CASA PARA LOCAÇÃO COMERCIAL COM 140 m² NO PAROLIN | REGIÃO SUL DE CURITIBA

EXCELENTE IMÓVEL COMERCIAL PARA LOCAÇÃO PISO SUPERIOR 140 m² EM LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA
Espaço ideal para empresas que buscam conforto, praticidade e fácil acesso aos principais pontos da cidade.
Localizado no piso superior (2º andar), este imóvel conta com 140 m² de área privativa e uma distribuição inteligente dos ambientes, oferecendo flexibilidade para instalação de escritórios, clínicas, consultórios, agências, coworkings ou empresas de prestação de serviços.

Diferenciais do imóvel:
2 amplas salas, sendo uma com formato em "L", ideal para recepção, estações de trabalho ou salas de reunião;
3 salas/quartos que podem ser adaptados como escritórios privativos;
1 suíte e 1 banheiro social;
Cozinha espaçosa;
Lavanderia ampla para apoio operacional;
Varanda arejada;
1 vaga de garagem coberta;
Ambientes bem iluminados e ventilados.

Localização privilegiada:

A apenas uma quadra da Avenida Marechal Floriano Peixoto, quase esquina com a Des. Westphalen, com acesso rápido à Linha Verde e às principais regiões da cidade. Situado próximo aos bairros Hauer, Guabirotuba, Rebouças, Prado Velho e Centro.
Nas proximidades encontram-se supermercados, restaurantes, concessionárias de veículos, comércios em geral e a estação-tubo TRE, facilitando o deslocamento de colaboradores e clientes.
Uma excelente oportunidade para empresas que valorizam localização estratégica, acessibilidade e um espaço versátil para desenvolver suas atividades.
Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

OBS: O piso térreo conta com um estudio de pilates e fisioterapia.

2. DADOS DO IMÓVEL
● Área privativa: 140 m²
● Área total: 238 m²
● Andar: 2
● Posição solar: Norte / leste
● Quartos: 3 ( 1 são suíte)
● Banheiros: 2
● Sala: 2
● Sacada: 1
● Cozinha: 1
● Área de serviço: 1
● Vagas de garagem: 1
● Tipo de piso: Porcelanato/ laminado
● Gás instalado: (x ) Sim ( ) Não

Condições de negociação:

ALUGUEL: R$ 4.500 (mensal)
IPTU: R$ 310,00 (mensal)
SEGURO FIANÇA: R$ 540,00 (mensal)
SEGURO INCENDIO: R$ 202,97 (mensal)

TOTAL PACOTE: R$ 5.552,97

TAXAS ÚNICAS:
- Taxa de vistoria de início de contrato: pagamento no dia da vistoria
- Taxa de vistoria final de contrato: pagamento no dia da vistoria

Agende sua visita com 24h de antecedência!
Para mais informações, entre em contato com:
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