Apartamento · 202m² · 4 quartos · 4 vagas
venda
R$ 3.217.000
SQNW 303 BLOCO F - APARTAMENTO NO NOROESTE DE 04 SUÍTES VAZADO FINO ACABAMENTO 6198150-8787 zap, Noroeste, Brasília
CASA NOR NO NOROESTE COM 04 SUÍTES VAZADO 03 VAGAS - VISTA LIVRE VENHA CONFERIR!
Subsolo 02:
■ Hall dos elevadores
■ Vagas de garagem para veículos
■ Circulação de veículos e pedestres
■ Rampa de acesso ao subsolo 01
■ Bicicletário Comum
■ Bicicletário Privativo
■ Escada de emergência
■ Cômodo de pressurização
■ Cômodo para previsão de águas cinzas
Subsolo 01:
■ Hall dos elevadores
■ Vagas de garagem para veículos
■ Circulação de veículos e pedestres
■ Rampa de acesso ao pilotis e 2º subsolo
■ Bicicletário Comum
■ Bicicletário Privativo
■ Bicicletário Coletivo
■ Escada de emergência
■ Cômodo de instalações
■ Cômodo CEB
■ Cômodo Gerador
Pilotis:
■ Hall Social
■ Hall Serviços
■ Salão de Festas
■ Apoio
■ Sala de Reuniões/Jogos
■ Cozinha
■ Instalações de Serviço e IS PNE
■ Toucador
■ Brinquedoteca
■ Toucador
■ Guarita/CFTV
■ Depósito
■ Copa Funcionários
■ Banho Funcionários e PNE
■ Lixo
■ Escada de emergência
■ Cômodos de instalações
1° ao 6° Pavimento:
■ Hall de Elevadores/ circulação
■ Hall Serviços
■ Lixo Residencial
■ Escada de Emergência
■ Poços e Shafts (passantes)
Cobertura:
■ Hall
■ Instalações de Serviço e IS PNE
■ Sala de Ginástica
■ Terraço Coletivo Descoberto Academia
■ Sala de Massagem
■ Área comum Piscina
■ Copa
■ Terraço Piscina Coletiva
■ Sauna
■ Bombas
■ Escada pressurizada
■ Lixo
Registro da incorporação (RI): nº R7/ do Cartório do 2º Ofício de Registro de Imóveis do Distrito Federal.
■ Diferenciais exclusivos
■ Sistema de ventilação mecanizada com renovação de ar em todos os apartamentos*
■ As varandas dos apartamentos 605 e 606 possuem face da spa/piscina em vidro voltada para fachada**
■ Esquadria da Suíte master dos apartamentos de canto proporcionam vista livre quando abertas***
■ Elevador food delivery
■ Sistema de irrigação automatizada das jardineiras da fachada gerenciado pelo condomínio
■ Acesso por reconhecimento facial 3D nos halls sociais, bicicletário coletivo, academia e piscina
Espacos diferenciados
Diferenciais:
■ Localização privilegiada com fácil acesso para o Eixo Monumental, Setor Militar, Sudoeste e via W9
■ Fachada com design biofílico desenvolvida pela empresa franco-brasileira Triptyque Architecture
■ Projeto de paisagismo com o renomado paisagista Sérgio Santana
■ Decoração de áreas comuns executada pelo escritório internacional Fernanda Marques
■ Fachada 360°
■ Garagem com piso em pintura epóxi
■ Proteção de borracha nos pilares críticos da garagem****
■ Infraestrutura em 1 (uma) vaga de cada unidade para carregamento de carro elétrico
■ Consultoria de empresa especializada no bicicletário coletivo com acesso por reconhecimento facial 3D, tanque para lavagem
com lavadora de pressão, bomba para enchimento de pneus, painel suporte para ferramentas, cavalete e jogo de ferramentas
simples para manutenção e ponto elétrico para carregamento de bicicleta elétrica
■ Consultoria do chef Marcelo Petrarca na ambientação do Salão de festas. O ambiente será entregue com climatização, sonorização e equipado
■ Espaço de jogos equipado e pensado para o convívio dos jovens e famílias
■ Brinquedoteca equipada com decoração lúdica para o desenvolvimento infantil
■ Playground externo*****
■ Espaço Pet externo*****
■ Cabine do elevador de serviço com teto elevado proporcionando maior comodidade para mudanças
■ Escadas de emergência revestidas com piso em porcelanato
■ Áreas técnicas revestidas em porcelanato
■ Rooftop localizado na cobertura, com área comum de lazer, sauna úmida com ducha externa, piscina adulto e copa de apoio
■ Piscina da cobertura lazer climatizada com capa térmica retrátil e automatizada
■ Espaço Wellness valorizando a atividade física e bem estar, composto por sala de massagem, academia e terraço descoberto para atividades ao ar livre
■ Academia entregue equipada, com climatização, sonorização e tratamento acústico para atenuação de ruídos
