Casa para aluguel, 5 quartos, 5 suítes, São Geraldo - Sete Lagoas/MG

IMÓVEL EXCLUSIVO PARA LAR DE IDOSOS / ILPI – PROJETO APROVADO

Imóvel exclusivo e estrategicamente localizado em rua tranquila e próxima à área hospitalar, ideal para operação de Lar de Idosos / ILPI ou atividades assistenciais de saúde.

Área construída: 259 m²
Capacidade: 15 leitos
Localização privilegiada, com fácil acesso a hospitais, clínicas e serviços de saúde.

DIFERENCIAL ÚNICO

-Projeto de ILPI (Lar de Idosos) já APROVADO pela Vigilância Sanitária Municipal (VISA)

-Processo de aprovação junto ao Corpo de Bombeiros em fase final, com entrega já executada conforme exigências

Reduzindo drasticamente o seu tempo de obra e risco regulatório.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

-5 quartos amplos, todos suítes, arejados, atendendo as metragens estabelecidas pela legislação e com preparação para ar-condicionado

-Quarto de Plantonista

-Banheiros Masculino e Feminino para colaboradores

-Distribuição preparada para 15 leitos

-Porcelanato premium em toda a área

-Banheiros e portas com acessibilidade, conforme normas

-Bancadas em granito

-Infraestrutura preparada para aquecedor solar

-Refeitório integrado + cozinha com bancadas em granito

-Sala de atividades / convivência

-Recepção

-Almoxarifado

-2 rouparias amplas

-Oratório ecumênico

-Sala de farmácia / medicação

-Lavanderia ampla, com área para estender roupas

-DML (Depósito de Material de Limpeza)

-ARS (Área de Resíduos Sólidos) conforme exigências sanitárias

-Iluminação em LED

-Jardim e mais de um ambiente de área verde, ideais para lazer e descanso dos residentes

PERFIL IDEAL DE USO

-Lar de Idosos / ILPI

-Residencial assistido

-Clínica de longa permanência

-Operação de saúde com foco em público sênior

CONCLUSÃO

Trata-se de um ativo RARÍSSIMO no mercado, já com APROVAÇÃO sanitária pela VISA municipal, localização estratégica e estrutura ideal para operação premium.
Uma oportunidade para quem busca segurança regulatória, agilidade de implantação e alto potencial de retorno.

Imóvel em fase de finalização de reforma.

Informações mediante contato com a imobiliária