Casa em Nucleo Habitacional Nova Marilia - Marília

Imóvel versátil em localização privilegiada – Avenida João Ramalho, MaríliaExcelente oportunidade para quem busca investir ou morar e trabalhar no mesmo local! Imóvel muito bem localizado na Avenida João Ramalho, uma das regiões mais valorizadas e movimentadas da cidade de Marília, com grande visibilidade e fácil acesso.Na parte frontal do terreno, o imóvel conta com um salão comercial de 25 m², ideal para comércio, escritório ou prestação de serviços, proporcionando ótima exposição e potencial de renda.Nos fundos, há uma casa confortável e bem distribuída, composta por:2 quartosSala de estarSala de jantarCozinha1 banheiroAlém disso, o imóvel dispõe de uma edícula independente, perfeita para moradia adicional, locação ou uso familiar, contendo:1 quartoSalaCozinhaBanheiroImóvel com excelente aproveitamento do espaço, ideal para uso misto (residencial e comercial), em um ponto estratégico e altamente valorizado da cidade. Localização privilegiada, próxima a comércios, serviços e com grande fluxo de pessoas.