Tecnologia de áreas comuns:
■ Automação predial, controle e supervisão das áreas comuns:
■ Controle dos níveis dos reservatórios de água potável, servida e pluvial
■ Controle de fase e funcionamento das bombas de recalque água potável, servida, pluvial e hidrantes)
■ Controle de abertura do portão da garagem
■ Controle de acessos
■ Sensores de gás
■ Iluminação das garagens, pilotis e cobertura coletiva
■ Sistema de água quente (sensores de temperatura nas saídas das placas, dos boilers e retorno da prumada
■ Irrigação
■ Gerador a diesel que atenderá toda a área comum da edificação, incluindo elevadores, iluminação, tomadas e demais sistemas prediais
■ Repetidor de sinal de celular nas garagens
■ Infraestrutura para instalação de rede Wi-fi no Pilotis e Pavimento Cobertura Lazer
■ Infraestrutura para sonorização nas áreas de lazer fechadas (salão de festas e academia)
■ Tomadas usb nas áreas de lazer fechadas (salão de festas, academia, salão de jogos, sala de massagem e brinquedoteca)
Segurança áreas comuns:
■ Acesso cesso por reconhecimento facial 3D nos halls sociais, bicicletário coletivo, academia e piscina
■ CFTV com câmera de alta resolução nos acessos aos subsolos, térreo e cobertura coletiva,
brinquedoteca, nos acessos aos elevadores e dentro das cabines de elevador
Espacos diferenciados
■ Controle de acesso à garagem com dupla checagem por tag e reconhecimento de placas
■ Elevadores com biometria
Sustentabilidade:
■ Iluminação com LED automatizada nas áreas comuns
■ Infraestrutura para reaproveitamento de águas cinzas
■ Sistema de geração de energia fotovoltaica complementar para áreas comuns*******
■ Sistema de aquecimento de água com energia solar com complemento de aquecimento individual a gás
Unidades privativas:
■ Será entregue piso em porcelanato 120x120cm com opção de piso vinílico em tom amadeirado nas suítes
■ Rodapé em poliestireno com 15cm de altura
■ Lavabo com piso e cuba esculpida em rocha
■ Bancadas dos banhos das suítes em rocha
■ Banho master com cuba esculpida em rocha
■ Piso e paredes dos banhos 100% revestidos em porcelanato, com nicho no box em rocha
■ Serão entregues ralos lineares nos banhos das suítes
■ Serão entregues chuveiros de teto nos banheiros das suítes máster
■ Serão entregues bacias sanitárias com sistema dual flux
■ Será entregue bancada da cozinha em rocha com duas cubas em aço inox
■ Será entregue misturador monocomando nos lavatórios dos banheiros, chuveiros e cozinha
■ Será entregue infraestrutura (rede frigorígena, dreno e ponto elétrico) para ar-condicionado tipo multisplit nas suítes e sala.
Os apartamentos duplex meio (finais 05 e 06) terão infraestrutura para ar condicionado do tipo VRF com a previsão para
condensadora na cobertura, conforme projeto específico (aquisição dos aparelhos condicionadores de ar ficará a cargo de cada proprietário)
■ Será entregue sistema de tv preparado para receber sinais de transmissão aberta e fechada
■ Será entregue infraestrutura para automação com caixa para conectividade de rede e dados
■ Será entregue infraestrutura para instalação de câmeras na sala, cozinha e suítes
■ Será entregue infraestrutura para automação de ar condicionado e cortinas/persianas da sala
■ Será entregue infraestrutura de sonorização na sala
■ Serão entregues tomadas usb nas suítes, sala e cozinha
■ Serão entregues dutos para aspiração central de pó (aquisição do equipamento de responsabilidade do proprietário)
■ Será entregue ponto de água para geladeira, lava louças e filtro purificador
■ Será entregue infraestrutura para triturador na cuba da bancada da cozinha
■ Será entregue infraestrutura para instalação de coifa na cozinha******
■ Será entregue detector de vazamento de gás na cozinha
■ Será entregue tanque em inox de embutir nos apartamentos
■ Será entregue fechadura das portas de acesso ao apartamento com biometria e senha
■ Será entregue aquecimento das piscinas das coberturas privativas com trocador de calor elétrico
NOTAS
*SISTEMA DE VENTILAÇÃO MECANIZADA DE AR LOCALIZADO NA ÁREA DE SER!
