Casa no condomínio São Fernando Residência com 5 dorms, 2 suites, piscina, sauna

Casa completa no Condomínio São Fernando Residência – 5 dormitórios, 2 suítes, lazer privativo com gourmet, piscina, sauna e vista permanente para área verde 🌳🏡

Imóvel de alto padrão, muito bem conservado, construído para moradia e voltado integralmente para Área de Preservação Permanente, garantindo privacidade, iluminação natural, ventilação e uma conexão real com a natureza. 🌿
Localizada no São Fernando Residência, um dos endereços mais valorizados do eixo Granja Viana / Barueri, reconhecido pelo estilo de vida único, segurança, qualidade urbana e rápido acesso às rodovias.

Com 625 m² de terreno (26 m de frente) e 360,40 m² de área construída, esta residência entrega amplitude, distribuição inteligente e ambientes multifuncionais, ideal para famílias, recepção de convidados e home office. 💼

Diferenciais construtivos e acabamentos 🛠️

Projeto arquitetônico exclusivo integrado ao verde

Pé-direito mínimo de 3 metros

Ambientes arejados e iluminados

Pisos em cerâmica Portobello, ardósia e tábuas largas

Portas e janelas em madeira e vidro

Imóvel com armários planejados

Pronto para uso, necessitando apenas ajustes cosméticos de pintura

Setor social ✨

3 acessos independentes: social, lazer e serviço

Hall de entrada e lavabo

Sala para até 4 ambientes com lareira em desnível 🔥

Bar, estar e jantar voltados à varanda e ao lazer

Escritório ou sala de TV para home office 🎯

Varanda com vista definitiva para natureza 🌄

Setor íntimo – 5 dormitórios em 2 alas 🛏️

Ala inferior

3 dormitórios

1 suíte master com closet planejado

Ala superior (hóspedes/home office)

2 dormitórios

1 suíte

Banheiros com box de vidro, gabinete, espelhos e hidro dupla na master 🛁

Copa/cozinha e área de serviço 🍽️

Cozinha planejada com tampo inox e duas cubas

Despensa

Lavanderia fechada e área externa ensolarada

Lazer privativo – nível clube 🍕🔥🏊

Varanda gourmet completa com churrasqueira, forno e fogão a lenha e forno de pizza

Piscina aquecida preparada, iluminada, com banco, hidro e solarium

Vestiário para apoio ao lazer

Sauna seca a gás ou lenha 🧖

Edícula independente – multifuncional 🏢

Ideal para:
consultório, estúdio, hóspedes, home office.
Conta com copa, quarto, banheiro, box e tanque.

Infraestrutura 💡💧

Aquecimento Cardal (preparada para central)

Sabesp

Armazenamento total ~3.500 litros

Garagem coberta para 3 veículos 🚗🚗🚗

Condomínio e região 📍

Segurança reforçada

Academia profissional 💪

Quadra esportiva

Lago para pesca 🎣

Mercado interno 🛒

Próximo a bancos, escolas, shoppings e Alphaville 🏢

Acesso rápido a Castello Branco, Raposo Tavares e Rodoanel

Condições comerciais 💰

R$ 1.350.000,00

Condomínio: R$ 740,00

IPTU: R$ 989,12/ano

Documentação 100% regular

Aceita financiamento bancário 🏦

Uma casa completa, acolhedora, com estrutura de casa de campo e conveniência urbana. Ideal para quem valoriza natureza, lazer, privacidade, home office e qualidade de vida. 🌟