Casa para Venda em Matozinhos, Quintas da Fazendinha, 3 dormitórios, 1 suíte, 1 banheiro, 10 vagas

Casa para Venda no bairro Quintas da Fazendinha, localizado na cidade de Matozinhos / MG.

Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 1 banheiro, 10 vagas de garagem, 1 sala, área de serviço, cozinha.
Imóvel a 100 metros do calçamento. Simples e prática, construção sólido, sem trincas, com boa isolação térmica e com varandas agradáveis.
Tem laje sob telhada.

Um poço artesiano próprio, de alta vazão, a 60 metros da casa, com cabos elétricos instalados até a casa. Outorgado pelo IGAM (Instituto Mineira de Gestão das Aguas).
A topografia é essencialmente plana, com pouco inclinação.

O solo é terra agrícola fertile e limpo.
Formado com grama Tifton 85 plantado para pastagem ou feno para cavalos.
Várias safras estão feitas cada ano.
Áreas com arvores estão limitadas.

A propriedade tem:
- Novo padrão CEMIG.
- Energia eletrica até a casa: Com novos cabos em nova mangueira.
- Internet até a casa: Com novo cabo de fibra ótica em nova mangueira.
- Previsão por Refletor de luz e Video-parlofone na entrada da propriedad com novos cabos em nova mangueira ja instalado até a casa.
- Agua da rua do poço da Associação de Moradores ate a casa: Nova mangueira de grande diametro de 1?, de especificações COPASA ja instalada.
- Um poço artesiano próprio, de alta vazão, a 60 m da casa, com cabos elétricos ja instalados até a casa. Outorgado pelo IGAM (Instituto Mineira de Gestão das Aguas).

A casa está a 100 m do calçamento.
Ela é simples e pratica, de construção muito solido, sem trincas, com boa isolação térmica e com varandas agradáveis.
Tem laje sob telhada.

Área do Terreno com 26.516,00 m.

Valor do Imóvel R$ 900.000,00.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.

Infraestrutura:
- 2 Portarias 24 horas: de uma empresa de segurança contratado pela ?Associação de Moradores das Quintas da Fazendinha.?
- Ruas: com calçamento: de uma empresa especializada, contratada pela da ?Associação de Moradores das Quintas da Fazendinha.?
- Eletricidade: CEMIG
- Internet: via fibra ótica da uma empresa privada ou via ar da empresa Maxnet.
- Caminhão de lixo passando cada semana: serviço da Prefeitura.
- Distribuição de agua: via rede, do poço da ?Associação de Moradores das Quintas da Fazendinha.?
-Restaurante (privada): ao lado da secunda portaria.
-Agua da rua do poço da Associação de Moradores ate a casa: Nova mangueira de grande diametro de 1?, de especificações COPASA ja instalada.
- Previsão por Refletor de luz e Video-parlofone na entrada da propriedad com novos cabos em nova mangueira ja instalado até a casa.
- Observação: : Sujeito a alteração de preço sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.
Endereço: A referência da localização do imóvel é o bairro, para conhecer o imóvel entre em contato conosco, as visitas são acompanhadas por um Corretor de Imóveis.
- PONTOS FORTES: Acesso via MG 424.

De um lado a 6 km de Capim Branco, 6 km de Prudente de Morais, 15 km de Sete Lagoas. De outro lado a 3 km do centro de Matozinhos, 15 km de Pedro Leopoldo, 26 km de Lagoa Santa.

A 50 km de Belo Horizonte.

A apenas 20 km do aeroporto internacional de Confins.

- Área de Serviço
- Cozinha
- Bares e Restaurantes
- Escola
- Farmácia
- Supermercado