■ Hall dos elevadores
■ Vagas de garagem para veículos
■ Circulação de veículos e pedestres
■ Rampa de acesso ao subsolo 01
■ Bicicletário Comum
■ Bicicletário Privativo
■ Escada de emergência
■ Cômodo de pressurização
■ Cômodo para previsão de águas cinzas
Subsolo 01:
■ Hall dos elevadores
■ Vagas de garagem para veículos
■ Circulação de veículos e pedestres
■ Rampa de acesso ao pilotis e 2º subsolo
■ Bicicletário Comum
■ Bicicletário Privativo
■ Bicicletário Coletivo
■ Escada de emergência
■ Cômodo de instalações
■ Cômodo CEB
■ Cômodo Gerador
Pilotis:
■ Hall Social
■ Hall Serviços
■ Salão de Festas
■ Apoio
■ Sala de Reuniões/Jogos
■ Cozinha
■ Instalações de Serviço e IS PNE
■ Toucador
■ Brinquedoteca
■ Toucador
■ Guarita/CFTV
■ Depósito
■ Copa Funcionários
■ Banho Funcionários e PNE
■ Lixo
■ Escada de emergência
■ Cômodos de instalações
1° ao 6° Pavimento:
■ Hall de Elevadores/ circulação
■ Hall Serviços
■ Lixo Residencial
■ Escada de Emergência
■ Poços e Shafts (passantes)
Cobertura:
■ Hall
■ Instalações de Serviço e IS PNE
■ Sala de Ginástica
■ Terraço Coletivo Descoberto Academia
■ Sala de Massagem
■ Área comum Piscina
■ Copa
■ Terraço Piscina Coletiva
■ Sauna
■ Bombas
■ Escada pressurizada
■ Lixo
Registro da incorporação (RI): nº R7/ do Cartório do 2º Ofício de Registro de Imóveis do Distrito Federal.
■ Diferenciais exclusivos
■ Sistema de ventilação mecanizada com renovação de ar em todos os apartamentos*
■ As varandas dos apartamentos 605 e 606 possuem face da spa/piscina em vidro voltada para fachada**
■ Esquadria da Suíte master dos apartamentos de canto proporcionam vista livre quando abertas***
■ Elevador food delivery
■ Sistema de irrigação automatizada das jardineiras da fachada gerenciado pelo condomínio
■ Acesso por reconhecimento facial 3D nos halls sociais, bicicletário coletivo, academia e piscina
Espacos diferenciados
Diferenciais:
■ Localização privilegiada com fácil acesso para o Eixo Monumental, Setor Militar, Sudoeste e via W9
■ Fachada com design biofílico desenvolvida pela empresa franco-brasileira Triptyque Architecture
■ Projeto de paisagismo com o renomado paisagista Sérgio Santana
■ Decoração de áreas comuns executada pelo escritório internacional Fernanda Marques
■ Fachada 360°
■ Garagem com piso em pintura epóxi
■ Proteção de borracha nos pilares críticos da garagem****
■ Infraestrutura em 1 (uma) vaga de cada unidade para carregamento de carro elétrico
■ Consultoria de empresa especializada no bicicletário coletivo com acesso por reconhecimento facial 3D, tanque para lavagem
com lavadora de pressão, bomba para enchimento de pneus, painel suporte para ferramentas, cavalete e jogo de ferramentas
simples para manutenção e ponto elétrico para carregamento de bicicleta elétrica
■ Consultoria do chef Marcelo Petrarca na ambientação do Salão de festas. O ambiente será entregue com climatização, sonorização e equipado
■ Espaço de jogos equipado e pensado para o convívio dos jovens e famílias
■ Brinquedoteca equipada com decoração lúdica para o desenvolvimento infantil
■ Playground externo*****
■ Espaço Pet externo*****
■ Cabine do elevador de serviço com teto elevado proporcionando maior comodidade para mudanças
■ Escadas de emergência revestidas com piso em porcelanato
■ Áreas técnicas revestidas em porcelanato
■ Rooftop localizado na cobertura, com área comum de lazer, sauna úmida com ducha externa, piscina adulto e copa de apoio
■ Piscina da cobertura lazer climatizada com capa térmica retrátil e automatizada
■ Espaço Wellness valorizando a atividade física e bem estar, composto por sala de massagem, academia e terraço descoberto para atividades ao ar livre
■ Academia entregue equipada, com climatização, sonorização e tratamento acústico para atenuação de ruídos
Tecnologia de áreas comuns:
■ Automação predial, controle e supervisão das áreas comuns:
■ Controle dos níveis dos reservatórios de água potável, servida e pluvial
