Casa · 283m² · 4 quartos · 2 vagas
aluguel
R$ 10.000
IPTU R$ 504
Rua São Paulo Nogueira 33, Nogueira, Petrópolis
Casa para Locação em Petrópolis, Nogueira, 4 dormitórios, 2 suítes, 4 banheiros, 2 vagas
Casa mobiliada para locação em Nogueira Lazer completo e excelente distribuição
Em rua tranquila e arborizada de Nogueira, esta casa mobiliada oferece conforto, privacidade e praticidade ? pronta para morar, fora de condomínio e com fácil acesso ao comércio local.
O imóvel é distribuído em dois pavimentos:
Primeiro pavimento:
Ampla sala em tres ambientes com lareira, totalmente mobiliada e aconchegante, varanda, escritório e dois quartos (sendo um com closet). Cozinha equipada, integrada à área de serviço, além de adega, roupeiro e banheiro social. Jardim agradável, trazendo mais charme ao ambiente.
Segundo pavimento:
Sala de apoio e duas suítes mobiliadas, sendo uma suíte master com varanda ? garantindo mais conforto e privacidade.
Área de lazer completa:
Espaço gourmet com churrasqueira, piscina, ducha, salão de festas e banheiro de apoio ? ideal para receber com comodidade.
Com 283 m de área construída em terreno de 676 m, é uma excelente opção para quem busca espaço, conforto e praticidade em uma das regiões mais valorizadas de Petrópolis.
- PONTOS FORTES: Pontos fortes do imóvel
a Localização valorizada em Nogueira
Bairro charmoso, tranquilo e com boa oferta de comércio a equilíbrio entre sossego e conveniência.
a Fora de condomínio
Mais liberdade, menos custos fixos e maior autonomia (isso pesa muito para parte do público).
a Terreno amplo (676 m²)
Espaço externo relevante a diferencial real em comparação com casas mais compactas da região.
a Planta bem distribuída em dois pavimentos
Separação clara entre área social e íntima a melhora conforto e privacidade.
a Sala em três ambientes com lareira
Elemento de valor emocional + apelo forte para Petrópolis (clima + lifestyle).
a 04 dormitórios (sendo 02 suítes)
Configuração familiar completa, atende bem famílias maiores ou quem precisa de espaço.
a Suíte master com varanda
Agrega percepção de exclusividade.
a Escritório (home office)
Hoje é um diferencial prático, não é mais aextraa.
a Área de lazer completa
Piscina + espaço gourmet + salão de festas a pacote pronto para uso, sem necessidade de investimento imediato.
a Espaço gourmet estruturado
Churrasqueira + apoio a ideal para receber (alto apelo comercial).
a Jardim e área externa agradável
Conecta com o perfil de quem busca qualidade de vida na serra.
a Rua arborizada e tranquila
Reduz objeção de barulho e aumenta percepção de segurança e bem-estar.
Em rua tranquila e arborizada de Nogueira, esta casa mobiliada oferece conforto, privacidade e praticidade ? pronta para morar, fora de condomínio e com fácil acesso ao comércio local.
O imóvel é distribuído em dois pavimentos:
Primeiro pavimento:
Ampla sala em tres ambientes com lareira, totalmente mobiliada e aconchegante, varanda, escritório e dois quartos (sendo um com closet). Cozinha equipada, integrada à área de serviço, além de adega, roupeiro e banheiro social. Jardim agradável, trazendo mais charme ao ambiente.
Segundo pavimento:
Sala de apoio e duas suítes mobiliadas, sendo uma suíte master com varanda ? garantindo mais conforto e privacidade.
Área de lazer completa:
Espaço gourmet com churrasqueira, piscina, ducha, salão de festas e banheiro de apoio ? ideal para receber com comodidade.
Com 283 m de área construída em terreno de 676 m, é uma excelente opção para quem busca espaço, conforto e praticidade em uma das regiões mais valorizadas de Petrópolis.
- PONTOS FORTES: Pontos fortes do imóvel
a Localização valorizada em Nogueira
Bairro charmoso, tranquilo e com boa oferta de comércio a equilíbrio entre sossego e conveniência.
a Fora de condomínio
Mais liberdade, menos custos fixos e maior autonomia (isso pesa muito para parte do público).
a Terreno amplo (676 m²)
Espaço externo relevante a diferencial real em comparação com casas mais compactas da região.
a Planta bem distribuída em dois pavimentos
Separação clara entre área social e íntima a melhora conforto e privacidade.
a Sala em três ambientes com lareira
Elemento de valor emocional + apelo forte para Petrópolis (clima + lifestyle).
a 04 dormitórios (sendo 02 suítes)
Configuração familiar completa, atende bem famílias maiores ou quem precisa de espaço.
a Suíte master com varanda
Agrega percepção de exclusividade.
a Escritório (home office)
Hoje é um diferencial prático, não é mais aextraa.
a Área de lazer completa
Piscina + espaço gourmet + salão de festas a pacote pronto para uso, sem necessidade de investimento imediato.
a Espaço gourmet estruturado
Churrasqueira + apoio a ideal para receber (alto apelo comercial).
a Jardim e área externa agradável
Conecta com o perfil de quem busca qualidade de vida na serra.
a Rua arborizada e tranquila
Reduz objeção de barulho e aumenta percepção de segurança e bem-estar.
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