Comercial · 606m² · 14 quartos · 10 vagas
venda
R$ 3.800.000
Condomínio R$ 350
·
IPTU R$ 1.800
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Endereço ocultado
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Casa, Humaitá, Rio de Janeiro, RJ
Prezados construtores e investidores,
Atenção!
Excelente oportunidade para vocês!
Localizado no início da rua, em uma área plana, quase na esquina da rua Humaitá, próximo ao portão de entrada e com segurança 24 horas, esse imóvel oferece uma ampla variedade de comércios, transporte e serviços.
Apresentamos um belo casarão de múltiplo uso (comercial ou residencial) com 4 andares. São mais de 10 cômodos, incluindo quartos e salas, além de 10 banheiros, 3 cozinhas e até 10 vagas de garagem!
Você tem a opção de instalar elevadores, escadas de acesso social e de serviço, proporcionando conforto. O imóvel conta com vistas incríveis, é iluminado e bem ventilado.
O pé direito é extremamente alto em todos os andares, o que possibilita a criação de mais pavimentos durante uma possível reforma. Há uma ampla área externa que permite expansão, além de contar com 2 portões para carros, possibilitando um embarque e desembarque exclusivos.
São duas construções: o casarão principal com 3 andares (altura equivalente a 4) e um prédio anexo de 4 andares (altura equivalente a 5). Os recuos laterais possuem diversos acessos, e todos os banheiros possuem ventilação e iluminação natural.
No primeiro piso do casarão principal, temos jardins, um jardim de inverno, um salão espaçoso para múltiplos ambientes, um hall de distribuição com lavabo e uma bela escada linear. Além disso, há uma sala de almoço, cozinha, despensa, 2 áreas de serviço cobertas, lavanderia e dependências completas para empregados.
No segundo piso, encontramos uma sala íntima, uma galeria de circulação espaçosa, 5 quartos ou salas com armários embutidos de excelente qualidade, 3 banheiros (sendo 1 completo), uma copa de apoio, lavabo e uma ótima escada linear que dá acesso ao terceiro pavimento.
No terceiro pavimento, há 5 quartos ou salas, sendo 2 deles integrados, formando um grande salão com sacada e uma bela vista. Há também uma cozinha de apoio, 2 banheiros e acesso ao prédio anexo.
O prédio anexo possui a seguinte distribuição:
No primeiro piso, há uma garagem coberta para um carro grande e dependências completas e reversíveis para empregados, incluindo uma cozinha de apoio e um banheiro completo.
No segundo piso, há uma ótima escada linear com acesso lateral independente, 4 salas, sendo uma delas um cofre com porta blindada, lavabo e banheiro social completo.
No terceiro piso, há uma copa de apoio.
No quarto piso, encontramos 4 salas, um banheiro social completo e uma sacada operacional com vista para os telhados.
O amplo telhado ensolarado permite a instalação de placas fotovoltaicas para a conversão de energia solar em eletricidade.
Os valores estão sujeitos a confirmação. - 20/07/2023
Atenção!
Excelente oportunidade para vocês!
Localizado no início da rua, em uma área plana, quase na esquina da rua Humaitá, próximo ao portão de entrada e com segurança 24 horas, esse imóvel oferece uma ampla variedade de comércios, transporte e serviços.
Apresentamos um belo casarão de múltiplo uso (comercial ou residencial) com 4 andares. São mais de 10 cômodos, incluindo quartos e salas, além de 10 banheiros, 3 cozinhas e até 10 vagas de garagem!
Você tem a opção de instalar elevadores, escadas de acesso social e de serviço, proporcionando conforto. O imóvel conta com vistas incríveis, é iluminado e bem ventilado.
O pé direito é extremamente alto em todos os andares, o que possibilita a criação de mais pavimentos durante uma possível reforma. Há uma ampla área externa que permite expansão, além de contar com 2 portões para carros, possibilitando um embarque e desembarque exclusivos.
São duas construções: o casarão principal com 3 andares (altura equivalente a 4) e um prédio anexo de 4 andares (altura equivalente a 5). Os recuos laterais possuem diversos acessos, e todos os banheiros possuem ventilação e iluminação natural.
No primeiro piso do casarão principal, temos jardins, um jardim de inverno, um salão espaçoso para múltiplos ambientes, um hall de distribuição com lavabo e uma bela escada linear. Além disso, há uma sala de almoço, cozinha, despensa, 2 áreas de serviço cobertas, lavanderia e dependências completas para empregados.
No segundo piso, encontramos uma sala íntima, uma galeria de circulação espaçosa, 5 quartos ou salas com armários embutidos de excelente qualidade, 3 banheiros (sendo 1 completo), uma copa de apoio, lavabo e uma ótima escada linear que dá acesso ao terceiro pavimento.
No terceiro pavimento, há 5 quartos ou salas, sendo 2 deles integrados, formando um grande salão com sacada e uma bela vista. Há também uma cozinha de apoio, 2 banheiros e acesso ao prédio anexo.
O prédio anexo possui a seguinte distribuição:
No primeiro piso, há uma garagem coberta para um carro grande e dependências completas e reversíveis para empregados, incluindo uma cozinha de apoio e um banheiro completo.
No segundo piso, há uma ótima escada linear com acesso lateral independente, 4 salas, sendo uma delas um cofre com porta blindada, lavabo e banheiro social completo.
No terceiro piso, há uma copa de apoio.
No quarto piso, encontramos 4 salas, um banheiro social completo e uma sacada operacional com vista para os telhados.
O amplo telhado ensolarado permite a instalação de placas fotovoltaicas para a conversão de energia solar em eletricidade.
Os valores estão sujeitos a confirmação. - 20/07/2023
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