Casa · 221m² · 3 quartos · 2 vagas
venda
R$ 1.490.000
IPTU R$ 290
Rua Bom Jesus de Pirapora 9, Jardim Petrópolis, Jundiaí
Casa em Jardim Petrópolis, Jundiaí/SP de 221m² 3 quartos à venda por R$ 1.490.000,00
Descrição Comercial Completa: Oportunidade Estratégica em Jundiaí
Localização Privilegiada e Visibilidade Incomparável
Situada na tradicional Rua Bom Jesus de Pirapora, esta propriedade ocupa um dos endereços mais estratégicos e dinâmicos de Jundiaí. Com um fluxo constante de pedestres e veículos, o imóvel oferece a exposição orgânica necessária para qualquer modelo de negócio que dependa de uma presença marcante e fácil acesso para clientes e colaboradores.
Arquitetura Inteligente e Ambientes Climatizados
Com uma área construída de 221m², o projeto destaca-se pela versatilidade. A entrada conta com uma fachada ampla e recuo para estacionamento de dois veículos, facilitando a logística urbana. Internamente, o imóvel exala sofisticação: a sala principal, com seu piso em tacos de madeira original, cria uma atmosfera acolhedora para recepções ou ambientes de convivência. Pensando no conforto absoluto, o imóvel é equipado com ar-condicionado na sala, na copa e nos três dormitórios.
Flexibilidade de Uso: Comercial ou Residencial
A disposição interna foi planejada para se adaptar às suas necessidades. São 3 dormitórios amplos, sendo uma suíte master, que podem ser facilmente convertidos em consultórios, salas de reunião ou escritórios privativos. A estrutura conta ainda com 3 banheiros estrategicamente posicionados, além de uma cozinha funcional e lavanderia repleta de armários, garantindo praticidade operacional.
O Diferencial do Subsolo e Área Externa
Um dos grandes trunfos deste imóvel é o seu subsolo versátil. Este espaço adicional amplia significativamente as possibilidades de uso, incluindo uma varanda coberta, duas salas extras e áreas de estoque. É o local ideal para laboratórios, centros de treinamento, arquivos ou expansão de departamentos. Na parte externa, um quintal generoso abre espaço para projetos de paisagismo, área gourmet ou futuras construções, agregando valor patrimonial a longo prazo.
Perfil do Investidor: Renda e Valorização
Para quem busca segurança financeira, o imóvel já se encontra locado, garantindo um fluxo de caixa imediato. Localizado em uma região com alta demanda de locação e em constante valorização, este é o ativo ideal para compor um portfólio imobiliário sólido.
Ideal para:
Clínicas médicas e odontológicas;
Escritórios de advocacia ou contabilidade;
Sedes administrativas de empresas;
Investidores focados em renda passiva e valorização urbana.
Agende Já sua visita!
Catedral Brokers Negócios Imobiliários
(Valores sujeito à alteração sem aviso prévio)
#ImoveisJundiai #InvestimentoImobiliario #RuaBomJesusDePirapora #ImovelComercial #OportunidadeDeNegocio #MercadoImobiliarioJundiai #CorretorDeImoveis #ClinicasJundiai #EscritoriosDeLuxo #RendaImobiliaria #Patrimonio #JundiaiSP #GestaoDeAtivos #ImovelVersatil #NegociosJundiai
Localização Privilegiada e Visibilidade Incomparável
Situada na tradicional Rua Bom Jesus de Pirapora, esta propriedade ocupa um dos endereços mais estratégicos e dinâmicos de Jundiaí. Com um fluxo constante de pedestres e veículos, o imóvel oferece a exposição orgânica necessária para qualquer modelo de negócio que dependa de uma presença marcante e fácil acesso para clientes e colaboradores.
Arquitetura Inteligente e Ambientes Climatizados
Com uma área construída de 221m², o projeto destaca-se pela versatilidade. A entrada conta com uma fachada ampla e recuo para estacionamento de dois veículos, facilitando a logística urbana. Internamente, o imóvel exala sofisticação: a sala principal, com seu piso em tacos de madeira original, cria uma atmosfera acolhedora para recepções ou ambientes de convivência. Pensando no conforto absoluto, o imóvel é equipado com ar-condicionado na sala, na copa e nos três dormitórios.
Flexibilidade de Uso: Comercial ou Residencial
A disposição interna foi planejada para se adaptar às suas necessidades. São 3 dormitórios amplos, sendo uma suíte master, que podem ser facilmente convertidos em consultórios, salas de reunião ou escritórios privativos. A estrutura conta ainda com 3 banheiros estrategicamente posicionados, além de uma cozinha funcional e lavanderia repleta de armários, garantindo praticidade operacional.
O Diferencial do Subsolo e Área Externa
Um dos grandes trunfos deste imóvel é o seu subsolo versátil. Este espaço adicional amplia significativamente as possibilidades de uso, incluindo uma varanda coberta, duas salas extras e áreas de estoque. É o local ideal para laboratórios, centros de treinamento, arquivos ou expansão de departamentos. Na parte externa, um quintal generoso abre espaço para projetos de paisagismo, área gourmet ou futuras construções, agregando valor patrimonial a longo prazo.
Perfil do Investidor: Renda e Valorização
Para quem busca segurança financeira, o imóvel já se encontra locado, garantindo um fluxo de caixa imediato. Localizado em uma região com alta demanda de locação e em constante valorização, este é o ativo ideal para compor um portfólio imobiliário sólido.
Ideal para:
Clínicas médicas e odontológicas;
Escritórios de advocacia ou contabilidade;
Sedes administrativas de empresas;
Investidores focados em renda passiva e valorização urbana.
Agende Já sua visita!
Catedral Brokers Negócios Imobiliários
(Valores sujeito à alteração sem aviso prévio)
#ImoveisJundiai #InvestimentoImobiliario #RuaBomJesusDePirapora #ImovelComercial #OportunidadeDeNegocio #MercadoImobiliarioJundiai #CorretorDeImoveis #ClinicasJundiai #EscritoriosDeLuxo #RendaImobiliaria #Patrimonio #JundiaiSP #GestaoDeAtivos #ImovelVersatil #NegociosJundiai
Ler descrição completa
