Casa, Jardim Itatiaia, Embu das Artes, SP

Casa Residencial ? Condomínio Green Valley | Embu das Artes/SP

Apresentamos uma propriedade exclusiva, situada no prestigiado Condomínio Green Valley ? um dos endereços mais desejados de Embu das Artes/SP. Projetada para oferecer o máximo em conforto, privacidade e qualidade de vida, esta residência de alto padrão alia estrutura moderna a um cenário natural exuberante.

? Especificações do Imóvel

- Área total: 550 m²
- Dormitórios: 4 amplos quartos, sendo 2 suítes completas
- Banheiros: 5, todos com acabamento de alto padrão
- Vagas de garagem: 4 vagas cobertas e espaçosas
- Diferencial: Vista panorâmica e permanente para a natureza, sem obstruções

? Acabamentos e Estrutura Interna

Construída e finalizada com materiais de primeira linha e excelente gosto, a propriedade conta com:

- Climatização: Sistema de ar-condicionado instalado em ambientes principais
- Sustentabilidade: Aquecimento solar para água, garantindo economia e eficiência
- Cozinha: Totalmente planejada, com armários embutidos, ilha central com cooktop, torre multifuncional (forno e micro-ondas) e vista privilegiada para o jardim
- Espaço Living: Amplo ambiente integrado com 6 setores distintos: sala de TV, sala de jantar, sala de café, sala íntima, sala de inverno e varanda, perfeitos para receber amigos e familiares
- Dormitórios: Ambientes espaçosos e arejados. A suíte máster se destaca por contar com closet planejado, banheiro com hidromassagem e varanda privativa com vista para a mata
- Escritório: Ambiente reservado, com total privacidade e silêncio ? ideal para home office ou estudos

? Área Externa e Lazer Privativo

O espaço externo foi planejado para integração total com a natureza:

- Paisagismo: Projeto elaborado com espécies nativas, jardins cuidados e gramado
- Piscina: Estrutura em alvenaria, com tratamento e acabamento de qualidade, cercada por área de solário
- Espaço Gourmet/Anexo: Estrutura independente equipada com churrasqueira, forno a lenha, pia e banheiro exclusivo ? ideal para eventos e confraternizações
- Espaço aberto: Área ampla preparada para instalação de campo, brinquedos ou ampliação de projetos futuros

 

?? SEGURANÇA | PRIORIDADE ABSOLUTA

Condomínio fechado com sistema de proteção completo:

- Portaria, controle de acesso e vigilância 24 horas, todos os dias da semana
- Rondas motorizadas e com viatura em períodos alternados
- Circuito fechado de câmeras (CFTV) cobrindo todas as vias, acessos e pontos estratégicos
- Perímetro protegido por muros altos e cercas elétricas
- Controle rigoroso de entrada e cadastro de visitantes

 

? LAZER COMPLETO E ESTRUTURADO

Toda infraestrutura necessária para bem-estar, esporte e convívio social:

? Esportes

- 2 quadras de tênis profissionais, com iluminação noturna e arquibancada
- Quadra poliesportiva multifuncional (futebol, vôlei, basquete)
- Campo de futebol society com gramado
- Piscina coletiva ampla (adulto) + piscina infantil separada e protegida
- Academia ao ar livre + espaço fitness coberto com aparelhos completos
- Pista de caminhada e corrida com 2km de extensão, totalmente arborizada

? Convivência

- 2 lagos com paisagem natural, fauna diversificada e áreas de contemplação
- Quiosques distribuídos pelo condomínio, cada um com churrasqueira, mesas e bancos
- Playground infantil estruturado, cercado e seguro
- Espaços de leitura e descanso com pergolados e sombra
- Salão de festas e eventos, com cozinha industrial e banheiros
- Espaço gourmet coletivo para uso privativo
- Trilhas ecológicas e caminhadas pela mata nativa

? Bem-estar

- Sauna seca e úmida
- Espaço reservado para massagem e relaxamento
- Jardins ornamentais e áreas de preservação ambiental

 

?? INFRAESTRUTURA E SERVIÇOS

- Vias internas asfaltadas, com calçadas e iluminação em LED
- Sistema próprio de abastecimento de água e tratamento de esgoto
- Coleta seletiva e regular de resíduos
- Equipe especializada para manutenção de jardins, limpeza e conservação
- Pontos de coleta e armazenamento adequado de recicláveis
- Redes de energia elétrica estruturadas e disponibilidade de internet por fibra ótica
- Estacionamento amplo e exclusivo para visitantes

 

? MEIO AMBIENTE E LOCALIZAÇÃO

Um dos maiores diferenciais do Green Valley é a sua integração com a natureza:

- Mais de 70% da área total preservada, composta por Mata Atlântica nativa
- Fauna e flora ricas e diversificadas: aves, pequenos mamíferos, árvores centenárias e orquídeas
- Topografia privilegiada, com colinas, vales e vistas panorâmicas
- Ocupação planejada: lotes a partir de 1.000 m², sem adensamento construtivo, garantindo silêncio e privacidade

Localização estratégica: A apenas 30 km da capital paulista e 15 minutos do centro de Embu das Artes, com acesso facilitado pelas Rodovias Régis Bittencourt e Raposo Tavares.

 

? OPORTUNIDADE ÚNICA

Mais do que uma casa, este é um endereço para quem busca qualidade de vida, segurança e contato real com a natureza.

Agende agora mesmo sua visita e conheça pessoalmente esse verdadeiro refúgio em meio à cidade. - 21/05/2026