Casa · 472m² · 3 quartos · 3 vagas
venda
R$ 4.500.000
Condomínio R$ 2.600
·
IPTU R$ 11.000
Rua das Barcas 560, Jardim dos Estados, São Paulo
Casa em Jardim dos Estados, São Paulo/SP de 472m² 3 quartos à venda por R$ 4.500.000,00
SOBRE O IMÓVEL
Casa contemporânea recém-construída em 2025, com 472 m² de área útil em condomínio fechado no Jardim dos Estados.
A planta prioriza integração e amplitude. Sala e cozinha conjugadas formam um ambiente central generoso, com excelente entrada de luz natural e ventilação cruzada, favorecendo convivência e funcionalidade no dia a dia. A conexão com a área externa amplia a experiência social da residência.
Na área externa, piscina privativa e espaço destinado a área gourmet coberta permitem uso versátil, tanto para momentos familiares quanto para recepções mais reservadas.
O pavimento íntimo contempla 3 suítes, com destaque para a suíte master equipada com hidromassagem. São 5 banheiros no total, incluindo lavabo, atendendo com conforto à rotina familiar e visitantes.
O imóvel dispõe de 3 vagas e sistema de segurança com portões em gaiola, reforçando o controle de acesso — fator determinante para famílias que priorizam proteção e privacidade.
Por ser um projeto novo, elimina a necessidade de retrofit estrutural, reduzindo riscos e custos futuros de manutenção.
SOBRE O CONDOMÍNIO
O Condomínio Gaia oferece segurança 24 horas e ambiente ajardinado, garantindo controle de acesso permanente e atmosfera residencial consolidada.
A combinação entre condomínio fechado, monitoramento contínuo e padrão construtivo recente posiciona o imóvel como alternativa consistente frente a casas isoladas da região.
LOCALIZAÇÃO — Jardim dos Estados, São Paulo/SP
Bairro residencial consolidado no eixo Alto da Boa Vista, reconhecido pela presença de escolas internacionais e mobilidade estratégica.
Infraestrutura:
A 198 m da Escola Waldorf Rudolf Steiner
A 943 m da Escola Suíço-Brasileira de São Paulo
A 331 m do Parque Cordeiro – Martin Luther King
A 2,8 km do Morumbi Shopping
Comércio, farmácias e mercados no entorno imediato
Mobilidade:
A 930 m da Estação Borba Gato – Linha 5 Lilás
Ponto de ônibus a 100 m
A 3,6 km do Aeroporto de Congonhas
Fácil acesso às principais vias da Zona Sul
A localização combina eixo escolar internacional, metrô a menos de 1 km e proximidade ao aeroporto, atributos valorizam a região.
CONTATO
Entre em contato com Leandro Martins L, Gestor Imobiliário, pelo WhatsApp (11) e agende sua visita. Assessoramos todo o processo de financiamento.
Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.
Características do imóvel
Área de serviço
Balcão Granito
Câmeras de Segurança
Contrapiso
Cozinha americana
Despensa
Edícula
Entrada lateral
Espaço Gourmet
Espaço para Área Gourmet
Gás encanado
Guarita
Hidromassagem
Infraestrutura pronta de Sistema de Segurança
infraestrutura pronta para Ar Condicionado
Interfone
Lavabo
Lavanderia
Piscina
Porcelanato
Portão eletrônico
Portaria 24h
Sala de estar
Suíte
Casa contemporânea recém-construída em 2025, com 472 m² de área útil em condomínio fechado no Jardim dos Estados.
A planta prioriza integração e amplitude. Sala e cozinha conjugadas formam um ambiente central generoso, com excelente entrada de luz natural e ventilação cruzada, favorecendo convivência e funcionalidade no dia a dia. A conexão com a área externa amplia a experiência social da residência.
Na área externa, piscina privativa e espaço destinado a área gourmet coberta permitem uso versátil, tanto para momentos familiares quanto para recepções mais reservadas.
O pavimento íntimo contempla 3 suítes, com destaque para a suíte master equipada com hidromassagem. São 5 banheiros no total, incluindo lavabo, atendendo com conforto à rotina familiar e visitantes.
O imóvel dispõe de 3 vagas e sistema de segurança com portões em gaiola, reforçando o controle de acesso — fator determinante para famílias que priorizam proteção e privacidade.
Por ser um projeto novo, elimina a necessidade de retrofit estrutural, reduzindo riscos e custos futuros de manutenção.
SOBRE O CONDOMÍNIO
O Condomínio Gaia oferece segurança 24 horas e ambiente ajardinado, garantindo controle de acesso permanente e atmosfera residencial consolidada.
A combinação entre condomínio fechado, monitoramento contínuo e padrão construtivo recente posiciona o imóvel como alternativa consistente frente a casas isoladas da região.
LOCALIZAÇÃO — Jardim dos Estados, São Paulo/SP
Bairro residencial consolidado no eixo Alto da Boa Vista, reconhecido pela presença de escolas internacionais e mobilidade estratégica.
Infraestrutura:
A 198 m da Escola Waldorf Rudolf Steiner
A 943 m da Escola Suíço-Brasileira de São Paulo
A 331 m do Parque Cordeiro – Martin Luther King
A 2,8 km do Morumbi Shopping
Comércio, farmácias e mercados no entorno imediato
Mobilidade:
A 930 m da Estação Borba Gato – Linha 5 Lilás
Ponto de ônibus a 100 m
A 3,6 km do Aeroporto de Congonhas
Fácil acesso às principais vias da Zona Sul
A localização combina eixo escolar internacional, metrô a menos de 1 km e proximidade ao aeroporto, atributos valorizam a região.
CONTATO
Entre em contato com Leandro Martins L, Gestor Imobiliário, pelo WhatsApp (11) e agende sua visita. Assessoramos todo o processo de financiamento.
Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.
Características do imóvel
Área de serviço
Balcão Granito
Câmeras de Segurança
Contrapiso
Cozinha americana
Despensa
Edícula
Entrada lateral
Espaço Gourmet
Espaço para Área Gourmet
Gás encanado
Guarita
Hidromassagem
Infraestrutura pronta de Sistema de Segurança
infraestrutura pronta para Ar Condicionado
Interfone
Lavabo
Lavanderia
Piscina
Porcelanato
Portão eletrônico
Portaria 24h
Sala de estar
Suíte
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