Casa -Fazendinha - 4 dormitórios (3 suítes) Acessibilidade, lazer, natureza, casa caseiro!

Casa -Fazendinha - 4 dormitórios (3 suítes) Acessibilidade, lazer, natureza, casa caseiro!   •A/T: 1.326,50 m² (20 m de frente •A/C: 780 m² (no IPTU 450 m²) •  • VALOR DE VENDA: R$ 1.400.000,00 (um milhão e quatrocentos mil reais) •  •Garantia exigida: a combinar •Valor do condomínio: R$ 870,00 (Mar/24) •Valor do IPTU Ver dados: R$ 6.543,00 ano ou 12 de R$ 545,26 •Permuta: NÃO ESTDUDA •Documentação: ok •Financiamento Bancário: permite •Estado de conservação:  Necessita manutenção, reparos e pintura geral •Ano da construção original: 1995   Descrição do imóvel: • A CASA FOI AVALIADA EM R$2.000.000,00. Devido à reparos, mudança, e separação, está sendo vendida com o valor abaixo do mercado. •SEUS PETS SÃO MUITO BEM-VINDOS. HÁ MUITO ESPAÇO PARA ELES! •Em uma área de 1.328 m², o terreno possui a casa principal, e uma casa de hóspedes. Ambos necessitam reparos. •A casa principal dispõe de 4 dormitórios, sendo 3 suítes; •Casa de campo com muita natureza e acessibilidade, pois alguns dormitórios ficam na parte térrea, e existe rampa na área externa; •Portas e janelas em madeira e ferro; •Pisos em cerâmica e revestimento de madeira; •3 entradas: social, lazer e serviço, •Hall de entrada social por 2 varandas: frente e fundos; •Escada e guarda corpo de madeira; •Os móveis estão presentes em alguns dormitórios banheiros, cozinha, escritório e corredor; •Piscina de fibra 8m x 4m com prainha, aquecedor (necessita reparos), e casa de máquinas; •Vestiário M e F completos; •ducha; •área garden com frutíferas (laranja e jabuticaba); •2 Depósitos; •Gazebo; •Anexo Gourmet com churrasqueira, forno de pizza, bancada com pia e balcão; •Casinha de criança; •Quadra poliesportiva iluminada, e com tela; •Área de serviço com lavanderia fechada e tanque; •Edícula (90m²) ideal para caseiro, funcionárias ou hóspedes, com 4 cômodos: sala, cozinha, quarto e banheiro; •Segurança: Concertina, 2 varandas e garagem com fotocélulas, 16 câmeras com sensor de presença; •Garagem coberta, de 4 a 6 vagas, com portão eletrônico; •Aquecimento: Elétrico em uso, porém preparado para gás; •Abastecimento de água: Sabesp e poço desativado. Armazenamento: 4.000 litros (4 caixas x 1.000 litros).   TÉRREO: •Suíte máster possui hidromassagem, closet, hall, ventilador, e acesso independente pra varanda e jardim; •Dormitório com ventilador, e acesso independente pra varanda e piscina; •Banheiro completo; •sala de estar, de lareira, de barzinho, e jantar, voltadas para as varandas; •Cozinha e copa com entrada pela garagem.   PISO SUPERIOR/MEZANINO: •Segunda suíte, com hall, e hidromassagem; •Terceira suíte toda planejada; •Family room; •Escritório; •Roupeiro no corredor; •Clarabóia.   •Acesso pelo km 22.5 da Rodovia Raposo Tavares. •Região com toda infraestrutura de escolas, supermercados, restaurantes, shoppings, parques, e tudo que você e sua família precisam para viver com qualidade. •Bolsão residencial com portaria 24hs, ronda, playground, e uma mini cachoeira escondida! •Não perca esta oportunidade! Agende sua visita com Daniel. - 04/06/2025