Casa Inteligente na Granja Viana|Energia Solar Isenta até 2045|Condomínio Clube

Excelente casa inteligente à venda no Condomínio Villagio da Granja, na Granja Viana – Cotia/SP. Um imóvel moderno, tecnológico e preparado para o futuro, ideal para quem busca conforto, segurança, sustentabilidade e economia real no dia a dia.

Com sistema fotovoltaico instalado antes da mudança da legislação, a casa possui isenção das taxas sobre energia injetada até 2045 — um diferencial raríssimo atualmente. Além disso, conta com WallBox para carro elétrico, automação residencial e infraestrutura completa em um condomínio clube arborizado e familiar.

📌 Detalhes do imóvel
📐 130m² de área construída
🛏️ 4 quartos
🚿 3 banheiros
🚗 2 vagas de garagem
☀️ Sistema de energia solar com 16 painéis
🔋 Mais de 4.000 kWh em créditos acumulados
⚡ Casa 100% elétrica
🚘 WallBox instalado para carro elétrico
🛋️ Ambientes internos
Sala ampla com:
Lareira
Ar-condicionado
Cozinha planejada
Escritório ideal para home office
Sótão funcional
1 suíte com ar-condicionado
Área gourmet coberta
Churrasqueira privativa
Ambientes automatizados compatíveis com Alexa e Google Home
Sensores e interruptores inteligentes em praticamente toda a casa
✨ Diferenciais
Isenção da taxação da energia solar até 2045
Economia anual que pode ultrapassar R$ 8 mil
Energia excedente acumulada
Banhos quentes com ótima pressão sem uso de gás
Casa preparada para mobilidade elétrica
Sem vizinhos nos fundos
Vista agradável e contato direto com a natureza
Ambiente silencioso e extremamente privativo
Presença constante de pássaros e esquilos
🏢 Condomínio / Estrutura
Piscinas aquecidas
Sauna
Academia
Quadra de tênis
Quadra poliesportiva
Playground
Brinquedoteca
Salão de festas
Quiosques com churrasqueira e forno de pizza
Mini mercado interno
Portaria 24h
Segurança armada
Monitoramento por câmeras
Condomínio pet friendly
Energia solar nas áreas comuns
Poço artesiano (não paga água)
📍 Localização

Localizada no Condomínio Villagio da Granja, na região da Granja Viana – Cotia/SP, com fácil acesso ao Km 21 da Raposo Tavares, Rodoanel, Shopping Granja Viana, The Square, escolas, supermercados e restaurantes.