Casa, Itacimirim, Camaçari, BA

MARLUÁ ITACIMIRIM
Exclusividade, sofisticação e o verdadeiro conceito de pé na areia na melhor localização da região: Enseada da Espera, em Itacimirim.
Um condomínio de alto padrão, frente mar, pensado para quem não abre mão de conforto, privacidade e potencial de valorização.

Condomínio Marluá ? Praia Enseada da Espera
CASA BANGALÔ DUPLEX, 3 SUÍTES
144,21m²
3 suítes
Piscina privativa
Garden exclusivo
2 vagas de garagem cobertas com depósito privativo
Alto padrão construtivo
Projeto moderno e sofisticado

Um verdadeiro refúgio de luxo à beira-mar.

CONDOMÍNIO COM ESTRUTURA PREMIUM ? FRENTE MAR
Piscinas adulto e infantil com borda infinita frente mar
Lounge praia
Deck bar
Espaço para food truck
Quadra de beach sports
Parque infantil
Pet place
Academia com vista para o mar
Loja de conveniência
Guarderia de praia
Estacionamento para visitantes

SERVIÇOS INCLUSOS NO CONDOMÍNIO
Portaria 24h
Carro elétrico com motorista
Triciclo para logística interna

SERVIÇOS PAY-PER-USE
Bar de praia com serviços
Lavanderia

Ideal tanto para moradia quanto para investimento com excelente potencial de locação.

INFRAESTRUTURA & SUSTENTABILIDADE
Energia solar nas áreas comuns
Reúso de água para irrigação
Iluminação em LED
Medição individualizada
Infraestrutura para aquecimento a gás
Internet e fibra óptica
Sistema de segurança com CFTV e monitoramento

Marluá é mais que um imóvel.
É qualidade de vida, exclusividade e um investimento seguro à beira-mar.

Valor: R$ 3.000.000,00
Condomínio: R$ 2.300,00
IPTU mensal: R$ 350,00

Marluá Itacimirim
Avenida Principal, Av. Itacimirim, S/N, Camaçari - BA, Ver dados

VIDEO EM MIDIA - 08/04/2026