Casa · 175m² · 3 quartos · 4 vagas
venda
R$ 1.990.000
Condomínio R$ 1.015
·
IPTU R$ 20
Estrada Municipal do Roncáglia, 1090, Roncáglia, Valinhos
Casa para venda em Roncáglia de 175.00m² com 3 Quartos, 3 Suites e 4 Garagens
Código do Imóvel: CM-1 - Imóvel anunciado por Homehunters - CRECI - J, atráves da plataforma Leads4Sales.
Casa térrea com projeto contemporâneo disponível para venda na modalidade "porteira fechada" no Residencial MontAlcino, em Valinhos.
O imóvel possui 175 m² de área construída em um terreno de 300 m², totalmente mobiliado, decorado e equipado com marcenaria planejada e eletrodomésticos de alto padrão.
Ficha Técnica e Acabamentos Internos
Área Privativa: 3 dos dormitórios configurados como suítes completas.
Marcenaria: Armários planejados sob medida integrados nas 3 suítes, banheiros, cozinha e espaço gourmet.
Banheiros: Equipados com box em vidro temperado, espelhos e bancadas modernas.
Cozinha Planejada: Cozinha em conceito integrado equipada com geladeira, forno elétrico, micro-ondas, cooktop e coifa.
Área Social: Ambientes integrados com mobília completa, projeto luminotécnico em LED e itens de decoração.
Infraestrutura, Tecnologia e Segurança
Climatização e Energia: Infraestrutura de tubulação de cobre e cabeamento pronta para instalação de aparelhos de ar-condicionado.
Sistema de Aquecimento: Boiler e pressurizador instalados de fábrica nas torneiras da cozinha, banheiros e chuveiros.
Preparação Sustentável: Infraestrutura executada para recebimento de placas de energia solar e sistema de aquecimento para a piscina.
Segurança do Condomínio: Portaria com controle de acesso 24 horas, rondas motorizadas periódicas e sistema de monitoramento por câmeras.
Lazer Privativo e Externo
Espaço Gourmet: Área coberta integrada à área externa, com churrasqueira e bancada de apoio em granito.
Piscina Privativa: Piscina localizada nos fundos com excelente incidência de sol.
Paisagismo: Projeto de paisagismo executado nas áreas externas e fachada.
Localização Estratégica
O Residencial MontAlcino possui localização privilegiada em Valinhos, com fácil acesso ao Anel Viário Magalhães Teixeira, interligando a região rapidamente às rodovias Anhanguera e Bandeirantes. O entorno conta com infraestrutura completa de comércio e serviços, como supermercados, colégios tradicionais e conveniências a poucos minutos do condomínio.
Valores e Custos
Valor de Venda: R$ 1.990.000,00
Condomínio: R$ 1.015,00 (Nota técnica: Cota de fundo para melhorias da área de lazer de R$ 299,00 mensais com encerramento programado para setembro de 2026).
IPTU: R$ 236,50 (parcela mensal).
Casa térrea com projeto contemporâneo disponível para venda na modalidade "porteira fechada" no Residencial MontAlcino, em Valinhos.
O imóvel possui 175 m² de área construída em um terreno de 300 m², totalmente mobiliado, decorado e equipado com marcenaria planejada e eletrodomésticos de alto padrão.
Ficha Técnica e Acabamentos Internos
Área Privativa: 3 dos dormitórios configurados como suítes completas.
Marcenaria: Armários planejados sob medida integrados nas 3 suítes, banheiros, cozinha e espaço gourmet.
Banheiros: Equipados com box em vidro temperado, espelhos e bancadas modernas.
Cozinha Planejada: Cozinha em conceito integrado equipada com geladeira, forno elétrico, micro-ondas, cooktop e coifa.
Área Social: Ambientes integrados com mobília completa, projeto luminotécnico em LED e itens de decoração.
Infraestrutura, Tecnologia e Segurança
Climatização e Energia: Infraestrutura de tubulação de cobre e cabeamento pronta para instalação de aparelhos de ar-condicionado.
Sistema de Aquecimento: Boiler e pressurizador instalados de fábrica nas torneiras da cozinha, banheiros e chuveiros.
Preparação Sustentável: Infraestrutura executada para recebimento de placas de energia solar e sistema de aquecimento para a piscina.
Segurança do Condomínio: Portaria com controle de acesso 24 horas, rondas motorizadas periódicas e sistema de monitoramento por câmeras.
Lazer Privativo e Externo
Espaço Gourmet: Área coberta integrada à área externa, com churrasqueira e bancada de apoio em granito.
Piscina Privativa: Piscina localizada nos fundos com excelente incidência de sol.
Paisagismo: Projeto de paisagismo executado nas áreas externas e fachada.
Localização Estratégica
O Residencial MontAlcino possui localização privilegiada em Valinhos, com fácil acesso ao Anel Viário Magalhães Teixeira, interligando a região rapidamente às rodovias Anhanguera e Bandeirantes. O entorno conta com infraestrutura completa de comércio e serviços, como supermercados, colégios tradicionais e conveniências a poucos minutos do condomínio.
Valores e Custos
Valor de Venda: R$ 1.990.000,00
Condomínio: R$ 1.015,00 (Nota técnica: Cota de fundo para melhorias da área de lazer de R$ 299,00 mensais com encerramento programado para setembro de 2026).
IPTU: R$ 236,50 (parcela mensal).
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