, restaurantes, academias e diversos serviços que proporcionam praticidade para o dia a dia.

Seja para modernizar a residência, ampliar a construção ou investir em um imóvel com excelente potencial de valorização, esta é uma oportunidade que reúne localização, espaço e inúmeras possibilidades.

Uma excelente oportunidade para transformar potencial em patrimônio.
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