Casa - Ermelino Matarazzo - Imóvel para Investidor - R$ 990 Mil - Ref. 4525

Casa - Ermelino Matarazzo -
Imóvel para Investidor
Com escritura definitiva e registro e impostos em dia. Imóvel estruturalmente em perfeito estado com alguns detalhes para reforma.

Imóvel EXTREMAMENTE BEM LOCALIZADO. Ao lado do hospital CCI, muito próximo a Av Paranaguá e Av Buturusso, várias linhas de ônibus e todo tipo de comércio como açougues, padarias, mercados, farmácias, hospitais e diversos bancos. Estamos também a 600 metros da estação de trem Comendador Ermelino Mararazzo
Rua Fioravante Lopes Garcia - Ermelino Matarazzo - São Paulo -

Contém:
2 pontos comerciais pequeno R$ 800 reais cada, total R$ 1.600 reais
1 garagem

1 casa térrea: R$ 1.800 reais (sem garagem)
- 3 quartos,
- 1 sala de estar
- 1 sala de jantar
- 1 cozinha grande
- 1 área de serviço e banheiro

1 casa superior: R$ 2.000 reais (com garagem)
- 2 quartos sendo 1 suíte,
- 1 cozinha grande
- 1 sala grande avarandara
- 1 área de serviço
- 1 banheiro

1 casa pequena: R$ 950 reais (sem garagem)
- 1 sala
- 1 cozinha
- 1 banheiro
- vasta varanda privativa na coberta

1 sobrado nos fundos: R$ 1.800 reais (sem garagem)
- 1 sala
- 1 cozinha
- 2 quartos com varanda
- 2 banheiros
- 1 área de serviço
- grande quintal independente

1 quintal com piscina interditada

IPTU mensal R$ 165 reais - imposto baixo porque somente a casa principal consta como área construída

Valor de venda R$ 990.000,00 reais
Prévia de valor de rendimento de locações R$ 8.150 reais.