Casa - Fazendinha - 4 dormitórios / 1 suíte + home office. Muita natureza! IMPECÁVEL!

Casa - Fazendinha - 4 dormitórios / 1 suíte + home office. Muita natureza! IMPECÁVEL! (a 100 m da Escola da Carol) OPORTUNIDADE!   •A/T: 1.262,00 m² (20,25 m de frente) •A/C: 336,07 m² (100% averbada) •  • VALOR DE VENDA: R$ 1.500.000,00 (um milhão e quinhentos mil reais)  •  •Valor de Locação: não aluga •Garantia exigida: - •Valor do condomínio (Associação Fazendinha): R$ 822,56 (Dez/23) •Valor do IPTU Ver dados: 3.836,32 ano à vista ou 10 x de R$ 426,25 •Permuta: não estuda •Documentação: 100% ok •Financiamento Bancário: permite •Estado de Conservação: Excelente! •Ano da construção original: 2.000   Descrição do imóvel: •Casa contemporânea, com ótimo acabamento, muita natureza e privacidade. •Ensolarada, bem arejada e iluminada. •Frente para área de preservação permanente (APP) da Fazendinha. •Lindo jardim com paisagismo formado e frutíferas: 2 jabuticabeiras, acerola, abacate, limão, laranja, manga, carambola e caju. •ANEXO GOURMET - Com churrasqueira, toldo retrátil, bancada de granito em “L”, cuba inox e despensa. •Lavabo com tampo em Travertino. •PROJETO DA PISCINA BEM DEFINIDO NA PLANTA DA CASA. •Charmosa capelinha. •Imóvel repleto de armários. •Portas e janelas em madeira e vidro. •Pisos em porcelanato, tacos de madeira, tabuas largas, cimento queimado, cerâmica e Miracema. •Louças e metais de qualidade. •3 acessos: social, lazer e serviço. •Hall de entrada social pela varanda. •Porta dupla em madeira e vidro. •Escada de madeira com guarda corpo de madeira. •4 dormitórios, sendo 2 com armários e 1 suíte com closet. •Banheiros com tampos em mármore, gabinetes, espelho e box de vidro, sendo a suíte com hidro. •ESPAÇO MULTIUSO - FAMILY ROOM / HOME OFFICE no sótão. Ideal para biblioteca, jogos, atelier, escritório. •Living para 4 ambientes voltados para uma varanda na frente e terraço lateral com fonte, anexo à sala de jantar. •Sala de TV / Home theater com porta balcão para o jardim. •Estar, lareira com detalhe em Travertino, jogos, música, bar e jantar. •Cozinha com sala de almoço repleta de armários e gabinetes planejados, com bancada de granito em ”L”, cuba inox e despensa. •Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e suíte de serviço com armário. •Garagem para 6 vagas, sendo 2 cobertas. •Aquecimento: Gás de passagem. •Abastecimento de água: Sabesp. •Armazenamento: 3.000 litros. Agende sua visita com Daniel. - 04/06/2025