Casa · 237m² · 3 quartos · 2 vagas
venda
R$ 448.000
IPTU R$ 157
Rua Faustino Susigan, 17, Parque São Jerônimo, Americana
Casa para venda em Parque São Jerônimo de 236.74m² com 3 Quartos, 1 Suite e 2 Garagens
Código do Imóvel: CM-3 - Imóvel anunciado por RE/MAX AZZO - CRECI J, atráves da plataforma Leads4Sales.
Oportunidade Rara em Esquina Estratégica Amplo Imóvel com Alto Potencial de Valorização!
Parque São Jerônimo Americana/SP
Valor: R$ 448.000 | IPTU: R$ 1.878,52/ano
Se você busca um imóvel espaçoso, versátil e com excelente potencial de valorização, esta é uma oportunidade que merece sua atenção.
Localizado em esquina privilegiada, este imóvel une residência e área comercial, oferecendo múltiplas possibilidades: moradia confortável, geração de renda ou até mesmo um projeto híbrido (residir e empreender no mesmo local).
Com metragem generosa e estrutura já iniciada para reforma, o imóvel está sendo ofertado por um valor abaixo da média da região.
Ideal para quem deseja investir, personalizar acabamentos e capturar valorização no curto e médio prazo.
Área Residencial
A casa oferece ambientes amplos.
3 dormitórios, sendo 1 suíte, garantindo conforto e privacidade
Sótão com sacada exclusiva, perfeito como terceiro quarto, home office ou espaço de lazer
Banheiro social funcional
Sala de estar integrada à copa e cozinha, criando um ambiente acolhedor e ideal para convivência familiar
Lavanderia espaçosa.
Cômodo multifuncional, que pode ser adaptado conforme sua necessidade (escritório, despensa, ateliê ou oficina).
Garagem com capacidade para até 4 veículos, hoje permitindo 2 véiculos considerando entrada atual.Área Comercial Independente
Um dos grandes diferenciais deste imóvel:
Área Comercial Independente
Loja posicionada em esquina, garantindo alta visibilidade e fluxo
Entrada totalmente independente da residência, porém, parte da casa.
Banheiro privativo
Perfeita para instalação de comércio próprio, escritório ou locação, gerando renda recorrente.
Diferencial: Personalize e Valorize
O imóvel já passou por melhorias estruturais, porém a reforma não foi concluída.
Isso abre uma excelente oportunidade para o novo proprietário finalizar o projeto conforme seu gosto e padrão desejado, modernizando os ambientes e potencializando significativamente o valor de mercado.
Por que este imóvel é um ótimo investimento?
Preço abaixo da média, considerando localização e metragem
Terreno de esquina mais valorizado e com melhor aproveitamento de espaço e iluminação
Possibilidade de renda imediata com o ponto comercial
Potencial elevado de valorização após conclusão da reforma
Flexibilidade de uso: residencial, comercial ou misto
Imóveis com esse perfil metragem ampla, localização estratégica e potencial de retorno são cada vez mais escassos no mercado.
Agende sua visita e venha conhecer de perto todo o potencial que este imóvel pode oferecer!
Oportunidade Rara em Esquina Estratégica Amplo Imóvel com Alto Potencial de Valorização!
Parque São Jerônimo Americana/SP
Valor: R$ 448.000 | IPTU: R$ 1.878,52/ano
Se você busca um imóvel espaçoso, versátil e com excelente potencial de valorização, esta é uma oportunidade que merece sua atenção.
Localizado em esquina privilegiada, este imóvel une residência e área comercial, oferecendo múltiplas possibilidades: moradia confortável, geração de renda ou até mesmo um projeto híbrido (residir e empreender no mesmo local).
Com metragem generosa e estrutura já iniciada para reforma, o imóvel está sendo ofertado por um valor abaixo da média da região.
Ideal para quem deseja investir, personalizar acabamentos e capturar valorização no curto e médio prazo.
Área Residencial
A casa oferece ambientes amplos.
3 dormitórios, sendo 1 suíte, garantindo conforto e privacidade
Sótão com sacada exclusiva, perfeito como terceiro quarto, home office ou espaço de lazer
Banheiro social funcional
Sala de estar integrada à copa e cozinha, criando um ambiente acolhedor e ideal para convivência familiar
Lavanderia espaçosa.
Cômodo multifuncional, que pode ser adaptado conforme sua necessidade (escritório, despensa, ateliê ou oficina).
Garagem com capacidade para até 4 veículos, hoje permitindo 2 véiculos considerando entrada atual.Área Comercial Independente
Um dos grandes diferenciais deste imóvel:
Área Comercial Independente
Loja posicionada em esquina, garantindo alta visibilidade e fluxo
Entrada totalmente independente da residência, porém, parte da casa.
Banheiro privativo
Perfeita para instalação de comércio próprio, escritório ou locação, gerando renda recorrente.
Diferencial: Personalize e Valorize
O imóvel já passou por melhorias estruturais, porém a reforma não foi concluída.
Isso abre uma excelente oportunidade para o novo proprietário finalizar o projeto conforme seu gosto e padrão desejado, modernizando os ambientes e potencializando significativamente o valor de mercado.
Por que este imóvel é um ótimo investimento?
Preço abaixo da média, considerando localização e metragem
Terreno de esquina mais valorizado e com melhor aproveitamento de espaço e iluminação
Possibilidade de renda imediata com o ponto comercial
Potencial elevado de valorização após conclusão da reforma
Flexibilidade de uso: residencial, comercial ou misto
Imóveis com esse perfil metragem ampla, localização estratégica e potencial de retorno são cada vez mais escassos no mercado.
Agende sua visita e venha conhecer de perto todo o potencial que este imóvel pode oferecer!
Ler descrição completa
