Casa para Venda em Petrópolis, São Sebastião, 7 dormitórios, 6 suítes, 10 banheiros, 4 vagas

Oportunidade Excepcional para Moradia e Investimento em Petrópolis, RJ! Este imóvel completo e multifuncional, localizado no bairro São Sebastião, é uma oferta única para quem busca conforto, lazer e múltiplas fontes de renda em um só lugar.
Destaques do Imóvel Casa Principal

3 salas amplas e bem iluminadas

4 quartos, sendo 1 suíte

Escritório funcional

Cozinha espaçosa e prática

Lavanderia com área de serviço
Áreas de Lazer e Conveniencia

Piscina privativa rodeada por área verde

Academia equipada

Campo de futebol com banheiros feminino e masculino + churrasqueira integrada
Área Gourmet Superior

Ofurô com vista privilegiada

Sauna acolhedora

Churrasqueira para encontros
Área Gourmet Inferior

Segunda churrasqueira junto à piscina, ideal para eventos
Garagem

Vagas cobertas para até 3 carros
Apartamento Lateral

40 m com sala, quarto, cozinha e banheiro

Ótimo para aluguel ou acomodação de visitantes
3 Suítes Anexas à Casa Principal

Todas independentes, perfeitas para locação ou uso como pousada
Loja Comercial

35 m, espaço versátil para comércio ou renda extra
Condições de Negócio
À Vista: R$ 1.487.500,00 (15% de desconto).

Financiamento Direto com o Proprietário (em 5 anos):


Sinal: 25%

5 intermediárias de R$ 100.000,00



60 parcelas mensais de R$ 13.541,50
Potencial de Negócio Este imóvel é um verdadeiro investimento, com múltiplas possibilidades:


Locação das 7 suítes, apartamento lateral e loja comercial

Uso das áreas de lazer para pequenos eventos ou reuniões

Transformação em pousada ou espaço multiuso
Qualidade de vida, lazer e excelente retorno financeiro reunidos em um só lugar!

- PONTOS FORTES: Pontos Fortes

Preço competitivo com desconto: opção de compra à vista com 15% de desconto (R$ 1.487.500,00).

Facilidade de pagamento: financiamento direto com o proprietário em até 5 anos, sem burocracia bancária.

Versatilidade de uso: imóvel ideal tanto para moradia confortável quanto para investimento rentável.

Múltiplas fontes de renda: possibilidade de locação das suítes independentes, apartamento lateral e loja comercial.

Estrutura completa de lazer: piscina, campo de futebol, academia, sauna, ofurô e duas áreas gourmet.

Potencial para pousada ou espaço multiuso: atende bem tanto ao turismo quanto a eventos.

Ampla metragem e funcionalidade: casa principal bem distribuída + áreas anexas.

Localização estratégica em Petrópolis (São Sebastião): região residencial com boa valorização.

Infraestrutura pronta para uso: garagem coberta, banheiros externos, áreas de serviço e lazer equipadas.


- Ar Condicionado
- Móveis Planejados
- Portão Eletrônico
- SPA / Hidromassagem
- aquecimento a gás
- Espaço pet
- Lareira
- suíte
- Cozinha
- Despensa
- Escritório
- banheiro de empregada
- Closet
- dependencia de empregada
- lavabo
- antena coletiva
- canil
- casa de caseiro
- casa de hospede
- garagem
- interfone
- lavanderia
- quintal
- Varanda
- Varanda Gourmet
- academia
- campo de futebol
- churrasqueira
- espaço gourmet
- Ofurô
- piscina
- piscina aquecida
- sauna
- Bares e Restaurantes
- Escola
- Farmácia
- Shopping Center
- Supermercado