Casa · 700m² · 4 quartos · 6 vagas
venda
R$ 4.000.000
Condomínio R$ 1.000
·
IPTU R$ 750
Rua Professor Basílio Catalá Castro, 15, Candeal, Salvador
CASA ESPETACULAR NO CANDEAL - 4/4 COM 3 SUITES 700M² DE TERRENO E LAZER PRIVATIVO
CASA ESPETACULAR NO CANDEAL - 4/4 COM 3 SUÍTES, 700 M² DE TERRENO E LAZER PRIVATIVO.
AMPLITUDE E DISTRIBUIÇÃO INTERNA: residência imponente com 2 pavimentos, situada em um terreno generoso de 700m² no coração do Candeal. A planta dispõe de 4 quartos, sendo 3 suítes, todas contempladas com varandas privativas para maior ventilação.
SUÍTE MASTER E DEPENDÊNCIAS A suíte principal é um verdadeiro refúgio, contando com closet espaçoso e varanda exclusiva. O imóvel possui ainda área de serviço completa e 2 dependências, atendendo perfeitamente a grandes famílias.
LAZER PRIVATIVO E ÁREA EXTERNA A área externa é o ponto alto, com uma belíssima piscina integrada à área gourmet e um jardim planejado. O espaço é ideal para receber convidados com total privacidade e conforto em meio ao verde.
ESTACIONAMENTO E SEGURANÇA A casa oferece garagem coberta para 6 carros, uma raridade na região, garantindo segurança para sua frota. Inserida em condomínio com portaria 24h e ronda ostensiva, proporcionando tranquilidade absoluta aos moradores.
LOCALIZAÇÃO E PROXIMIDADES Situada no Candeal, a casa está a apenas 400m da região do Cidade Jardim, com fácil acesso a clínicas e serviços. O Shopping Itaigara e os principais colégios da região encontram-se num raio de aproximadamente 1,2km.
CONVENIÊNCIA E ACESSOS A localização estratégica permite acesso rápido à Av. ACM e ao centro financeiro de Salvador em menos de 5 minutos. Próxima a supermercados premium e delicatessens situadas no entorno do bairro do Itaigara, Rio Vermelho e Brotas.
Vendo casa 4/4, com piscina com área gourmet, jardim, 2 pavimentos, garagem coberta e 700 m² de terreno.
Valor: R$ 4.000.000,00
IPTU: R$
Condomínio: R$ 1.000,00
-️Terreno 700 m²
-️Área construída
-️️4/4, sendo 3 suítes (todos com varanda)
-️Suíte master com closet e varanda
-️2 pavimentos
-️Jardim
-️Piscina
-️Garagem coberta para 6 carros
-️45 anos
-️2 dependências
-️Área de serviço
Condomínio:
-️Portaria 24h
-️Ronda
VALORES E CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO
INVESTIMENTO: VALOR DE VENDA: R$ 4.000.000,00 CONDOMÍNIO: R$ 1.000,00 | IPTU: R$ 750,00 (MENSAL ESTIMADO).
CONTATO E AGENDAMENTO: Atendimento exclusivo via WhatsApp: (71) ou (71) . Visitas devem ser agendadas com antecedência de 48 a 72 horas.
REGRAS DA IMOBILIÁRIA: Trabalhamos com margem de negociação de 3% a 5%, condicionada à análise final do proprietário. Não realizamos parcerias com outros corretores no momento. Dados sensíveis protegidos pela LGPD.
Eleven Imóveis️ | CRECI BAHIA: 12. e 1639 (JURÍDICA). Anúncio de Janeiro de 2026. Preços sujeitos a alteração.
#candeal #casasalvador #imoveisdeluxo #itaigara #cidadejardim #casacomquintal #elevenimoveis #salvador #bahia #altopadrao #vendasalvador #oportunidade #casacompool #corretorsalvador #mercadoimobiliario #realtor #imobiliaria #apartamento #casas
AMPLITUDE E DISTRIBUIÇÃO INTERNA: residência imponente com 2 pavimentos, situada em um terreno generoso de 700m² no coração do Candeal. A planta dispõe de 4 quartos, sendo 3 suítes, todas contempladas com varandas privativas para maior ventilação.
SUÍTE MASTER E DEPENDÊNCIAS A suíte principal é um verdadeiro refúgio, contando com closet espaçoso e varanda exclusiva. O imóvel possui ainda área de serviço completa e 2 dependências, atendendo perfeitamente a grandes famílias.
LAZER PRIVATIVO E ÁREA EXTERNA A área externa é o ponto alto, com uma belíssima piscina integrada à área gourmet e um jardim planejado. O espaço é ideal para receber convidados com total privacidade e conforto em meio ao verde.
ESTACIONAMENTO E SEGURANÇA A casa oferece garagem coberta para 6 carros, uma raridade na região, garantindo segurança para sua frota. Inserida em condomínio com portaria 24h e ronda ostensiva, proporcionando tranquilidade absoluta aos moradores.
LOCALIZAÇÃO E PROXIMIDADES Situada no Candeal, a casa está a apenas 400m da região do Cidade Jardim, com fácil acesso a clínicas e serviços. O Shopping Itaigara e os principais colégios da região encontram-se num raio de aproximadamente 1,2km.
CONVENIÊNCIA E ACESSOS A localização estratégica permite acesso rápido à Av. ACM e ao centro financeiro de Salvador em menos de 5 minutos. Próxima a supermercados premium e delicatessens situadas no entorno do bairro do Itaigara, Rio Vermelho e Brotas.
Vendo casa 4/4, com piscina com área gourmet, jardim, 2 pavimentos, garagem coberta e 700 m² de terreno.
Valor: R$ 4.000.000,00
IPTU: R$
Condomínio: R$ 1.000,00
-️Terreno 700 m²
-️Área construída
-️️4/4, sendo 3 suítes (todos com varanda)
-️Suíte master com closet e varanda
-️2 pavimentos
-️Jardim
-️Piscina
-️Garagem coberta para 6 carros
-️45 anos
-️2 dependências
-️Área de serviço
Condomínio:
-️Portaria 24h
-️Ronda
VALORES E CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO
INVESTIMENTO: VALOR DE VENDA: R$ 4.000.000,00 CONDOMÍNIO: R$ 1.000,00 | IPTU: R$ 750,00 (MENSAL ESTIMADO).
CONTATO E AGENDAMENTO: Atendimento exclusivo via WhatsApp: (71) ou (71) . Visitas devem ser agendadas com antecedência de 48 a 72 horas.
REGRAS DA IMOBILIÁRIA: Trabalhamos com margem de negociação de 3% a 5%, condicionada à análise final do proprietário. Não realizamos parcerias com outros corretores no momento. Dados sensíveis protegidos pela LGPD.
Eleven Imóveis️ | CRECI BAHIA: 12. e 1639 (JURÍDICA). Anúncio de Janeiro de 2026. Preços sujeitos a alteração.
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