■ Controle de fase e funcionamento das bombas de recalque água potável, servida, pluvial e hidrantes)
■ Controle de abertura do portão da garagem
■ Controle de acessos
■ Sensores de gás
■ Iluminação das garagens, pilotis e cobertura coletiva
■ Sistema de água quente (sensores de temperatura nas saídas das placas, dos boilers e retorno da prumada
■ Irrigação
■ Gerador a diesel que atenderá toda a área comum da edificação, incluindo elevadores, iluminação, tomadas e demais sistemas prediais
■ Repetidor de sinal de celular nas garagens
■ Infraestrutura para instalação de rede Wi-fi no Pilotis e Pavimento Cobertura Lazer
■ Infraestrutura para sonorização nas áreas de lazer fechadas (salão de festas e academia)
■ Tomadas usb nas áreas de lazer fechadas (salão de festas, academia, salão de jogos, sala de massagem e brinquedoteca)
Segurança áreas comuns:
■ Acesso cesso por reconhecimento facial 3D nos halls sociais, bicicletário coletivo, academia e piscina
■ CFTV com câmera de alta resolução nos acessos aos subsolos, térreo e cobertura coletiva,
brinquedoteca, nos acessos aos elevadores e dentro das cabines de elevador
Espacos diferenciados
■ Controle de acesso à garagem com dupla checagem por tag e reconhecimento de placas
■ Elevadores com biometria
Sustentabilidade:
■ Iluminação com LED automatizada nas áreas comuns
■ Infraestrutura para reaproveitamento de águas cinzas
■ Sistema de geração de energia fotovoltaica complementar para áreas comuns*******
■ Sistema de aquecimento de água com energia solar com complemento de aquecimento individual a gás
Unidades privativas:
■ Será entregue piso em porcelanato 120x120cm com opção de piso vinílico em tom amadeirado nas suítes
■ Rodapé em poliestireno com 15cm de altura
■ Lavabo com piso e cuba esculpida em rocha
■ Bancadas dos banhos das suítes em rocha
■ Banho master com cuba esculpida em rocha
■ Piso e paredes dos banhos 100% revestidos em porcelanato, com nicho no box em rocha
■ Serão entregues ralos lineares nos banhos das suítes
■ Serão entregues chuveiros de teto nos banheiros das suítes máster
■ Serão entregues bacias sanitárias com sistema dual flux
■ Será entregue bancada da cozinha em rocha com duas cubas em aço inox
■ Será entregue misturador monocomando nos lavatórios dos banheiros, chuveiros e cozinha
■ Será entregue infraestrutura (rede frigorígena, dreno e ponto elétrico) para ar-condicionado tipo multisplit nas suítes e sala.
Os apartamentos duplex meio (finais 05 e 06) terão infraestrutura para ar condicionado do tipo VRF com a previsão para
condensadora na cobertura, conforme projeto específico (aquisição dos aparelhos condicionadores de ar ficará a cargo de cada proprietário)
■ Será entregue sistema de tv preparado para receber sinais de transmissão aberta e fechada
■ Será entregue infraestrutura para automação com caixa para conectividade de rede e dados
■ Será entregue infraestrutura para instalação de câmeras na sala, cozinha e suítes
■ Será entregue infraestrutura para automação de ar condicionado e cortinas/persianas da sala
■ Será entregue infraestrutura de sonorização na sala
■ Serão entregues tomadas usb nas suítes, sala e cozinha
■ Serão entregues dutos para aspiração central de pó (aquisição do equipamento de responsabilidade do proprietário)
■ Será entregue ponto de água para geladeira, lava louças e filtro purificador
■ Será entregue infraestrutura para triturador na cuba da bancada da cozinha
■ Será entregue infraestrutura para instalação de coifa na cozinha******
■ Será entregue detector de vazamento de gás na cozinha
■ Será entregue tanque em inox de embutir nos apartamentos
■ Será entregue fechadura das portas de acesso ao apartamento com biometria e senha
■ Será entregue aquecimento das piscinas das coberturas privativas com trocador de calor elétrico
NOTAS
*SISTEMA DE VENTILAÇÃO MECANIZADA DE AR LOCALIZADO NA ÁREA DE SER!
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